নির্মাণ সামগ্রীর "দামের ঝড়ের" মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন করার প্রচেষ্টা

বছরের শুরু থেকেই, বালি, পাথর, সিমেন্ট এবং স্টিলের দাম বেড়েছে, যা নির্মাণ উদ্যোগের উপর চাপ তৈরি করেছে। তবে, দা নাং-এ, অনেক প্রকল্পের কাজ ত্বরান্বিত হচ্ছে, অনেক প্রকল্প সময়মতো হস্তান্তরের "চূড়ান্ত" পর্যায়ে প্রবেশ করছে।

এমএম মেগা মার্কেট দা নাং কমার্শিয়াল সেন্টার প্রকল্প (হোয়া খান) ২০২৫ সালের অক্টোবরের শেষের দিকে হস্তান্তরের জন্য ত্বরান্বিত করা হচ্ছে। ছবি: টরং হাং

অসুবিধা কাটিয়ে ওঠার প্রচেষ্টা

সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, অনেক নির্মাণ সামগ্রীর দাম বছরের শুরুর তুলনায় ১০-৩০% তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। শুধুমাত্র নির্মাণ বালির দাম মাঝে মাঝে ৭০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, প্রায় ৪৭০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা থেকে প্রায় ৮০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ ^{ঘণ্টা} হয়েছে।

এই মূল্য বৃদ্ধির ফলে বিনিয়োগ ব্যয় উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদারদের নগদ প্রবাহের উপর প্রচণ্ড চাপ সৃষ্টি করেছে। তবে, দা নাংয়ের বাস্তবতা দেখায় যে অনেক সিভিল ওয়ার্ক, হোটেল, বাণিজ্যিক এলাকা এবং অ্যাপার্টমেন্ট এখনও অগ্রগতি বজায় রেখেছে। অনেক প্রকল্প নির্ধারিত সময়ে হস্তান্তরের জন্য সমাপ্তির পর্যায়ে প্রবেশ করেছে।

থান খে ওয়ার্ডের একজন নির্মাণ ঠিকাদার মিঃ খুক হাও মিন শেয়ার করেছেন: "মানুষ শীঘ্রই স্থিতিশীল আবাসন পাবে বলে আশা করে, তাই যদিও বালি, পাথর এবং সিমেন্টের দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, তবুও আমাদের চুক্তি অনুসারে সময়মতো প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য সরবরাহের উপযুক্ত উৎস খুঁজে বের করতে হবে এবং এমনকি হ্রাসপ্রাপ্ত মুনাফা গ্রহণ করতে হবে।"

একইভাবে, পূর্ণ-প্যাকেজ সিভিল নির্মাণের ঠিকাদার মিঃ লে ভ্যান এনগক বলেন: "যদি অগ্রগতি বিলম্বিত হয়, তাহলে ঠিকাদার এবং বাড়ির মালিক উভয়ই ক্ষতিগ্রস্ত হবে এবং আমাদের খ্যাতিও হ্রাস পাবে। অতএব, আমরা শ্রমের সর্বোত্তম সমাধান বেছে নিই, সহায়ক খরচ সাশ্রয় করি এবং একই সাথে সরাসরি তত্ত্বাবধান করি যাতে প্রকল্পটি গুণমান নিশ্চিত করতে পারে এবং সময়সূচী পূরণ করতে পারে।"

নির্মাণ সামগ্রীর বাজারে ওঠানামার মুখোমুখি হয়ে, ঠিকাদাররা সক্রিয়ভাবে বিভিন্ন চ্যানেল থেকে সরবরাহের চেষ্টা করেছে। একটি ইউনিটের উপর নির্ভর না করে, অনেক ব্যবসা ঝুঁকি ছড়িয়ে দেওয়ার জন্য স্থানীয়, এমনকি পার্শ্ববর্তী প্রদেশগুলিতেও বালি খনি, পাথরের গজ এবং সিমেন্ট কারখানার সাথে স্বল্পমেয়াদী চুক্তি স্বাক্ষর করেছে।

একই সময়ে, নতুন প্রযুক্তি এবং নির্মাণ পদ্ধতিগুলিও ব্যাপকভাবে প্রয়োগ করা হচ্ছে। উঁচু ভবনগুলিতে, অনেক ইউনিট উপাদানের ক্ষতি কমাতে পুনর্ব্যবহারযোগ্য ফর্মওয়ার্ক ব্যবহার করে; নমনীয় স্থানান্তর ব্যবস্থা, গুণমান নিশ্চিত করতে এবং অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে অপেক্ষার সময় কমিয়ে।

হাই মা জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভ্যান হোয়া বলেন: "উপকরণের দাম বৃদ্ধির ফলে খরচ বৃদ্ধি পায়, কিন্তু ব্যবসাগুলিকে নির্মাণ পদ্ধতির ভারসাম্য বজায় রাখতে এবং সর্বোত্তম করতে বাধ্য করা হয়, মধ্যস্থতাকারীদের হ্রাস করে। অনেক ক্ষেত্রে, আমরা আমাদের খ্যাতি বজায় রাখতে এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ অগ্রগতি নিশ্চিত করতে মুনাফা হ্রাস গ্রহণ করি।"

হান নদীর তীরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স নির্মাণের দায়িত্বে থাকা প্রকৌশলী লে ভ্যান ভো বলেন: "আমরা চুক্তি প্যাকেজটিকে ছোট ছোট প্যাকেজে ভাগ করেছি, উৎপাদন লাইনে বিলম্ব এড়াতে সমান্তরালভাবে অনেকগুলি আইটেম বাস্তবায়ন করেছি। সাব-কন্ট্রাক্টরদেরও সক্রিয় হতে উৎসাহিত করা হচ্ছে, কারণ যদি কেবল একটি আইটেম বিলম্বিত হয়, তবে এটি সামগ্রিক অগ্রগতিকে প্রভাবিত করবে।"

সময়সূচী মেনে চলুন

এই উদ্যোগের জন্য ধন্যবাদ, শহরে বেসরকারি বিনিয়োগের মূলধনের অনেক প্রকল্প "স্প্রিন্ট" পর্যায়ে প্রবেশ করেছে। হাই চাউ এবং নু হান সন ওয়ার্ডে, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা এলাকাগুলি জরুরিভাবে নির্মাণ করা হচ্ছে; মাই খে সমুদ্র সৈকতের পাশে, একই সাথে বহুতল হোটেলের একটি শৃঙ্খল সম্পন্ন হচ্ছে; হোয়া জুয়ান, হোয়া খান এবং লিয়েন চিউ ওয়ার্ডে, অনেক বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পও দ্রুত শেষের দিকে এগিয়ে চলেছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, হোয়া খানে এমএম মেগা মার্কেট দা নাং কমার্শিয়াল সেন্টার প্রকল্পের কাজ ত্বরান্বিত করা হচ্ছে। ঠিকাদার প্রতিনিধি বলেছেন যে ইউনিটটি সর্বাধিক মানবসম্পদ সংগ্রহ করেছে, ওভারটাইমের ব্যবস্থা করেছে এবং জিনিসপত্র সম্পন্ন করার জন্য শিফট বৃদ্ধি করেছে, ২০২৫ সালের অক্টোবরের শেষের দিকে হস্তান্তরের চেষ্টা করছে। উপকরণের ক্রমবর্ধমান দাম সত্ত্বেও, ইউনিটটি এখনও বিনিয়োগকারীদের সাথে স্বাক্ষরিত সময়সূচী বজায় রাখতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ, এটিকে খ্যাতি এবং দায়িত্বের প্রতি অঙ্গীকার বিবেচনা করে।

এমএম মেগা মার্কেট ভিয়েতনামের সিইও মিঃ ব্রুনো জুসেলিন বলেন, প্রকল্পটির লক্ষ্য একটি আদর্শ সবুজ শপিং মল হওয়া, যা ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ কার্যকর হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

প্রায় এক বছর বাস্তবায়নের পর, প্রকল্পটি চূড়ান্ত পর্যায়ে পৌঁছানোর পর, ঠিকাদারদের সক্ষমতার জন্য মিঃ ব্রুনো জুসেলিনও অত্যন্ত প্রশংসা করেন। এটি শহরের উত্তর-পশ্চিমাঞ্চলের জন্য আধুনিক বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা অবকাঠামোর পরিপূরক হবে, একই সাথে আরও কর্মসংস্থান তৈরি করবে এবং মানুষ এবং পর্যটকদের কেনাকাটা করতে আকৃষ্ট করার জন্য একটি আকর্ষণীয় স্থান হয়ে উঠবে।

ব্যবসা এবং ঠিকাদারদের তাগিদ এবং দৃঢ় সংকল্প কেবল প্রকল্পগুলিকে সময়সূচীর সাথে তাল মিলিয়ে চলতে সাহায্য করে না বরং দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য আরও গতি তৈরি করে। যখন নতুন প্রকল্পগুলির একটি সিরিজ সম্পন্ন হয়, তখন এটি রিয়েল এস্টেট বাজারকে আবার প্রাণবন্ত করে তুলতে সাহায্য করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা দেশী এবং বিদেশী পুঁজিকে আকর্ষণ করবে।

হ্যানয়ের একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী মিঃ ট্রান লে হোয়াং মন্তব্য করেছেন: "দা নাং প্রবৃদ্ধির সময়কালে রয়েছে, বাজেট এবং ব্যক্তিগত বিনিয়োগ মূলধন সহ অনেক প্রকল্প সময়মতো সম্পন্ন হয়, যা বিনিয়োগকারীদের আস্থা জোরদার করে। বাজারের স্থিতিশীল বিকাশের জন্য এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।"

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন হা ন্যামের মতে, ক্রমবর্ধমান উপকরণের দামের প্রেক্ষাপটে অনেক বেসামরিক, বাণিজ্যিক এবং অবকাঠামোগত প্রকল্প একই সাথে ত্বরান্বিত হচ্ছে, যা ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের গতিশীলতা এবং নমনীয়তাকে প্রতিফলিত করে। শহরটি সর্বদা খরচ বাঁচাতে, গুণমান এবং শ্রম সুরক্ষা নিশ্চিত করতে আধুনিক নির্মাণ প্রযুক্তির প্রয়োগকে উৎসাহিত করে।

"আমরা উপকরণের দাম নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করছি এবং সুপারিশ করছি যে মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি শীঘ্রই বাজার স্থিতিশীল করার জন্য এবং ব্যবসাগুলিকে অসুবিধাগুলি কাটিয়ে উঠতে সহায়তা করার জন্য সমাধান খুঁজে বের করবে। সাধারণ লক্ষ্য হল প্রকল্পটি সময়মতো সম্পন্ন করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা, নগরীর চেহারা উন্নত করতে অবদান রাখা, মানুষের জন্য বাণিজ্য, পরিষেবা এবং আবাসনের উন্নয়নে অবদান রাখা।"

"একটি কঠিন প্রেক্ষাপটে নির্মাণ অগ্রগতি বজায় রাখা কেবল একটি সম্পূর্ণ অর্থনৈতিক প্রচেষ্টাই নয়, বরং নির্মাণ ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের সাহস এবং সামাজিক দায়িত্বও প্রদর্শন করে। এটি একটি আধুনিক শহর এবং মধ্য অঞ্চলের একটি প্রধান পরিষেবা এবং পর্যটন কেন্দ্র হয়ে ওঠার পথে দা নাং-এর আকর্ষণ এবং শক্তিশালী উন্নয়ন সম্ভাবনারও প্রমাণ," মিঃ ন্যাম বলেন।

সূত্র: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html