বাধা দূর করুন, প্রেরণা বৃদ্ধি করুন
একাদশ মেয়াদের ষষ্ঠ কেন্দ্রীয় সম্মেলনের রেজোলিউশন নং ১৯-এনকিউ/টিডব্লিউ-এর বাস্তব বাস্তবায়নের সারসংক্ষেপ এবং ২০১৩ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের সারসংক্ষেপ দেখায় যে ভূমি ব্যবস্থাপনা গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জন করেছে, সম্পদ শোষণ, যুক্তিসঙ্গত, অর্থনৈতিক এবং কার্যকর ভূমি ব্যবহার, প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত কাজ, সামাজিক অবকাঠামো এবং নগর আবাসনের জন্য একটি সমকালীন, কঠোর এবং সম্ভাব্য আইনি করিডোর তৈরি করেছে; রিয়েল এস্টেট বাজারে ভূমির অংশগ্রহণের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করেছে; বাজেট রাজস্ব উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করেছে, দেশের আর্থ- সামাজিক উন্নয়ন, জাতীয় প্রতিরক্ষা এবং নিরাপত্তায় ইতিবাচক অবদান রেখেছে।
যদিও গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জিত হয়েছে, বাস্তব সারসংক্ষেপে আরও দেখা যায় যে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের এখনও কিছু দিক থেকে ত্রুটি এবং সীমাবদ্ধতা রয়েছে যেমন: ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অভিন্নতা, ব্যাপকতা, পদ্ধতিগতকরণ, নিম্নমানের, দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গির অভাব নিশ্চিত করেনি, টেকসই উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি এবং কঠোরভাবে বাস্তবায়িত হয়নি; ভূমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার মাধ্যমে সংস্থা এবং ব্যক্তিদের, বিশেষ করে জাতিগত সংখ্যালঘুদের জমিতে প্রবেশাধিকার এখনও অপর্যাপ্ত; কিছু জায়গায় ভূমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন জনগণের স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করেনি; ভূমি ব্যবহারের অধিকার বাজার স্থিতিশীলভাবে বিকশিত হয়নি; ভূমি ব্যবস্থাপনায় প্রশাসনিক সংস্কার বাস্তব প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি; ভূমি অর্থায়ন এবং জমির দাম এখনও বাজার বাস্তবতা প্রতিফলিত করেনি; ভূমিতে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা ক্ষমতা এখনও প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি; ডাটাবেস এবং ভূমি তথ্য ব্যবস্থা সম্পন্ন হয়নি; ভূমি অবক্ষয়, দূষণ এবং লবণাক্ত জলের অনুপ্রবেশের প্রবণতা অনেক জায়গায় ঘটছে, জটিল উন্নয়নের ফলে ভূমি ক্ষতি, উর্বরতা হ্রাস, ভূমি অবক্ষয়, কৃষি ও বনজ উৎপাদন এবং মানুষের জীবনকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করছে; ভূমি সম্পদ সম্পূর্ণ এবং টেকসইভাবে শোষণ, প্রচার করা হয়নি; ভূমি আইনের অভিযোগ, নিন্দা এবং লঙ্ঘনের ঘটনা এখনও অসংখ্য কিন্তু এর সমাধান সীমিত। উপরোক্ত পরিস্থিতির কারণ হলো, ভূমির একটি ঐতিহাসিক এবং জটিল চরিত্র রয়েছে; কিছু জায়গায় আইন প্রয়োগের সংগঠন কঠোর নয়; নীতি ও আইন এখনও অপর্যাপ্ত, অন্যান্য সম্পর্কিত আইনের কিছু বিষয়বস্তু ভূমি আইনের সাথে একীভূত এবং সুসংগত নয়; বাস্তবে কিছু নতুন বিষয়বস্তু দেখা দেয় কিন্তু আইনের সেগুলি নিয়ন্ত্রণ করার জন্য কোনও বিধি নেই।
উপরোক্ত বাস্তব পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, আমাদের দল ত্রয়োদশ জাতীয় প্রতিনিধি কংগ্রেসের প্রস্তাব, সমাজতান্ত্রিক-ভিত্তিক বাজার অর্থনৈতিক প্রতিষ্ঠানকে নিখুঁত করার বিষয়ে কেন্দ্রীয় নির্বাহী কমিটির ৩ জুন, ২০১৭ তারিখের রেজোলিউশন নং ১১-এনকিউ/টিডব্লিউ, অর্থনৈতিক সম্পদের ব্যবস্থাপনা, শোষণ, ব্যবহার এবং প্রচারের দক্ষতা উন্নত করার বিষয়ে পলিটব্যুরোর ১৫ জানুয়ারী, ২০১৯ তারিখের রেজোলিউশন নং ৩৯-এনকিউ/টিডব্লিউ, ২০৩০ সালের মধ্যে জাতীয় খাদ্য নিরাপত্তা নিশ্চিত করার বিষয়ে পলিটব্যুরোর ২৯ জুলাই, ২০২০ তারিখের উপসংহার ৮১-কেএল/টিডব্লিউ ইত্যাদি অনেক প্রস্তাব এবং সিদ্ধান্তের মাধ্যমে ভূমি প্রতিষ্ঠান এবং নীতিমালার উন্নতির সাথে সম্পর্কিত অনেক গুরুত্বপূর্ণ নির্দেশিকা গবেষণা এবং প্রস্তাব করেছে। বিশেষ করে, ১৩তম কেন্দ্রীয় নির্বাহী কমিটির ৫ম সম্মেলনের ১৬ জুন, ২০২২ তারিখের রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ, ৫টি দৃষ্টিভঙ্গি, ৩টি সাধারণ লক্ষ্য, ৬টি উদ্দেশ্য নিয়ে। ২০১৩ সালের ভূমি আইন সংশোধনের ক্ষেত্রে প্রতিষ্ঠান, নীতি, ভূমি সংক্রান্ত আইনকে নিখুঁত করা এবং বাস্তবায়ন সংগঠিত করার ক্ষেত্রে ৮টি প্রধান নীতি গোষ্ঠী গুরুত্বপূর্ণ রাজনৈতিক অভিমুখ।
উপরোক্ত রাজনৈতিক, আইনি এবং ব্যবহারিক ভিত্তি থেকে দেখা যায় যে ২০১৩ সালের ভূমি আইনের সংশোধন অত্যন্ত প্রয়োজনীয় এবং নিম্নলিখিত লক্ষ্যগুলি অর্জনের লক্ষ্যে কাজ করা উচিত: সমাপ্ত ভূমি প্রতিষ্ঠান এবং নীতিগুলি সমাজতান্ত্রিক-কেন্দ্রিক বাজার অর্থনৈতিক প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে; ভূমি নীতি ও আইনের মধ্যে এবং ভূমি নীতি ও আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের মধ্যে ওভারল্যাপিং এবং পরস্পরবিরোধী পরিস্থিতি সমাধান করতে হবে; শিল্পায়ন, আধুনিকীকরণ, জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা, পরিবেশ সুরক্ষা এবং জলবায়ু পরিবর্তনের সাথে অভিযোজনের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য ভূমি সম্পদ এবং সম্পদের ব্যবস্থাপনা, শোষণ, অর্থনৈতিক, টেকসই এবং কার্যকর ব্যবহারের জন্য একটি আইনি করিডোর তৈরি করতে হবে; আমাদের দেশকে উচ্চ আয়ের একটি উন্নত দেশে পরিণত করার জন্য নতুন চালিকা শক্তি তৈরি করতে হবে।
রেজোলিউশন নং ১৯-এনকিউ/টিডব্লিউ-এর সারসংক্ষেপ এবং ভূমি আইন বাস্তবায়নের সারসংক্ষেপ প্রণয়নের প্রক্রিয়ায় উল্লেখিত ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার থেকে উদ্ভূত সমস্যা ও সমস্যা সমাধান করা; এলাকা, গুণমান, অর্থনৈতিক মূল্য ইত্যাদির দিক থেকে ভূমি ব্যবস্থাপনা জোরদার করা; রাষ্ট্র, ভূমি ব্যবহারকারী এবং বিনিয়োগকারীদের অধিকার ও স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা; ভূমি ব্যবহারের অধিকারের বাণিজ্যিকীকরণকে উৎসাহিত করা এবং একটি স্বচ্ছ ও সুস্থ রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলা।
একটি আধুনিক, স্বচ্ছ এবং কার্যকর ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করা, প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার, ডিজিটাল রূপান্তর, ভূমি প্রবেশাধিকার সূচক উন্নত করা; গণতন্ত্রকে উৎসাহিত করা, তদারকি জোরদার করা, দুর্নীতি, নেতিবাচকতা এবং ভূমি সংক্রান্ত অভিযোগ কাটিয়ে ওঠা।
এছাড়াও, ভূমি আইন সংশোধনের ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলিও পূরণ করতে হবে: প্রস্তাবিত রেজুলেশন এবং উপসংহারে পার্টির দৃষ্টিভঙ্গি এবং নীতিগুলিকে সম্পূর্ণরূপে এবং তাৎক্ষণিকভাবে প্রাতিষ্ঠানিক রূপ দেওয়া; ধারাবাহিকতা, স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করা, এবং বাস্তবে সঠিক প্রমাণিত এবং সুষ্ঠুভাবে পরিচালিত বিধিমালার উত্তরাধিকারী ও বিকাশ নিশ্চিত করা; অনুশীলনের জন্য উপযুক্ত নয় এমন বিধিমালা সংশোধন এবং পরিপূরক করা; অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের সাথে ভূমি আইন ব্যবস্থার সমন্বয় এবং ঐক্য নিশ্চিত করা; সক্ষম সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষমতা নিয়ন্ত্রণের জন্য সরঞ্জাম স্থাপনের সময় বিকেন্দ্রীকরণ এবং ক্ষমতা অর্পণকে উৎসাহিত করা অব্যাহত রাখা; প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারকে উৎসাহিত করা; আরও যুক্তিসঙ্গত, সাশ্রয়ী এবং দক্ষ ভূমি ব্যবহার প্রচারে অবদান রাখার জন্য প্রশাসনিক সরঞ্জাম দ্বারা ব্যবস্থাপনা থেকে অর্থনৈতিক সরঞ্জামের কার্যকর ব্যবহারের দিকে মনোনিবেশ করা; একাধিক উদ্দেশ্যে পরিবেশন করে, কেন্দ্র থেকে স্থানীয় স্তরে সংযোগ স্থাপন করে এবং প্রতিটি জমির প্লটে পরিবর্তন পরিচালনা করে একটি ঐক্যবদ্ধ ভূমি তথ্য এবং ডেটা সিস্টেমের উপর ভিত্তি করে ভূমি ব্যবস্থাপনাকে আধুনিকীকরণ এবং ডিজিটালাইজ করা।
নির্ধারিত লক্ষ্য এবং প্রয়োজনীয়তা অর্জনের জন্য, ভূমি আইন প্রকল্প (সংশোধিত) বিস্তারিতভাবে বিকশিত করা হয়েছে, আইনি নথিপত্র প্রকাশের আইন দ্বারা নির্ধারিত প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতিগুলি কঠোরভাবে অনুসরণ করে।
খসড়া আইনটি জনমত সংগ্রহের জন্য সংগঠিত করা হয়েছে; কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা, বিশেষজ্ঞ, বিজ্ঞানী , সংস্থা, দেশ-বিদেশের ব্যক্তিদের সাথে পরামর্শ করা হয়েছে; জাতীয় পরিষদ কর্তৃক ০২টি অধিবেশনে আলোচনা এবং মন্তব্য করা হয়েছে এবং এই অধিবেশনে অনুমোদনের জন্য বিবেচিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। জাতীয় পরিষদ এবং সরকারের দায়িত্বশীল সংস্থাগুলি কঠোর, গুরুত্ব সহকারে, পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে এবং বৈজ্ঞানিকভাবে মন্তব্যগুলিকে ব্যাপকভাবে গ্রহণ করার জন্য সংশ্লেষণ, বিশ্লেষণ এবং গবেষণা করেছে, বিশেষ করে খসড়া আইনটি সম্পূর্ণ করার জন্য বিভিন্ন মতামতের বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনা এবং গ্রহণ করেছে।
খসড়া আইনের ১০টি উদ্ভাবন
খসড়া ভূমি আইন (সংশোধিত) নিম্নলিখিত গুরুত্বপূর্ণ উদ্ভাবনগুলি রয়েছে:
প্রথমত, প্রতিনিধিত্বমূলক মালিক হিসেবে রাষ্ট্রের অধিকার ও দায়িত্ব আরও সম্পূর্ণরূপে নিয়ন্ত্রণ করা, ভূমি ব্যবস্থাপনাকে একীভূত করা। বিশেষ করে: ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট এবং এর সদস্য সংগঠনগুলির ভূমিকা ও দায়িত্ব সম্পর্কিত প্রবিধানের পরিপূরক করা; ভূমি মালিকানা এবং মানবাধিকার সম্পর্কিত সংবিধানের বিধানগুলির কঠোরভাবে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য ভূমি সম্পর্কিত নাগরিকদের অধিকার ও বাধ্যবাধকতা নিয়ন্ত্রণ করা; আরও স্পষ্টভাবে রাষ্ট্রের দায়িত্ব, সম্প্রদায়ের কার্যকলাপের জন্য জমি নিশ্চিত করার নীতি, কৃষি উৎপাদন জমি, অকৃষি জমি এবং জাতিগত সংখ্যালঘুদের সহায়তা করার জন্য ভূমি তহবিল তৈরির প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করা;...
দ্বিতীয়ত, ভূমি তদন্ত এবং মূল্যায়ন সংক্রান্ত নিয়মকানুন উন্নত করা; ভূমি সুরক্ষা, উন্নতি এবং পুনরুদ্ধার সংক্রান্ত নিয়মকানুন পরিপূরক করা; ভূমির মান ব্যবস্থাপনার জন্য একটি আইনি করিডোর তৈরি করতে ভূমি তদন্ত, মূল্যায়ন, সুরক্ষা, উন্নতি এবং পুনরুদ্ধারে সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দায়িত্ব নিয়ন্ত্রণ করা। ঐক্য, সমন্বয়, অন্যান্য পরিকল্পনার সাথে সংযোগ এবং উন্নয়নের জন্য পারস্পরিক প্রচার নিশ্চিত করার জন্য 3টি স্তরে (জাতীয়, প্রাদেশিক এবং জেলা স্তরে) একটি সমকালীন ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা ব্যবস্থা নির্মাণের জন্য সমকালীন নিয়মকানুন সম্পূর্ণ করা; দ্রুত এবং টেকসই আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের কৌশল বাস্তবায়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা; জাতীয় প্রতিরক্ষা এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করা; পরিবেশ রক্ষা করা এবং জলবায়ু পরিবর্তনের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়া।
কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির জন্য অথবা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির অধীনে জেলা, শহর, শহর বা নগর পরিকল্পনা অনুমোদিত প্রদেশের অধীনে শহর, শহরগুলির জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা না করার বিষয়ে পরিপূরক নিয়মাবলী। প্রতিটি স্তরে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার বিষয়বস্তু সম্পর্কিত নিয়মাবলীতে স্থান, ভূমি ব্যবহার অঞ্চল, প্রাকৃতিক বাস্তুতন্ত্রের সাথে সম্পর্কিত ভূমির ধরণের সূচকগুলিকে একত্রিত করতে হবে এবং প্রতিটি জমির প্লটের জন্য তথ্য প্রদর্শন করতে হবে।
তৃতীয়ত, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহার রূপান্তর সংক্রান্ত নিয়মকানুনগুলিকে নিখুঁত করা যাতে প্রচার এবং বাস্তবায়নে স্বচ্ছতা, প্রবেশাধিকারের সমতা এবং বাজার ব্যবস্থার সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা যায়। জমি ব্যবহার করে প্রকল্পগুলির জন্য দরপত্রের মাধ্যমে জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা সংক্রান্ত নিয়মকানুন পরিপূরক করা; ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম, ভূমি ব্যবহার প্রকল্পের দরপত্র এবং নিলাম এবং দরপত্রের জন্য জমির শর্তাবলী কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করা; ভূমি ব্যবহারের ফি দিয়ে জমি বরাদ্দ নিয়ন্ত্রণ করা, মূলত ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের মাধ্যমে জমি ইজারা, রাজ্যের বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধি এবং উন্নয়নের জন্য সামাজিক সম্পদ একত্রিত করার জন্য ভূমি ব্যবহার প্রকল্পের দরপত্র। এমন সংকীর্ণ মামলা নির্ধারণ করা যেখানে রাজ্য পুরো ইজারা মেয়াদের জন্য এককালীন অর্থ প্রদানের মাধ্যমে জমি ইজারা দেয়; ধর্ম ও বিশ্বাস সম্পর্কিত জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা সংক্রান্ত নিখুঁত নিয়মকানুন।
চতুর্থত, ভূমি পুনরুদ্ধারের কর্তৃত্ব, উদ্দেশ্য এবং সুযোগ সম্পর্কে আরও সুনির্দিষ্ট বিধিমালা; জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধারের জন্য নির্দিষ্ট শর্তাবলী এবং মানদণ্ড। রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বিষয়ে আরও সম্পূর্ণ বিধিমালা। ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন এক ধাপ এগিয়ে থাকতে হবে; প্রচার, স্বচ্ছতা, গণতন্ত্র এবং ন্যায্যতা নিশ্চিত করতে হবে; রাষ্ট্রের স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করতে হবে, যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের; যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের আবাসন থাকতে হবে এবং সমান বা উন্নত জীবনযাত্রার পরিবেশ নিশ্চিত করতে হবে। ভূমি তহবিল তৈরি করতে এবং ভূমি সম্পদ প্রচারের জন্য সংলগ্ন ভূমি তহবিলের শোষণ সম্পর্কে আরও সুনির্দিষ্ট বিধিমালা। নগর ও গ্রামীণ আবাসিক এলাকা সংস্কারের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার অবদান এবং ভূমি পুনর্গঠনের প্রক্রিয়া সম্পর্কিত বিধিমালার পরিপূরক।
পঞ্চমটি হলো সরকারের জমির মূল্য কাঠামো বিধিমালা বাতিল করা; বাজার নীতি অনুসারে জমির মূল্য নির্ধারণ প্রক্রিয়াকে নিখুঁত করা, জমির মূল্য নির্ধারণের নীতিমালা সংশোধনের মাধ্যমে প্রচার ও স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা, জমির মূল্যায়নের জন্য ইনপুট তথ্য এবং জমির মূল্যায়ন পদ্ধতির নির্দিষ্ট বিষয়বস্তুর উপর বিধিমালার পরিপূরক করা; জমির মূল্য তালিকা মূল্যায়ন কাউন্সিল, নির্দিষ্ট জমির মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিল এবং জমির মূল্য প্রচারের উপর বিধিমালা তৈরি করা।
ষষ্ঠত হলো, রাষ্ট্র, ভূমি ব্যবহারকারী এবং বিনিয়োগকারীদের স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য ভূমি সংক্রান্ত আর্থিক নীতিমালা নিখুঁত করা। পরিত্যক্ত জমি বা জমি ব্যবহারের বিলম্ব, জমির উপর সরকারি পরিষেবা থেকে রাজস্ব সম্পর্কিত রাজস্ব সংক্রান্ত বিধিমালার পরিপূরক; ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন বা ভূমি ব্যবহার সম্প্রসারণের সময় ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া প্রদানের ব্যবস্থা; ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া অব্যাহতি এবং হ্রাস সংক্রান্ত নীতিমালা সংশোধন এবং পরিপূরক করা।
সপ্তমটি হলো, সমাজতান্ত্রিক বাজার ব্যবস্থার সাথে আরও সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার ও বাধ্যবাধকতা সম্পর্কিত বিধিমালা উন্নত করা, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের বাণিজ্যিকীকরণকে উৎসাহিত করা এবং ভূমি সম্পদের উন্নয়ন করা। কৃষি জমি জমা করার সুবিধার্থে ধান চাষের জমি হস্তান্তর করতে পারে এমন বিষয়গুলিকে সীমাবদ্ধ করে এমন বিধিমালা অপসারণ করা।
অষ্টমটি হলো ব্যক্তিদের কাছ থেকে কৃষি জমি হস্তান্তর গ্রহণের সীমা সম্প্রসারণের লক্ষ্যে কৃষি জমির ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের প্রক্রিয়া নিখুঁত করা; ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা ও কঠোরভাবে পরিচালনা এবং পরিবেশ রক্ষার জন্য ঘনীভূত পশুপালনের জমি ব্যবহারের উপর নিয়মাবলী পরিপূরক করা; বন আইনের বিধানের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে 3 ধরণের বনজ জমি ব্যবহারের উপর নিয়মাবলী নিখুঁত করা। কৃষি জমির ঘনত্ব এবং সঞ্চয়ের উপর নিয়মাবলী পরিপূরক করা, ঘনীভূত কৃষি এলাকায় ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থা, কৃষি জমির ঘনত্বকে উৎসাহিত করার নীতিমালা। বহুমুখী জমি ব্যবহারের উপর নিয়মাবলী, বাণিজ্য ও পরিষেবার সাথে মিলিত কৃষি জমি; জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা জমি উৎপাদন শ্রমের সাথে মিলিত, অর্থনৈতিক নির্মাণ, ধর্মীয় জমি অন্যান্য উদ্দেশ্যে মিলিত, একাধিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জলের পৃষ্ঠ সহ জমি, ভূগর্ভস্থ স্থানের ব্যবহার, পুনরুদ্ধারকৃত জমি ... উন্নয়নের প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্য রেখে সম্ভাবনা প্রকাশ করতে, ভূমি সম্পদ সর্বাধিক করতে।
নবম, ধান চাষের জমি এবং বনভূমির উদ্দেশ্য পরিবর্তনের নীতি অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণপরিষদকে বরাদ্দ করার নিয়মাবলীর মাধ্যমে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে স্থানীয়দের কর্তৃত্ব বিকেন্দ্রীকরণ অব্যাহত রাখা; কিছু ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের ক্ষমতা জেলা গণ কমিটির চেয়ারম্যানকে অর্পণ করা। একই সাথে, ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং তত্ত্বাবধানের উপর আরও সুনির্দিষ্ট নিয়মাবলীর পরিপূরক করা।
পরিশেষে, ভূমি তথ্য ব্যবস্থা এবং ভূমি ডাটাবেস সম্পর্কিত আরও সুনির্দিষ্ট নিয়মকানুন; ভূমি তথ্য ব্যবস্থা তৈরি, পরিচালনা এবং পরিচালনার পাশাপাশি জাতীয় ভূমি ডাটাবেস পরিচালনা, শোষণ এবং সংযোগের দায়িত্ব; ভূমি খাতে অনলাইন পাবলিক পরিষেবা, যা ডিজিটাল রূপান্তর বাস্তবায়ন এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা খাতের আধুনিকীকরণের ভিত্তি তৈরি করে।
আমার মতে, ভূমি সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) অত্যন্ত গ্রহণযোগ্য, গুরুত্ব সহকারে এবং দায়িত্বশীল মনোভাবে সম্পন্ন হয়েছে; পার্টির নির্দেশিকাগুলিকে সম্পূর্ণরূপে প্রাতিষ্ঠানিক রূপ দেওয়া এবং সংখ্যাগরিষ্ঠ জনগণের ইচ্ছা ও আকাঙ্ক্ষা প্রকাশ করা। আশা করি, চতুর্থ জাতীয় পরিষদের ষষ্ঠ অধিবেশনে, এই আইন প্রকল্পটি ব্যবহারিক বাস্তবায়নের জন্য একটি আইনি ভিত্তি হিসাবে জাতীয় পরিষদ কর্তৃক পাস হবে, যা আগামী সময়ে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি সম্পদের শোষণে অবদান রাখবে, জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা এবং দেশের পরিবেশগত সুরক্ষা নিশ্চিত করবে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)