অনেক স্বপ্নের বাড়ি বাস্তবে রূপ নিতে চলেছে

(এনএলডিও)- সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি দ্রুততর করার ফলে অনেক নিম্ন আয়ের মানুষ শীঘ্রই বসতি স্থাপনের জন্য একটি বাড়ি পাবে।

২০৩০ সালের মধ্যে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের লক্ষ্য অর্জনের জন্য, ২০২৪ সালে, সরকার দেশজুড়ে স্থানীয়দের সহায়তা করার জন্য কয়েকটি নির্দিষ্ট কর্মসূচি বাস্তবায়ন করেছে যাতে প্রকল্পগুলি শীঘ্রই বাস্তবায়িত হয়।

স্থির হওয়ার স্বপ্ন স্পর্শ করুন

২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে, বিন চান জেলায় অবস্থিত লে থান তান কিয়েন সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যা লে থান ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগে নির্মিত হয়েছিল, আনুষ্ঠানিকভাবে নির্মাণ শুরু করে, যার স্কেল ছিল প্রায় ১,৫০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট ভাড়া এবং কিস্তি পরিশোধের জন্য। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের মোট অর্থপ্রদান মূল্য ৮০০ থেকে ৯০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর মধ্যে, যার মধ্যে ক্রেতাকে কেবল ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অগ্রিম দিতে হবে।

অনেক শ্রমিক, বিশেষ করে পশ্চিম প্রদেশ থেকে যারা হো চি মিন সিটিতে কাজ করতে আসেন, তারা এই প্রকল্পে একটি বাড়ি মালিকানা বা ভাড়া নেওয়ার সুযোগের জন্য অধীর আগ্রহে অপেক্ষা করছেন। জানা গেছে যে বিনিয়োগকারী লে থান নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য অনেক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছেন, যা তাদের জীবনকে স্থিতিশীল করতে সাহায্য করেছে।

লে থান কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ লে হুউ নঘিয়া জোর দিয়ে বলেন যে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন বাস্তবায়নের একটি উপায়। তার মতে, লে থান কর্তৃক বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলি, বাণিজ্যিক হোক বা সামাজিক আবাসন, জনগণের বাজেটের সাথে মানানসই।

এখন পর্যন্ত, লে থান ৭,০০০-এরও বেশি বাড়ি হস্তান্তর করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে সামাজিক আবাসন এবং কম খরচের বাণিজ্যিক আবাসন। আগামী দুই বছরে, কোম্পানিটি আরও প্রায় ২,০০০ বাড়ি স্থাপনের পরিকল্পনা করছে। "হো চি মিন সিটিতে অভিবাসীদের স্থিতিশীল আবাসন পেতে, তাদের বসতি স্থাপনে সহায়তা করার জন্য সত্যিই সহায়তার প্রয়োজন, কারণ তারা শহরের উন্নয়নে অনেক অবদান রেখেছেন" - মিঃ নঘিয়া শেয়ার করেছেন।

লে থানের সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ২০২৪ সালে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করে।

গিয়া লাই থেকে আসা মিস হং হোয়ার পরিবার জানিয়েছে যে বিন চান জেলার নগুয়েন ভ্যান লিন স্ট্রিটে দুটি শয়নকক্ষ সহ একটি সামাজিক আবাসন বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য ১০ বছর কিস্তি পরিশোধ করার পর, তার পরিবার মনে করে যে আর বাড়ি ভাড়া না নিয়ে জীবন অনেক বেশি আরামদায়ক।

"আগের মতো ভাড়া দেওয়ার পরিবর্তে, সেই টাকা এখন ব্যাংক ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হয়। বর্তমানে, আমার পরিবারকে প্রতি মাসে মাত্র 3 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি দিতে হয় এবং 15 বছরের ঋণ চুক্তির অধীনে কিস্তি পরিশোধের বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে আরও মাত্র চার বছর সময় আছে," মিসেস হোয়া বলেন।

তিনি আরও বলেন: "এটি আমাদের নিজস্ব বাড়ি, তাই আমরা কেবল সেখানে থাকতে পারব না, বরং প্রতিদিন কেনাকাটা, বিনিয়োগ এবং আরামে জীবনযাপনও করতে পারব। বাড়ি ভাড়া নেওয়া কেবল অস্থায়ী। আমি এবং আমার স্বামী বিনিয়োগকারীদের সামাজিক আবাসন কর্মসূচির জন্য সত্যিই কৃতজ্ঞ এবং আশা করি যে রাজ্য আরও সামাজিক আবাসন প্রকল্প তৈরি করবে যাতে আমাদের মতো নিম্ন আয়ের লোকেরা সহজেই বাড়ি কিনতে পারে।"

সামাজিক আবাসন বিশেষজ্ঞ ইউনিট, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট কনসাল্টিং - ট্রেডিং - সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (হোয়াং কোয়ান) এর বিক্রয় কর্মীরা বলেছেন যে তাই নিনেতে হোয়াং কোয়ানের প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন এমন অনেক গ্রাহক খুব উত্তেজিত বোধ করেছেন। যুক্তিসঙ্গত মূল্যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা পেয়ে সকলেই সন্তুষ্ট, মাত্র ১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং কিন্তু এখনও দুই শয়নকক্ষের নকশা সহ ৬০ বর্গমিটারের বেশি এলাকা নিশ্চিত করা।

"শুধু শ্রমিক এবং শিক্ষকরাই নয়, ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর কম স্থিতিশীল আয়ের স্ব-কর্মসংস্থানকারী ব্যক্তিরাও ব্যাংক ঋণ সহায়তার মাধ্যমে সামাজিক আবাসন কিনতে সক্ষম হয়েছেন। তারা খুব খুশি এবং তাদের বাড়ি পাওয়ার দিনটির জন্য অধীর আগ্রহে অপেক্ষা করছেন" - হোয়াং কোয়ানের একজন কর্মচারী হোয়াং টুয়েট শেয়ার করেছেন।

নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সক্রিয়ভাবে আশ্রয় তৈরি করুন

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৪ সালের মধ্যে, শহরটি ১৫টি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের মধ্যে ৫টি সম্পন্ন করেছে এবং ব্যবহারে রেখেছে, যার মধ্যে ১২,০০০টি পরিকল্পিত অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে ২,৩৭৭টি। একটি শ্রমিক আবাসন প্রকল্পও আংশিকভাবে সম্পন্ন হয়েছে, যার মাধ্যমে ৩৬৮টি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হয়েছে।

বর্তমানে, হো চি মিন সিটি ২,৮৭৪টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ চারটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, যেখানে ৬,০৫৪টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ছয়টি প্রকল্প এখনও বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়নি।

২০৩০ সালের মধ্যে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের লক্ষ্য অর্জনের জন্য, সরকার বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য অনেক প্রক্রিয়া, নীতি এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়ন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে সরকারি বন্ড ইস্যু থেকে ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ক্রেডিট প্যাকেজ।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ বুই জুয়ান কুওং বলেন, ২০৩০ সালের মধ্যে শহরটির লক্ষ্য ৬৯,৭০০ থেকে ৯৩,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ করা। বর্তমানে, শহরটি ১০টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, যার মধ্যে ৬টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে এবং ৪টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে, যা মোট প্রায় ৬,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট প্রদান করে।

তবে, হো চি মিন সিটিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন, প্রধানত পরিকল্পনা, বিনিয়োগ পদ্ধতি এবং আইনি প্রক্রিয়ার সমস্যার কারণে। এই সমস্যা কাটিয়ে উঠতে, শহরটি সক্রিয়ভাবে দুটি নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ আকর্ষণ করছে এবং জনগণের জন্য আবাসন সরবরাহ বাড়ানোর জন্য ৩,৮০০টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের পরিকল্পনা সহ পাঁচটি জমির প্লটের উন্নয়নকে উৎসাহিত করছে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে হোয়াং চাউ বলেন যে অ্যাসোসিয়েশন বাণিজ্যিক আবাসন বাজার পুনর্গঠনের জন্য একটি পাইলট ডিক্রি প্রস্তাব করেছে, স্থানীয় চাহিদা অনুসারে সাশ্রয়ী মূল্যের বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বা মধ্য-পরিসরের আবাসন প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া। এই প্রস্তাবের লক্ষ্য হল আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধি করা, আবাসনের দাম কমানো এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই উন্নয়নকে উৎসাহিত করা। সরকার এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের প্রচেষ্টায়, আগামী সময়ে, হাজার হাজার মানুষ সামাজিক আবাসনের মালিকানা লাভের, তাদের জীবন স্থিতিশীল করার এবং মানসিক শান্তির সাথে কাজ করার সুযোগ পাবে।

সূত্র: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm