বছরের শেষের বাজার, হস্তান্তরিত প্রকল্পগুলি ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে

[বিজ্ঞাপন_১]

থুয়ান আন শহরের লিগ্যাসি প্রাইম প্রকল্পটি গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তরের প্রস্তুতি নিচ্ছে।

ব্যস্ত বাজার, ভালো নগদ অর্থের সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট

প্রতি বছরের শেষে, ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার প্রায়শই আরও ব্যস্ত হয়ে ওঠে কারণ অনেকেরই এক বছরের কঠোর পরিশ্রমের পর নিজেদের জন্য পুরষ্কার হিসেবে একটি বাড়ি কেনার অভ্যাস থাকে। বছরের শেষ সময়টি এমন একটি সময় যখন অনেক কর্মী এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান ব্যবসায়িক লাভ বা এন্টারপ্রাইজ থেকে বোনাস থেকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করে। এবং এই সময়টিই বিনিয়োগকারীরা তাদের প্রকল্পগুলিতে গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার জন্য আকর্ষণীয় প্রণোদনামূলক প্রোগ্রাম সহ সবচেয়ে উত্তেজনাপূর্ণ পণ্য চালু করে।

বাজারের রেকর্ড থেকে দেখা যায় যে, তৃতীয় প্রান্তিকের শেষে এবং চতুর্থ প্রান্তিকের শুরুতে বাজারে দেওয়া অনেক অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বেশ ভালো সাড়া ফেলেছে। হো চি মিন সিটিতে, ন্যাম লং, মাস্টারাইজ হোমস, ফু মাই হাং, খাং ডিয়েন... এর মতো বিনিয়োগকারীরা বেশ কিছু গ্রাহকের আগ্রহের সাথে বিক্রয় শুরু করছেন।

বিশেষ করে, বিন ডুওং, ডং নাই, লং আন-এর মতো শহরতলির এলাকায় বছরের শুরুর তুলনায় পরিস্থিতি আরও ইতিবাচকভাবে পরিবর্তিত হয়েছে। এই বাজারগুলিতে পণ্যের অংশগুলি বেশ বৈচিত্র্যময়, জমি, টাউনহাউস/ভিলা থেকে শুরু করে অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত। সবচেয়ে সক্রিয় বিনিয়োগকারীরা হলেন কিম ওয়ান গ্রুপ, ফু ডং, থাং লং রিয়েল...

তবে, গবেষণা অনুসারে, এই সময়ে, বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট ক্রেতারই প্রকৃত আবাসনের চাহিদা রয়েছে। ব্যাংক ঋণের সহজলভ্যতা না থাকা, আগে কেনা পণ্যের পরিমাণ এখনও বিক্রি না হওয়া ইত্যাদি অনেক কারণে বিনিয়োগকারী গ্রাহকের সংখ্যা খুব কম... বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট, জমি বা টাউনহাউসের তুলনায় সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগে অসামান্য তরলতা রেকর্ড করার এটিও প্রধান কারণ।

সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্ট গ্রাহকদের আগ্রহের বিষয়, ভালো তারল্য রেকর্ড করছে।

কিম ওয়ান গ্রুপের ব্যবসা বিভাগের পরিচালক মিঃ টো ডুই চিনের মতে, এই সময়ে বাড়ি ক্রেতাদের সাধারণ বিষয় হল তারা এমন প্রকল্প খুঁজে পেতে চান যা আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে, বাড়ি হস্তান্তর করতে প্রস্তুত, তাদের সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যে দাম রয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে আকর্ষণীয় সহায়তা নীতি রয়েছে।

"একটি বাড়ি একটি অত্যন্ত মূল্যবান সম্পদ। অনেক মানুষ তাদের পুরো জীবন বাঁচায় কিন্তু তবুও এটি কিনতে টাকা ধার করতে হয়, তাই তারা "অর্থ এবং স্বাস্থ্য উভয়ই হারানোর" পরিস্থিতির মধ্যে না পড়ার জন্য সত্যিই নিরাপদ প্রকল্পগুলি খুঁজে পেতে চায়। প্রকৃতপক্ষে, অতীতে, অনেক লোক যারা পর্যাপ্ত আইনি নথিপত্র ছাড়াই প্রকল্পগুলিতে বাড়ি কিনেছিল তারা অনেক অসুবিধার সম্মুখীন হয়েছিল কারণ বিনিয়োগকারীরা বাড়ি সরবরাহে বিলম্ব করেছিলেন বা হস্তান্তরের পরে গোলাপী বই ইস্যু করতে পারেননি," তিনি বলেন।

AEON মলের পাশে মাত্র 900 মিলিয়ন টাকায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ

বিশেষজ্ঞদের মতে, যেসব প্রকল্প হস্তান্তর করা হচ্ছে বা হস্তান্তর হতে চলেছে, সেসব প্রকল্পের বাড়ির ক্রেতারা বর্তমানে বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে অভূতপূর্ব প্রণোদনা পাচ্ছেন। যেহেতু এই প্রকল্পগুলির বেশিরভাগই চূড়ান্ত পর্যায়ে প্রবেশ করেছে, বিনিয়োগকারীরা শীঘ্রই প্রকল্পগুলি শেষ করার জন্য বিক্রয় প্রচারণা জোরদার করছেন, পরের বছর নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের উপর মনোযোগ দিচ্ছেন।

কিছু বিনিয়োগকারী এমনকি সোনা দান করতে, বিক্রয় মূল্যের ৫-১০% সরাসরি ছাড় দিতে বা কোটি কোটি ডং মূল্যের লাকি ড্র প্রোগ্রামে গ্রাহকদের চুক্তি সম্পন্ন করতে উৎসাহিত করতে ইচ্ছুক। উদাহরণস্বরূপ, লিগ্যাসি প্রাইম প্রকল্পে, বিনিয়োগকারীরা প্রায় ১০০টি অ্যাপার্টমেন্টের চূড়ান্ত পণ্যের ঝুড়ি চালু করছেন যার দাম মাত্র ৯০০ মিলিয়ন/অ্যাপার্টমেন্ট থেকে শুরু করে বিভিন্ন প্রণোদনা সহ, যেমন গ্রাহকদের বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করতে সক্ষম হওয়ার জন্য কেবল ৯৯ মিলিয়ন অগ্রিম দিতে হবে, বাকি টাকা মাত্র ৩.৫ মিলিয়ন মাসিক কিস্তিতে পরিশোধ করা হবে।

এছাড়াও, গ্রাহকরা বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ৩৬ মাসের জন্য মূল গ্রেস পিরিয়ড এবং সুদের সহায়তা পাবেন এবং ৩৬ মাসের জন্য ২১৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার নীতি উপভোগ করবেন (যেসব গ্রাহকরা থাকার জন্য বাড়িটি পাবেন তারা এখনও প্রতিশ্রুতিবদ্ধ পরিমাণের ৫০% পাবেন)। এছাড়াও, গ্রাহকরা ৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত মূল্যের একটি উচ্চমানের আসবাবপত্র প্যাকেজও পাবেন এবং একটি প্রচারমূলক প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করবেন যেখানে বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি বাড়ি, গাড়ি... জেতার সুযোগ পাবেন।

লিগ্যাসি প্রাইম হল বিন ডুয়ং-এর সবচেয়ে আগ্রহী গ্রাহকদের আকর্ষণকারী প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি।

গবেষণা অনুসারে, লিগ্যাসি প্রাইম হল আজ বিন ডুয়ং বাজারে সবচেয়ে আকর্ষণীয় মূল্য এবং গ্রাহক প্রণোদনা প্রোগ্রাম সহ প্রকল্প। তবে, প্রকল্পটি এখনও 30 টিরও বেশি অভ্যন্তরীণ সুবিধা সহ পদ্ধতিগত পরিকল্পনা, হোয়া বিন গ্রুপ দ্বারা নিশ্চিত নির্মাণের গুণমান, সাভিস্তা হল ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা ইউনিটের মতো দুর্দান্ত সুবিধাগুলির একটি সিরিজকে একীভূত করে। বিশেষ করে, প্রকল্পটি টেটের ঠিক আগে হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুতির চূড়ান্ত পর্যায় সম্পন্ন করছে।

বাইরে, মাত্র ৫-১০ মিনিটের মধ্যে, লিগ্যাসি প্রাইমের বাসিন্দারা সহজেই AEON মল শপিং সেন্টার, এশিয়া কলাম্বিয়া আন্তর্জাতিক হাসপাতাল, কিন্ডারগার্টেন থেকে বিশ্ববিদ্যালয় পর্যন্ত স্কুল, ঐতিহ্যবাহী বাজার, গল্ফ কোর্সের মতো বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা অ্যাক্সেস করতে পারবেন... বিশেষ করে, প্রকল্পটি এমন একটি এলাকায় অবস্থিত যেখানে রিং রোড ৩, হো চি মিন সিটি - থুয়ান আন - থু ডাউ মোট - চোন থান এক্সপ্রেসওয়ে, জাতীয় মহাসড়ক ১৩ সম্প্রসারণ, DT ৭৪৩, DT ৭৪৬... এর মতো বৃহৎ অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হচ্ছে... যার বিশাল উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে।

উপরের সমস্ত কারণগুলি রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ী সম্প্রদায়কে লিগ্যাসি প্রাইমকে কেবল বসতি স্থাপনের জন্য উপযুক্ত নয় বরং ভাড়া কেনার জন্য, সার্ফিং করার জন্য এবং দাম বৃদ্ধির জন্য এবং পুনরায় বিক্রি করার জন্য অপেক্ষা করার জন্য অলস অর্থের জন্য অত্যন্ত আকর্ষণীয় হিসাবে মূল্যায়ন করে। যেহেতু থুয়ান আন শহরে অনেক বৃহৎ শিল্প পার্ক চালু রয়েছে, তাই বিশেষজ্ঞ এবং কর্মীদের আবাসন চাহিদা অনেক বেশি। যখন উপরের অবকাঠামো প্রকল্পগুলি কার্যকর করা হবে, তখন অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের পাশাপাশি ভাড়া মূল্য আরও বৃদ্ধি পাবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস