নাহা ট্রাং-এর নাইন বেন্ডস পর্বতের পরিকল্পনার দিকনির্দেশনা কী?

(NLĐO) - নাহা ট্রাং শহর ( খান হোয়া প্রদেশ) নাইন বেন্ডস মাউন্টেন এলাকার জন্য একটি বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনা (স্কেল ১/২০০০) তৈরির কাজ সম্পর্কে জনমত চেয়েছে।

সেই অনুযায়ী, নাইন বেন্ডস মাউন্টেন এলাকাটি মোট ৯৭২.৯ হেক্টর এলাকা নিয়ে পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার মধ্যে নাহা ট্রাং সিটি প্রায় ৭৪০.৯৪ হেক্টর এবং ডিয়েন খান জেলা প্রায় ২৩১.৯৬ হেক্টর ।

খান হোয়া প্রদেশ নাইন বেন্ডস মাউন্টেন এলাকার জন্য একটি বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠার চেষ্টা করছে যাতে সমকালীন সমন্বয় নিশ্চিত করা যায় এবং পার্শ্ববর্তী এলাকার সাথে সীমানা ওভারল্যাপিং এড়ানো যায়।

এখন পর্যন্ত, ভিয়েতনাম আর্কিটেকচার জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরামর্শক ইউনিট জনসাধারণের পরামর্শের জন্য একটি প্রকল্প প্রস্তাব জমা দিয়েছে। প্রতিক্রিয়া সংগ্রহের পর, নাহা ট্রাং সিটি পিপলস কমিটি ২০২৪ সালের ডিসেম্বরে নির্মাণ বিভাগের কাছে প্রতিবেদন জমা দেবে।

ব্যাখ্যামূলক নথি অনুসারে, খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি নং 8789/UBND-XDNĐ (তারিখ 8 আগস্ট, 2024) নথিতে চিন খুক পর্বত এলাকা, নাহা ট্রাং শহর এবং দিয়েন খান জেলার জন্য জোনিং পরিকল্পনা (স্কেল 1/2000) বাস্তবায়নের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলির সাথে একমত হয়েছে।

নুই চিন খুক এলাকার জন্য ১/২০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার প্রকৃতি টেকসই ইকোট্যুরিজম এবং রিসোর্ট পর্যটন বিকাশ, পরিবেশ এবং প্রাকৃতিক ভূদৃশ্য রক্ষা, সমকালীন প্রযুক্তিগত অবকাঠামো বিকাশ, জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা নিশ্চিত করা, সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য সংরক্ষণ এবং এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

পরিকল্পনা কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য আইনি বিধিবিধান মেনে চলতে হবে এবং সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করতে হবে। বিশেষ করে, নিম্নরূপ:

একটি গুরুত্বপূর্ণ ইকো-ট্যুরিজম এবং রিসোর্ট নগর এলাকা, উন্নয়নশীল রিসোর্ট কমপ্লেক্স।

প্রকৃতি সংরক্ষণ এবং জলাধার বন হল অনন্য বাস্তুতন্ত্র, প্রাকৃতিক বন এবং জলাধার বন সংরক্ষণ এবং ব্যবস্থাপনার জন্য এলাকা, যার লক্ষ্য পরিবেশ রক্ষা এবং অঞ্চলে পরিবেশগত ভারসাম্য বজায় রাখা।

থিমযুক্ত পার্ক এলাকা; খান হোয়া প্রাদেশিক আধ্যাত্মিক ও সাংস্কৃতিক কেন্দ্র, সাংস্কৃতিক অনুষ্ঠান, ধর্মীয় বিশ্বাস বা উৎসব আয়োজনের জন্য একটি স্থান, যা স্থানীয় সম্প্রদায় এবং পর্যটকদের আধ্যাত্মিক জীবনকে উন্নত করতে অবদান রাখে।

এই পরিবেশ-কৃষি উন্নয়ন অঞ্চলটি অভিজ্ঞতামূলক পর্যটনকে একত্রিত করে, যা পর্যটকদের কৃষিকাজ যেমন রোপণ এবং ফসল সংগ্রহে অংশগ্রহণের সুযোগ করে দেয়।

নাহা ট্রাং শহর থেকে দেখা নাইন বেন্ডস পর্বত এলাকা।

এই এলাকায় সর্বোচ্চ ১৩ তলা ভবনের উচ্চতা এবং ভবনের ঘনত্ব ২৫% এরও কম।

পরিকল্পিত কার্যাবলীর মধ্যে রয়েছে নগর উন্নয়ন জমি যেমন: পরিষেবা জমি, থিমযুক্ত পার্ক, গল্ফ কোর্স; ধর্মীয় ভবন, ঐতিহাসিক স্থান; প্রতিরক্ষা জমি; পরিবহন জমি, সবুজ স্থান; বনভূমি...

খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি নাহা ট্রাং শহর এবং দিয়েন খান জেলার নাইন বেন্ডস মাউন্টেন এলাকার বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনার (স্কেল ১/২০০০) পরিকল্পনা কার্য অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

সেই অনুযায়ী, পরিকল্পনার উদ্দেশ্য হল প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত ২০৪০ সাল পর্যন্ত নাহা ট্রাং সিটি মাস্টার প্ল্যান এবং প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত ২০৪০ সাল পর্যন্ত দিয়েন খান নগর মাস্টার প্ল্যানকে বাস্তবায়িত করা; যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখবে এবং এলাকায় প্রযুক্তিগত ও সামাজিক অবকাঠামোর নেটওয়ার্কের ধীরে ধীরে উন্নতি করবে।

নাইন বেন্ডস পর্বতমালা এলাকাকে একটি সাংস্কৃতিক ও আধ্যাত্মিক অঞ্চলে উন্নীত করা, যার স্বতন্ত্র পাহাড়ি ভূদৃশ্য থাকবে; সবুজ স্থান তৈরি, নাইন বেন্ডস পর্বতমালার বাস্তুতন্ত্র এবং ভূদৃশ্য রক্ষা এবং সংযোগ স্থাপনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে পরিষেবা এবং পর্যটন ক্ষেত্রগুলি বিকাশ করা।

নাইন বেন্ডস মাউন্টেন এলাকার জোনিং পরিকল্পনাটি প্রতিবেশী এলাকার পরিকল্পনার সাথে সমকালীন সমন্বয় নিশ্চিত করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল, যা পরিকল্পনার রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার জন্য একটি হাতিয়ার হিসেবে কাজ করবে...

এই পরিকল্পনার মূল লক্ষ্য হলো প্রদেশের স্থাপত্য ভূদৃশ্য, সংস্কৃতি এবং আধ্যাত্মিকতা তুলে ধরা, একই সাথে প্রকৃতি সংরক্ষণ এবং অনন্য বাস্তুতন্ত্র সহ এলাকাগুলি পরিচালনা করা; এর মধ্যে রয়েছে থিমযুক্ত পার্ক, ইকোট্যুরিজম এবং স্বতন্ত্র পাহাড়ি ভূদৃশ্য সহ রিসোর্ট এলাকা এবং পরিবেশ এবং প্রাকৃতিক দৃশ্য রক্ষাকারী এলাকা।

পরিকল্পনা এলাকায় আবাসিক এলাকা অন্তর্ভুক্ত নয় এবং সেখানে কোনও বাসিন্দা বাস করেন না। নির্মাণ জমির পরিমাণ প্রায় ২৮০ হেক্টর (এটি পরিকল্পনা প্রকল্প পর্যায়ে বিশেষভাবে নির্ধারণ করা হবে)।

সামগ্রিক ভবন ঘনত্বের মধ্যে রয়েছে: থিমযুক্ত পার্ক এলাকার জন্য সর্বোচ্চ ২৫% এবং পর্যটন পরিষেবা এলাকার জন্য সর্বোচ্চ ১০%।

চিন খুক পর্বতের ২টি প্রকল্পে লঙ্ঘনের ঘটনা পাওয়া গেছে।

২০২২ সালের এপ্রিলে, খান হোয়া প্রাদেশিক গণ আদালত খান হোয়া প্রাদেশিক গণ কমিটির প্রাক্তন চেয়ারম্যান নগুয়েন চিয়েন থাং সহ সাতজন আসামীকে ৪ বছর ৬ মাসের কারাদণ্ড দেয়। প্রাদেশিক গণ কমিটির প্রাক্তন চেয়ারম্যান লে ডুক ভিন এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির প্রাক্তন ভাইস চেয়ারম্যান দাও কং থিয়েন প্রত্যেককে ৪ বছর ৬ মাসের কারাদণ্ড দেওয়া হয়।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রাক্তন পরিচালক, আসামী লে মং ডিয়েপকে ৩ বছর ৬ মাসের কারাদণ্ড দেওয়া হয়েছে; আসামীরা নির্মাণ বিভাগের প্রাক্তন পরিচালক, লে ভ্যান দে এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রাক্তন পরিচালক, ভো তান থাইকে ৩ বছরের কারাদণ্ড দেওয়া হয়েছে। আসামী ট্রান ভ্যান হাং, ভূমি ব্যবস্থাপনা উপ-বিভাগের (প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ) প্রাক্তন প্রধান, ২ বছর ৬ মাসের কারাদণ্ড দেওয়া হয়েছে।

আসামীদের বিরুদ্ধে দুটি প্রকল্পে "ভূমি ব্যবস্থাপনার নিয়ম লঙ্ঘনের" অভিযোগ আনা হয়েছে: কুউ লং সন তু আধ্যাত্মিক ও পরিবেশগত রিসোর্ট এবং নাহা ট্রাং শহরের চিন খুক পর্বত এলাকায় অবস্থিত ভিন ট্রুং নদীর তীরবর্তী ভিলা প্রকল্প। জমি বরাদ্দে খান হোয়া প্রদেশের প্রাক্তন নেতাদের অনিয়মের সাথে জড়িত বেশ কয়েকটি মামলার মধ্যে এটি একটি মাত্র।

সূত্র: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm