ভূমি সম্পদ - ডং নাইয়ের নতুন সুবিধা

একীভূতকরণের পর, নতুন দং নাই প্রদেশে কেবল বিশাল জনসংখ্যাই নয়, দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলে একটি বিশাল ভূমি তহবিলের মালিকানাও রয়েছে। প্রচুর, বৈচিত্র্যময় এবং সংলগ্ন ভূমি তহবিল শিল্প উদ্যান, নগর এলাকা সম্প্রসারণ, পরিবহন অবকাঠামো, উচ্চ প্রযুক্তির কৃষি এবং বন অর্থনীতির উন্নয়নের জন্য প্রদেশের একটি কৌশলগত সুবিধা হয়ে ওঠে।

দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলের মধ্যে দং নাই প্রদেশের আয়তন সবচেয়ে বেশি, যার আয়তন ১২,৭০০ বর্গকিলোমিটারেরও বেশি। ছবিতে: ব্রিজ ৩৮ এলাকা, নঘিয়া ট্রুং কমিউন, দং নাই প্রদেশ উপরে থেকে দেখা যাচ্ছে। ছবি: ফু কুই

এটি প্রদেশের জন্য বিনিয়োগ আকর্ষণ, শিল্প, নগর এলাকা এবং পরিবেশগত পরিবেশ সুরক্ষার মধ্যে সুষম উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি।

প্রচুর এবং বৈচিত্র্যময় ভূমি সম্পদ

একীভূতকরণের পর, ডং নাই দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলের বৃহত্তম প্রাকৃতিক এলাকা হয়ে ওঠে, যার আয়তন ১২.৭ হাজার বর্গকিলোমিটারেরও বেশি। প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণ আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য একটি নিরবচ্ছিন্ন, বৈচিত্র্যময় এবং অসাধারণ স্থান তৈরি করবে এবং করবে।

পুরাতন দং নাই প্রদেশ পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৩০ সালের মধ্যে, প্রদেশের মোট প্রাকৃতিক ভূমির পরিমাণ ৫৬৮ হাজার হেক্টরেরও বেশি হবে, যার মধ্যে কৃষি জমি ৪৩৬ হাজার হেক্টরেরও বেশি এবং অকৃষি জমি প্রায় ১৫০ হাজার হেক্টর। এদিকে, পুরাতন বিন ফুওক প্রদেশ পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৩০ সালের মধ্যে মোট প্রাকৃতিক এলাকা প্রায় ৬৮৭ হাজার হেক্টর নির্ধারণ করা হয়েছে, যার মধ্যে কৃষি জমি প্রায় ৫৯৫ হাজার হেক্টর এবং অকৃষি জমি প্রায় ৯২ হাজার হেক্টর।

২৯শে জুলাই অনুষ্ঠিত জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার ২০৩০ সালের সমন্বয় সাধনের জন্য প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার লক্ষ্যমাত্রা পর্যালোচনা সভায়, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ভো তান ডুক মন্তব্য করেন: প্রদেশের একীভূতকরণ ভূমি সম্পদের জন্য আরও স্থান তৈরি করেছে, শিল্প উন্নয়ন, অবকাঠামো উন্নয়নের সম্ভাবনা বৃদ্ধি করেছে এবং একই সাথে নগর - বাণিজ্য - পরিষেবা - সরবরাহ শৃঙ্খলের জন্য স্থান উন্মুক্ত করেছে। প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান কৃষি জমি হ্রাসকে অকৃষি জমির পরিপূরক হিসাবে সামঞ্জস্য করার নীতিতে একমত হয়েছেন; যেখানে লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরকে উন্নয়নের চালিকা শক্তি হিসেবে বিবেচনা করা হবে।

অতীতে প্রতিটি এলাকার ভূমি ব্যবহারের কাঠামো থেকে দেখা যায় যে কৃষি জমির একটি বড় অংশ ছিল, যা বিশেষায়িত উচ্চ-প্রযুক্তিগত কৃষিক্ষেত্র, পরিবেশগত কৃষি এবং প্রক্রিয়াকরণ ও সরবরাহ শিল্পের সাথে সম্পর্কিত কৃষি মূল্য শৃঙ্খল গঠনের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে। প্রকৃতপক্ষে, উভয় প্রাক্তন প্রদেশের কৃষি উৎপাদনে, বিশেষ করে কাজু, রাবার এবং মরিচের মতো শিল্প ফসলের ক্ষেত্রে শক্তি রয়েছে। প্রদেশগুলির একীভূত হওয়ার পর, দং নাই প্রদেশের কৃষি খাত একটি বৃহৎ আকারের কাঁচামালের ক্ষেত্রে পরিণত হয়েছে, যা রপ্তানি এবং দেশীয় প্রক্রিয়াকরণের জন্য কাজ করে।

৩৬ হাজার হেক্টরেরও বেশি আয়তনের নতুন দং নাই প্রদেশের ভূমি সম্পদ কাঠামোর অন্যতম প্রধান আকর্ষণ হলো শিল্প জমি। অনেক শিল্প অঞ্চল এবং ক্লাস্টার তৈরি হয়েছে এবং হচ্ছে; সম্প্রসারিত শিল্প ভূমি তহবিল কেবল প্রদেশটিকে সরাসরি বিদেশী বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করতে সাহায্য করে না, বরং সহায়ক শিল্প, উচ্চ প্রযুক্তি এবং সবুজ শিল্পের বিকাশের ভিত্তি হিসেবেও কাজ করে। সমলয় অবকাঠামো, সুবিধাজনক পরিবহন সহ বৃহৎ আকারের শিল্প অঞ্চল গঠন, পাশাপাশি নগর এলাকায় দীর্ঘস্থায়ী শিল্প অঞ্চলগুলিকে নতুন জমিতে রূপান্তর করার নীতি প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর উপর চাপ কমাতে, নগর উন্নয়ন এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখবে।

পরিবহন, বাণিজ্য এবং পরিষেবার জন্য জমি আঞ্চলিক এবং আন্তঃপ্রাদেশিক সংযোগে কৌশলগত ভূমিকা পালন করে। প্রদেশটির একটি বিরল সুবিধা রয়েছে, একটি বিমানবন্দর, একটি গভীর জলের সমুদ্রবন্দর এবং একটি সীমান্ত গেট থাকার কারণে, যা বহুমুখী পরিবহনের উন্নয়নের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করে, বিশেষ করে বিমানপথ, মহাসড়ক, রেলপথ, শুষ্ক বন্দর এবং সরবরাহ ব্যবস্থা। এটি শিল্প ও নগর সরবরাহ শৃঙ্খলে পরিবেশনকারী বৃহৎ আকারের বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কেন্দ্র গঠনের ভিত্তি।

পার্শ্ববর্তী এলাকার তুলনায় দং নাই প্রদেশের বনভূমিও একটি বিশেষ সুবিধা। বর্তমানে এই প্রদেশে বিশ্ব জীবমণ্ডল সংরক্ষণাগার, জাতীয় উদ্যান এবং প্রকৃতি সংরক্ষণাগার রয়েছে যেখানে তিন ধরণের বন রয়েছে: বিশেষ-ব্যবহার, সুরক্ষা এবং উৎপাদন। এটি বন অর্থনীতি, ইকোট্যুরিজম এবং কার্বন ক্রেডিট শোষণের বিকাশের সম্ভাবনা। একই সাথে, নগরায়ন এবং শিল্পায়ন প্রক্রিয়ার সময় পরিবেশগত পরিবেশের ভারসাম্য বজায় রাখতে বন "সবুজ ফুসফুসের" ভূমিকা পালন করে।

নতুন উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য সমন্বয় করা

বর্তমানে, কিছু সেক্টর এবং ক্ষেত্রের জন্য, প্রতিটি পুরাতন প্রদেশের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এখনও উপযুক্ত এবং প্রয়োগ করা হচ্ছে। তবে, সাধারণভাবে, টেকসই, সমকালীন, কেন্দ্রীভূত এবং মূল উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য, নতুন দং নাই প্রদেশকে সেই অনুযায়ী ভূমি সূচকগুলি সামঞ্জস্য করতে হবে।

দং নাই প্রদেশের বিয়েন হোয়া - ভুং তাউ এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পটি নির্মাণাধীন। ছবি: হোয়াং লোক

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য এবং কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন তুয়ান আনহ বলেন: একীভূত হওয়ার আগে দুটি প্রদেশের ভূমি ব্যবহারের চাহিদা এবং পরিকল্পনা পর্যালোচনা করার পর, বিভাগটি প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রস্তাব করেছে যে তারা নতুন প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের সাথে সামঞ্জস্য রেখে কার্যকর সম্পদ শোষণ নিশ্চিত করার জন্য কিছু ধরণের ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা সমন্বয় করার জন্য কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে সুপারিশ করবে।

বিশেষ করে, পুরো প্রদেশের জন্য প্রস্তাবিত আবাসিক জমির লক্ষ্যমাত্রা প্রায় ৪৯ হাজার হেক্টর, যা নগর উন্নয়ন, জনসংখ্যা বিচ্ছুরণ এবং সামাজিক আবাসন নির্মাণের চাহিদা পূরণের জন্য দুটি পুরাতন প্রদেশের সম্মিলিত লক্ষ্যমাত্রার তুলনায় ৪ হাজার হেক্টরেরও বেশি। শিল্প পার্কের জমি ৩৯ হাজার হেক্টরেরও বেশি, যা উচ্চ প্রযুক্তির শিল্প, প্রক্রিয়াকরণ শিল্প এবং সরবরাহ ব্যবস্থায় বিনিয়োগের তরঙ্গ ধরার জন্য প্রায় ৩ হাজার হেক্টর বৃদ্ধি পেয়েছে।

প্রস্তাবিত বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমির পরিমাণ ১৩,০০০ হেক্টরেরও বেশি, যা বাণিজ্যিক কেন্দ্র, সরবরাহ এবং নগর পরিষেবার উন্নয়নের জন্য ৪,৫০০ হেক্টর বৃদ্ধি পেয়েছে। ট্র্যাফিক জমির পরিমাণ ৬৪,০০০ হেক্টর, যা সিঙ্ক্রোনাস নেটওয়ার্ক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা, বিশেষ করে মহাসড়ক, বেল্ট রোড, রেলপথ এবং জলপথ ব্যবস্থা পূরণের জন্য প্রায় ৬,৩০০ হেক্টর বৃদ্ধি পেয়েছে।

কিছু ধরণের জমির আয়তন বৃদ্ধির পাশাপাশি, দং নাই প্রদেশ পরিবেশের উপর প্রভাব ফেলতে পারে এমন সম্পদ শোষণের জন্য জমির পরিমাণ তীব্রভাবে হ্রাস করার প্রস্তাব করেছে। বিশেষ করে, খনিজ শোষণের জমি ৭৮ হাজার হেক্টরেরও বেশি হ্রাস পেয়েছে, জ্বালানি জমি ১৫ হাজার হেক্টরেরও বেশি হ্রাস পেয়েছে এবং ধানের জমি ৩.২ হাজার হেক্টরেরও বেশি হ্রাস পেয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, কৃষি জমি কাঠামোতে, বন অর্থনীতির বিকাশের লক্ষ্য পূরণের জন্য ইকোট্যুরিজম, টেকসই বনায়ন এবং পরিবেশ সুরক্ষার সাথে মিলিত হয়ে উৎপাদন বনভূমির ক্ষেত্রফল ৯৮ হাজার হেক্টরেরও বেশি থেকে বাড়িয়ে ১০৭ হাজার হেক্টরেরও বেশি করা হয়েছে।

"কৃষি জমি ব্যবহারের কোটা কমানোর প্রস্তাবের সাথে প্রাদেশিক গণ কমিটি একমত, তবে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে ধানক্ষেতের খাদ্য নিরাপত্তা নিশ্চিত করার দিকে মনোযোগ দিতে হবে। বনভূমির ক্ষেত্রে, বিশেষ ব্যবহারের বনভূমি, সুরক্ষা বনভূমি এবং অন্যান্য ধরণের প্রাকৃতিক বনের রূপান্তর কমিয়ে আনা উচিত, মা দা সেতু প্রকল্প এবং সংযোগকারী রাস্তার মতো সত্যিই প্রয়োজনীয় এবং জরুরি ক্ষেত্রে ছাড়া" - প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডাক উল্লেখ করেছেন।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/tai-nguyen-dat-loi-the-moicua-dong-nai-3c130b5/