নতুন যুগে হা ন্যামের রিয়েল এস্টেট বাজারকে এগিয়ে নিতে সাহায্য করবে এমন বিষয়গুলি।

(ড্যান ট্রাই নিউজপেপার) - শক্তিশালী বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণের পাশাপাশি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো পরিকল্পনার একটি সিরিজ, অদূর ভবিষ্যতে হা নাম-এর রিয়েল এস্টেট বাজারকে শক্তিশালীভাবে বিকশিত করতে সহায়তা করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

হা নাম - গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্পের একটি কেন্দ্র।

রাজধানীর দক্ষিণ প্রবেশপথে অবস্থিত, হা নাম হ্যানয় থেকে মাত্র এক ঘন্টার ড্রাইভ দূরত্বে অবস্থিত। হা নাম ক্রমশ প্রবৃদ্ধির "তারকা" হয়ে উঠছে, উত্তরে নতুন বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি একটি গন্তব্য। ২০২৪ সালে, হা নাম দেশের সর্বোচ্চ অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির হার অর্জন করেছে, ১০.৯৩%। ২০২৫ সালে, হা নাম দ্বি-অঙ্কের প্রবৃদ্ধি বজায় রাখার দায়িত্ব পেয়েছে।

সরকার কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে, হা নাম ২০৫০ সালের মধ্যে একটি কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরে পরিণত হবে। হা নাম রেড রিভার ডেল্টা অঞ্চলে একটি স্মার্ট সিটি, প্রযুক্তি, উচ্চ প্রযুক্তি, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা , বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং পর্যটনের জন্য একটি সরবরাহ কেন্দ্র হিসেবে গড়ে তোলার দিকেও মনোনিবেশ করছে।

অতীতে এবং ভবিষ্যতে হা নাম-এর উন্নয়নের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কারণ হল গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো পরিকল্পনার ধারাবাহিকতা। অদূর ভবিষ্যতে, উত্তরের পাশাপাশি দেশের অনেক প্রধান পরিবহন রুট হা নাম প্রদেশের মধ্য দিয়ে যাবে। এটি হা নাম এবং হ্যানয় এবং উত্তরের অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চলের মধ্যে সংযোগ জোরদার করতে সাহায্য করবে।

ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল আন্তর্জাতিক পর্যটন শহরের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত, হা নাম প্রদেশের সাংস্কৃতিক রাজধানীতে, জাতীয় মহাসড়ক 21A এর সংলগ্ন, যা 6 লেনে সম্প্রসারণের পরিকল্পনা করা হচ্ছে।

সড়ক অবকাঠামোর দিক থেকে, হা নাম উপকৃত হবে, উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে (পূর্ব অংশ), ফু লি-নাম দিন এক্সপ্রেসওয়ে, হুং ইয়েন-থাই বিন এক্সপ্রেসওয়ে এবং রাজধানী অঞ্চলের ৪ ও ৫ নম্বর রিং রোডের কারণে এটি একটি সংযোগ কেন্দ্র হয়ে উঠবে।

সরকার কর্তৃক উত্তর-দক্ষিণ উচ্চ-গতির রেলপথটি মাত্র ১০ বছরের মধ্যে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে, হ্যানয় ছেড়ে যাওয়ার পর ফু লি শহরের স্টেশনটি এই ট্রেনের প্রথম স্টপ হবে। সমাপ্তির পরে, হা নাম এবং হ্যানয়ের কেন্দ্রের মধ্যে ভ্রমণের সময় মাত্র ১৫ মিনিটে কমে যাবে।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলের বিনিয়োগের সুবিধাগুলি আপনাকে ভবিষ্যতের পরিকল্পনার পুঁজি করতে সাহায্য করে।

একটি দূরদর্শী দৃষ্টিভঙ্গি এবং নতুন জমি অন্বেষণের অগ্রণী লক্ষ্য নিয়ে, ফ্ল্যামিঙ্গো হোল্ডিংস বেশ শুরুতেই হা নাম-এ একটি উপস্থিতি প্রতিষ্ঠা করে। সম্প্রতি, অনেক বড় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররাও হা নাম-এ বিনিয়োগ শুরু করেছেন, একই সাথে প্রদেশটি কয়েক ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ মূল্যের বৃহৎ আকারের নগর উন্নয়ন প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগের আহ্বান জানিয়েছে।

বর্তমানে, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল হা নাম-এর বিদ্যমান কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে একটি যা তরুণ দেশীয় পর্যটক এবং উচ্চ-স্তরের আন্তর্জাতিক পেশাদারদের বসতি স্থাপন, ছুটি কাটাতে বা দীর্ঘমেয়াদী থাকার চাহিদা পূরণের জন্য প্রস্তুত।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল একটি প্রাণবন্ত শহর যা বিচক্ষণ বাসিন্দা, প্রবাসী পেশাদার এবং পর্যটকদের চাহিদা পূরণ করে।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল কিম বাং টাউনের বা সাও ওয়ার্ডে অবস্থিত - যেখান দিয়ে জাতীয় মহাসড়ক ২১এ চলে গেছে, যা হ্যানয় এবং উত্তরের অনেক প্রদেশ থেকে ভ্রমণের জন্য সুবিধাজনক করে তোলে। এই প্রকল্পটি ৬০০ হেক্টর আয়তনের ট্যাম চুক হ্রদের বিস্তৃত দৃশ্য উপভোগ করে, যা একটি আন্তর্জাতিক এবং আধ্যাত্মিক পর্যটন শহর হা নাম-এর কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত একটি বিরল এবং প্রধান স্থান।

বর্তমানে, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলে গ্রাহকদের রিয়েল এস্টেটের মালিকানা পেতে ডেভেলপার ফ্লেমিঙ্গোর কাছে এখনও অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা রয়েছে। মাত্র ২.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে, বিনিয়োগকারীরা হা নাম-এর এই আধুনিক, অগ্রণী শহুরে এলাকায় ১০৫-১৮০ বর্গমিটার আয়তনের একটি ভিলার মালিক হতে পারেন।

বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে হা নাম-এ জমির দাম এখনও পার্শ্ববর্তী এলাকার তুলনায় তুলনামূলকভাবে কম, তাই ভবিষ্যতের বৃদ্ধির জন্য এখনও অনেক সম্ভাবনা রয়েছে এবং এর সাথে সাথে গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্পগুলির একটি সিরিজও তৈরি করা হচ্ছে। অতএব, বর্তমান সময়টিকে হা নাম-এ বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি সুযোগ হিসেবে বিবেচনা করা যেতে পারে।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলের মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা প্রথম বিতরণের তারিখ থেকে ২৪ মাস পর্যন্ত সুদের হার সমর্থন পান, ১৮ মাস ধরে একটি নমনীয় পেমেন্ট সময়সূচী সহ। ফ্লেমিঙ্গো গ্রাহক চুক্তি মূল্যের ১৫% পরিশোধ করার সাথে সাথে বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করতেও সহায়তা করে। প্রাথমিক পেমেন্টের ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীরা ৮% পর্যন্ত ছাড় পেতে পারেন।

প্রকল্পের একটি ভিলার মধ্যে একটি বিলাসবহুল অভ্যন্তরীণ স্থান।

"এই প্রকল্পের স্বচ্ছ আইনি নথিপত্র রয়েছে। ৯৫% অর্থ প্রদান এবং বাড়ির দখল নেওয়ার পর গ্রাহকরা ৬ মাসের মধ্যে তাদের জমির মালিকানা শংসাপত্র পাবেন। ফ্লেমিঙ্গো আজ বাজারে একমাত্র ইউনিট যা ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল প্রকল্পে গ্রাহকদের জন্য একটি স্থিতিশীল এবং টেকসই আয়ের উৎস প্রদানের জন্য উচ্চ-স্তরের বিদেশী পেশাদারদের কাছ থেকে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া আয় ব্যবহার করে," বিনিয়োগকারী প্রতিনিধি নিশ্চিত করেছেন।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tro-luc-cho-bat-dong-san-ha-nam-cat-canh-trong-ky-nguyen-moi-20250303235613919.htm