সুপার আরবান এরিয়া হো চি মিন সিটি: 'সোনালী' সুবিধার জন্য বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণকারী একটি চুম্বক

বা রিয়া - ভুং তাউ এবং বিন ডুওং-এর হো চি মিন সিটিতে একীভূতকরণ কেবল প্রশাসনিক সীমানা প্রসারিত করে না বরং এটি একটি কৌশলগত পদক্ষেপও, যা অবকাঠামো, ভূমি তহবিল এবং সমুদ্রবন্দরগুলির সর্বাধিক সুবিধা গ্রহণ করে, আন্তর্জাতিক মর্যাদার একটি মেগাসিটি গঠন করে।

স্থান সম্প্রসারণ এবং বিনিয়োগ ত্বরান্বিত করা হো চি মিন সিটিকে এই অঞ্চলের শীর্ষস্থানীয় শিল্প কেন্দ্রে পরিণত করতে সহায়তা করে - ছবি: এনজিওসি হিয়েন

ভবিষ্যতের মেগাসিটি হো চি মিন সিটি কেবল একটি আর্থিক কেন্দ্রই হবে না বরং শিল্প ও বাণিজ্যিক বিনিয়োগের জন্য একটি আকর্ষণীয় কেন্দ্রও হবে। বিন ডুওং এবং বা রিয়া - ভুং তাউ থেকে স্থান এবং স্থান সম্প্রসারণের সুবিধা এই অঞ্চলের সবচেয়ে গতিশীল অর্থনৈতিক বাস্তুতন্ত্র তৈরি করবে।

হো চি মিন সিটি , অবকাঠামোগত সুবিধা এবং বৃহৎ ভোক্তা বাজার সহ সুপার সিটি

হো চি মিন সিটির প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণের ফলে হো চি মিন সিটির মেগাসিটি একটি আঞ্চলিক সরবরাহ কেন্দ্রে পরিণত হবে। রিং রোড ৩, রিং রোড ৪ এবং এক্সপ্রেসওয়ের মতো গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্পগুলি শিল্প পার্ক, সমুদ্রবন্দর এবং নগর কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি বহুমাত্রিক, আন্তঃসংযুক্ত নেটওয়ার্ক তৈরি করবে।

হো চি মিন সিটি সেন্টার ফর ট্রেড অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট প্রমোশনের ডেপুটি ডিরেক্টর মিসেস কাও থি ফি ভ্যান বলেন যে, একীভূতকরণের পর, হো চি মিন সিটি একটি বহু-স্তম্ভ অর্থনীতির একটি বিশেষ নগর এলাকায় পরিণত হবে যখন নতুন হো চি মিন সিটি একই সাথে জাতীয় কেন্দ্রের আর্থিক ও বাণিজ্যিক ক্ষমতা, বিন ডুওং থেকে উন্নত শিল্প চালিকা শক্তি এবং সমুদ্রবন্দর লজিস্টিক ইকোসিস্টেমের পাশাপাশি বা রিয়া - ভুং তাউ থেকে কৃষি ও সামুদ্রিক পর্যটন সম্ভাবনার অধিকারী হবে।

মিস ভ্যানের মতে, হো চি মিন সিটি বর্তমানে কেবল একটি প্রধান আর্থিক ও বাণিজ্যিক কেন্দ্রই নয় বরং একীভূতকরণের পর একটি বিশেষ নগর এলাকা, একত্রিত আর্থিক ক্ষমতা, উন্নত শিল্প এবং একটি সরবরাহ বাস্তুতন্ত্র - উপকূলীয় কৃষি সহ একটি জাতীয় অর্থনৈতিক কেন্দ্রও।

"এই সমন্বয় একটি বদ্ধ আঞ্চলিক মূল্য শৃঙ্খল গঠনের, লেনদেনের খরচ কমানোর, প্রতিযোগিতামূলকতা উন্নত করার এবং হো চি মিন সিটিকে দক্ষিণ অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং সমগ্র দেশের উন্নয়নের নেতৃত্বদানকারী একটি সুপার সিটিতে পরিণত করার সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে," মিসেস ভ্যান বলেন।

অবকাঠামোগত সুবিধার পাশাপাশি, মিসেস ভ্যান বলেন যে ১ কোটি ৩৬ লক্ষ জনসংখ্যার মানবসম্পদ এবং ভোক্তা বাজারের সুবিধার পাশাপাশি, হো চি মিন সিটি হল মেকং ডেল্টা এবং বিশাল জনসংখ্যার দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলের প্রবেশদ্বার।

অতএব, শহরটি একটি বৃহৎ ভোগ এলাকাও যেখানে এই এলাকায় কেনাকাটা এবং ভোগের হার এবং গতি জাতীয় গড়ের দ্বিগুণ।

FDI আকর্ষণের ক্ষেত্রে এটি একটি উজ্জ্বল দিক হবে

হো চি মিন সিটির রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ ও শিল্প অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের উপ-প্রধান মিঃ ট্রান ভিয়েত হা মূল্যায়ন করেছেন যে একীভূতকরণ নতুন হো চি মিন সিটির শিল্প অঞ্চলে বিনিয়োগ আকর্ষণে সুবিধা তৈরি করেছে। বিশেষ করে, একীভূতকরণের পরে, হো চি মিন সিটিতে 66টি রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং শিল্প অঞ্চল থাকবে যার মোট জমির পরিমাণ 27,000 হেক্টরেরও বেশি হবে।

২০৫০ সালের ভিশন প্ল্যান অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে ১০৫টি রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং শিল্প পার্ক থাকবে যার মোট পরিকল্পনা এলাকা ৪৯,০০০ হেক্টরেরও বেশি হবে, যা দেশের শীর্ষস্থানীয় শিল্প কেন্দ্র হয়ে উঠবে।

এদিকে, সিবিআরই ভিয়েতনামের গুদাম, কারখানা এবং শিল্প পার্ক লজিস্টিকস এবং লিজিং পরামর্শ বিভাগের সিনিয়র পরিচালক মিঃ লে ট্রং হিউ বলেছেন যে বিশ্ব অর্থনীতিতে ওঠানামা সত্ত্বেও, ভিয়েতনাম এখনও শিল্প রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য, বিশেষ করে শুল্কের নতুন তরঙ্গের পরে।

"একত্রীকরণের পরে, হো চি মিন সিটি তার কৌশলগত ভৌগোলিক অবস্থান, অনুকূল বিনিয়োগ পরিবেশ এবং উচ্চমানের শ্রম সম্পদের কারণে এখনও একটি আদর্শ গন্তব্য হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে," মিঃ হিউ নিশ্চিত করেছেন।

নগর এলাকাগুলিকে একত্রিত করার মাধ্যমে, হো চি মিন সিটি কেন্দ্রীয় এলাকায় শিল্প জমির ঘাটতি কাটিয়ে উঠলে শিল্প রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা পাবে, পরিবর্তে বিন ডুওং এবং বা রিয়াতে বিশাল জমি তহবিলের জায়গা থাকবে - ভুং তাউ (পুরাতন) - ছবি: এনজিওসি হিয়েন

মিঃ হিউ মন্তব্য করেছেন যে নতুন হো চি মিন সিটি শিল্প জমি তহবিলকে আরও বড় আকারে বাড়িয়েছে, বিভিন্ন ধরণের ভাড়া বিকল্প সহ। কেন্দ্রীয় মূল অঞ্চলে উচ্চ মূল্য (200-280 USD/m²) এবং খুব কম প্রণোদনা সহ উচ্চ প্রযুক্তিকে অগ্রাধিকার দেয়, যেখানে পুরাতন বিন ডুং অঞ্চলে আরও প্রতিযোগিতামূলক মূল্য (160-180 USD/m²) এবং পুরাতন বা রিয়া - ভুং তাউ অঞ্চলে আরও বেশি প্রতিযোগিতামূলক মূল্য (90-120 USD/m²) রয়েছে।

ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক গ্রুপের সিইও মিঃ হার্ডি ডিয়েক টুওই ট্রে -এর সাথে কথা বলতে গিয়ে বলেন যে বিনিয়োগ আকর্ষণের বিদ্যমান সুবিধার পাশাপাশি, হো চি মিন সিটির মেগাসিটিকে টেকসই স্তম্ভ সহ একটি নতুন প্রবৃদ্ধি চক্রের জন্য প্রস্তুত করতে হবে। মিঃ হার্ডি ডিয়েকের মতে, ভবিষ্যতে, বাজার বিশ্বব্যাপী ESG মানদণ্ডের সাথে সামঞ্জস্য রেখে সবুজ শিল্প পার্ক মডেলকে অগ্রাধিকার দেবে, একই সাথে উৎপাদনকারী প্রতিষ্ঠানগুলির দ্রুত, স্থিতিশীল এবং দীর্ঘমেয়াদী কার্যক্রমের চাহিদা মেটাতে পরিষেবা সম্প্রসারণ করবে।

অতএব, ঐতিহ্যবাহী শিল্প পার্কগুলির পাশাপাশি, হো চি মিন সিটিকে সবুজ, টেকসই এবং স্মার্ট শিল্প পার্ক অবকাঠামোর উন্নয়নকে অগ্রাধিকার দিতে হবে কারণ এটি উচ্চমানের FDI মূলধন আকর্ষণের জন্য একটি অনিবার্য প্রবণতা। এছাড়াও, হো চি মিন সিটিকে বিনিয়োগ আকর্ষণ কাঠামোকে এমন ক্ষেত্রগুলিতে স্থানান্তর করতে হবে যা উচ্চতর অর্থনৈতিক মূল্য নিয়ে আসে, অর্থনীতির প্রতিযোগিতামূলকতা উন্নত করতে অবদান রাখে।

সাম্প্রতিক সময়ে ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক কর্তৃক বিকশিত পরিবেশবান্ধব মান পূরণকারী প্রস্তুত-নির্মিত গুদাম প্রকল্পগুলি বিনিয়োগ আকর্ষণে নতুন গতি তৈরিতে অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে, বিশেষ করে উচ্চ মূল্যের বিনিয়োগকারীরা।

"একজন সেকেন্ডারি ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী হিসেবে, আমরা হো চি মিন সিটি এবং দেশের অন্যান্য অঞ্চলে দীর্ঘমেয়াদে নতুন প্রজন্মের FDI মূলধন প্রবাহের আকর্ষণকে উৎসাহিত করার জন্য পেশাদার, দক্ষ এবং টেকসই অবকাঠামো উন্নয়নের লক্ষ্যে আমাদের দৃঢ় অবস্থানে অটল," মিঃ হার্ডি বলেন।

একসাথে "হো চি মিন সিটিতে শিল্প ও বাণিজ্যিক উন্নয়নের জন্য ধারণাগুলি অবদান রাখুন"

হো চি মিন সিটির শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগের সহযোগিতায় তুওই ট্রে সংবাদপত্র "হো চি মিন সিটিতে শিল্প ও বাণিজ্য উন্নয়নের জন্য ধারণা প্রস্তাব" ফোরামটি উদ্বোধন করেছে। এই ফোরামের লক্ষ্য হল নতুন হো চি মিন সিটির জন্য শিল্প ও বাণিজ্য গড়ে তোলা এবং বিকাশের জন্য ব্যবসা, গবেষক এবং জনগণের ধারণা এবং সমাধান শোনা, যা আন্তর্জাতিক প্রতিযোগিতামূলকতার সাথে শিল্প, বাণিজ্য এবং পরিষেবায় একটি শক্তিশালী নগর এলাকা গঠন করবে।

হো চি মিন সিটির শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগের পরিচালক মিঃ বুই তা হোয়াং ভু বলেছেন যে তিনি শিল্প-বাণিজ্য-পরিষেবা বিকাশের জন্য যুগান্তকারী সমাধান সম্পর্কে হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটিকে পরামর্শ দেওয়ার জন্য জনগণ এবং ব্যবসার প্রতিটি মতামত এবং পরামর্শকে সম্মান করবেন এবং শুনবেন।

ফোরামে অংশগ্রহণকারী পাঠকরা তাদের মতামত তুওই ট্রে সংবাদপত্রের সম্পাদকীয় কার্যালয়ে, 60A হোয়াং ভ্যান থু, ডুক নুয়ান ওয়ার্ড, হো চি মিন সিটিতে পাঠাতে পারেন, অথবা ইমেলের মাধ্যমে পাঠাতে পারেন: kinhte@tuoitre.com.vn।

বিষয়ে ফিরে যান

এনজিওসি হিয়েন

সূত্র: https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm