১ জুলাই, ২০২৬ থেকে কোন ধরণের নির্মাণ প্রকল্পগুলি বিল্ডিং পারমিট থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত?

সংশোধিত নির্মাণ আইনের একটি গুরুত্বপূর্ণ নতুন বৈশিষ্ট্য হল নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত ৮টি নির্মাণ প্রকল্পের তালিকা সম্প্রসারণ করা, যার মধ্যে রয়েছে বিশেষ পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পের আওতাধীন প্রকল্প এবং ৭ তলাবিশিষ্ট পৃথক বাড়ি এবং জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমির এলাকায় নির্মাণ প্রকল্প...

১ জুলাই, ২০২৬ থেকে কোন ৮টি বিভাগের নির্মাণ প্রকল্প নির্মাণ পারমিট থেকে অব্যাহতি পাবে? (চিত্র: nhandan.vn)

সংশোধিত নির্মাণ আইনটি আনুষ্ঠানিকভাবে জাতীয় পরিষদে ১০ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখে সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটে পাস হয়। আইনটি ১ জুলাই, ২০২৬ তারিখে কার্যকর হবে।

আইনের নতুন বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে একটি হল আটটি বিভাগের নির্মাণ প্রকল্পের সম্প্রসারণ যা নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত, যার মধ্যে রয়েছে বিশেষ পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পের আওতাধীন প্রকল্প এবং সাত তলার নীচের পৃথক বাড়ি।

বিশেষ করে, ৮টি বিভাগের নির্মাণ প্রকল্প যা নির্মাণ পারমিট থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত:

১) রাষ্ট্রীয় গোপন প্রকল্প; জরুরি ও জরুরি নির্মাণ প্রকল্প; বিশেষ সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পের আওতাধীন প্রকল্প; বিশেষ বিনিয়োগ পদ্ধতি সাপেক্ষে বিনিয়োগ প্রকল্পের আওতাধীন প্রকল্প; এই আইনে নির্ধারিত অস্থায়ী নির্মাণ প্রকল্প; ভূমি আইন দ্বারা নির্ধারিত জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমির এলাকায় নির্মাণ প্রকল্প;

২) সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পের আওতাধীন প্রকল্প, যার বিনিয়োগ এবং নির্মাণের সিদ্ধান্ত প্রধানমন্ত্রী, রাজনৈতিক সংগঠনের কেন্দ্রীয় সংস্থার প্রধান, সুপ্রিম পিপলস প্রকিউরেসি , সুপ্রিম পিপলস কোর্ট, রাজ্য নিরীক্ষা অফিস, রাষ্ট্রপতির কার্যালয়, জাতীয় পরিষদের কার্যালয়, মন্ত্রণালয়, মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থা, সরকারি সংস্থা, ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট এবং সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠনের কেন্দ্রীয় সংস্থা এবং সকল স্তরের পিপলস কমিটির সভাপতিগণ দ্বারা নির্ধারিত হয়;

৩) দুই বা ততোধিক প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট জুড়ে অবস্থিত রৈখিক নির্মাণ প্রকল্প; নগর উন্নয়নের জন্য মনোনীত এলাকার বাইরে রৈখিক নির্মাণ প্রকল্প, যা নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বা উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত বিস্তারিত সেক্টরাল পরিকল্পনা দ্বারা নির্ধারিত হয় অথবা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত রুট পরিকল্পনা সহ;

৪) অফশোর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের অন্তর্গত অফশোর কাঠামো যার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সমুদ্র এলাকা বরাদ্দ করেছে; বিমানবন্দর, বিমানবন্দর সুবিধা এবং বিমানবন্দরের বাইরে ফ্লাইট পরিচালনা নিশ্চিতকারী সুবিধা;

৫) বিজ্ঞাপন আইনের অধীনে নির্মাণ অনুমতির প্রয়োজনীয়তার অধীন নয় এমন বিজ্ঞাপন কাঠামো; নিষ্ক্রিয় টেলিযোগাযোগ অবকাঠামো;

৬) বিনিয়োগ প্রকল্পের অন্তর্গত নির্মাণ কাজ, যেগুলির সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন এবং সংশোধিত সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থা দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়েছে এবং প্রবিধান অনুসারে অনুমোদিত হয়েছে।

৭) চতুর্থ স্তরের নির্মাণ প্রকল্প, ৭ তলার কম স্কেল এবং ৫০০ বর্গমিটারের কম মোট নির্মাণ মেঝে এলাকা এবং নিম্নলিখিত এলাকার একটিতে অবস্থিত নয় এমন পৃথক বাড়ি: কার্যকরী এলাকা, শহরের সাধারণ পরিকল্পনায় চিহ্নিত নগর উন্নয়ন এলাকা; কার্যকরী এলাকা, গ্রামীণ আবাসিক এলাকা, প্রদেশের সাধারণ পরিকল্পনায় চিহ্নিত নগর উন্নয়ন এলাকা, শহর, অর্থনৈতিক অঞ্চলের সাধারণ পরিকল্পনা, জাতীয় পর্যটন অঞ্চল; কমিউনের সাধারণ পরিকল্পনায় চিহ্নিত নির্মাণ এলাকা; বিদ্যমান স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা সহ এলাকা;

৮) নগর সড়ক সংলগ্ন নয় এমন ভবনের ভেতরে বা বাইরে মেরামত ও সংস্কার কাজ, যেখানে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার নিয়ম অনুসারে স্থাপত্য ব্যবস্থাপনার প্রয়োজন হয়; মেরামত ও সংস্কার কাজ ভবনের উদ্দেশ্য এবং কার্যকারিতা পরিবর্তন করবে না, ভবনের কাঠামোগত সুরক্ষাকে প্রভাবিত করবে না এবং অগ্নি নিরাপত্তা, পরিবেশ সুরক্ষা এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর সাথে সংযোগ নিশ্চিত করবে।

নির্মাণমন্ত্রী ট্রান হং মিন বলেছেন যে সরকারের নির্দেশিকা ডিক্রি নির্মাণ অনুমতি প্রক্রিয়া যতটা সম্ভব সহজ করবে।

নির্মাণমন্ত্রী ট্রান হং মিনের মতে, এই প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ অনলাইনে পরিচালিত হয়, যার সর্বোচ্চ প্রক্রিয়াকরণ সময় ৭-১০ দিন বলে আশা করা হচ্ছে। এটি সরকারের প্রয়োজন অনুসারে সময় এবং খরচ কমপক্ষে ৩০% কমাতে সাহায্য করে। এছাড়াও, সরকার নির্মাণ প্রকল্পের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য নকশা পরামর্শদাতাদের দায়িত্ব বৃদ্ধির জন্য নিয়মকানুন প্রণয়ন করবে।

পিপলস আর্মি সংবাদপত্রের মতে

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/nhung-cong-trinh-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-1-7-2026-271458.htm