ভূমি পুনরুদ্ধার: বাধা দূর করা কিন্তু জনগণের অধিকার নিশ্চিত করা

দশম অধিবেশনের পরবর্তী কার্যদিবসে, সরকার ভূমি আইন বাস্তবায়নে বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতিমালার উপর একটি খসড়া প্রস্তাব জাতীয় পরিষদে জমা দেবে।

উল্লেখযোগ্য বিষয়বস্তুর মধ্যে একটি হল খসড়া প্রস্তাব, যেখানে তিনটি মামলা যুক্ত করার প্রস্তাব করা হয়েছে যেখানে রাষ্ট্র আর্থ- সামাজিক উন্নয়নের জন্য, জাতীয় এবং জনস্বার্থে জমি পুনরুদ্ধার করে। এটি একটি নতুন বিষয়বস্তু, যা উন্নয়ন সম্পদের মুক্তির সাথে সরাসরি সম্পর্কিত হওয়ায় অনেক মনোযোগ পাচ্ছে, তবে এর মধ্যে সম্ভাব্য বিষয়গুলিও রয়েছে যা ব্যবহারিক বাস্তবায়নে পরিণতি এড়াতে সাবধানতার সাথে বিবেচনা করা প্রয়োজন।

বিশেষ করে, এই তিনটি ক্ষেত্রে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, প্রথমত , মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার, আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্রগুলিতে প্রকল্প। দ্বিতীয়ত , বিটি (বিল্ড-ট্রান্সফার) চুক্তির অধীনে প্রকল্পের অর্থ প্রদানের জন্য ভূমি তহবিল তৈরির জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার, এবং ভূমি আইনের ৭৮ এবং ৭৯ ধারার অধীনে রাষ্ট্র কর্তৃক পুনরুদ্ধারকৃত জমি ব্যবহার করে উৎপাদন ও ব্যবসা চালিয়ে যাওয়ার জন্য জমি ইজারা। তৃতীয়ত , যখন প্রকল্পটি ৭৫% এরও বেশি এলাকা এবং ৭৫% এরও বেশি পরিবারের সাথে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের জন্য একটি চুক্তিতে পৌঁছেছে, কিন্তু মেয়াদ বা বর্ধিত সময়কাল এখনও চুক্তিটি সম্পন্ন করেনি, তখন প্রাদেশিক গণ পরিষদ প্রকল্প বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য বিনিয়োগকারীর কাছে হস্তান্তরের জন্য অবশিষ্ট জমি পুনরুদ্ধারের কথা বিবেচনা করতে পারে।

সামগ্রিকভাবে, এই সমস্ত পরিস্থিতি আইনের প্রকৃত বাস্তবায়নে "প্রতিবন্ধকতা" তৈরি করছে। অনেক বৃহৎ অবকাঠামো প্রকল্প, নগর এলাকা এবং শিল্প অঞ্চল বহু বছর ধরে বিলম্বিত রয়েছে, যার ফলে জমির অপচয়, উন্নয়নের সুযোগ হ্রাস এবং খুব উচ্চ সামাজিক ব্যয় তৈরি হচ্ছে। এই মামলাগুলি যুক্ত করা, যদি স্পষ্টভাবে এবং স্বচ্ছভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়, তাহলে বড় প্রভাব সহ প্রকল্পগুলির অগ্রগতি বৃদ্ধি করতে, শত শত "তাকানো" প্রকল্প পুনরায় চালু করতে, আরও কর্মসংস্থান তৈরি করতে এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখতে সহায়তা করবে।

তবে, এটা দেখা প্রয়োজন যে জমি উৎপাদনের একটি বিশেষ মাধ্যম এবং মানুষের স্থায়ী বসবাসের স্থান; জমি পুনরুদ্ধারের যেকোনো সিদ্ধান্ত, এমনকি উন্নয়নের উদ্দেশ্যেও, সরাসরি সংবিধান দ্বারা সুরক্ষিত মানবাধিকার এবং নাগরিক অধিকারের সাথে সম্পর্কিত।

ভূমি পুনরুদ্ধারও একটি বড়, সংবেদনশীল এবং জটিল বিষয়, যদি স্বচ্ছতার অভাব থাকে তবে সর্বদা অভিযোগ এবং মামলার ঝুঁকি তৈরি করে। গত কয়েক বছরের বাস্তবতা দেখিয়েছে যে অনেক মামলা যা দীর্ঘ সময় ধরে চলে আসছে, এমনকি সামাজিক হটস্পট হয়ে উঠেছে, তার সবই ভূমি পুনরুদ্ধার থেকে উদ্ভূত হয়েছে যা নিয়ম মেনে চলে না, রাষ্ট্র, ব্যবসা এবং জনগণের মধ্যে স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করে না।

অতএব, এই খসড়া প্রস্তাবে তিনটি নির্দিষ্ট মামলা যুক্ত হওয়ার সাথে সাথে, ভোটার এবং জনগণ যা আশা করে তা হল জাতীয় পরিষদের ফোরামে, প্রতিটি নীতি সতর্কতার সাথে এবং বহুমাত্রিকভাবে বিশ্লেষণ করা হবে, কেবল উন্নয়নের দৃষ্টিকোণ থেকে নয় বরং সামাজিক প্রভাবের দিক থেকেও, বিশেষ করে সুবিধাবঞ্চিত গোষ্ঠী, কৃষক এবং আবাসিক জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এমন পরিবারের জন্য।

সমস্যাটি কেবল যোগ করা হবে কিনা তা নয়, বরং প্রতিটি নিয়ন্ত্রণের সম্ভাব্যতা এবং কার্যকারিতাও: কোন ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা কঠোরতা নিশ্চিত করবে, কোন পর্যবেক্ষণ ব্যবস্থা অপব্যবহার রোধ করবে এবং বাস্তবায়নে স্বচ্ছতা এবং ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করবে? রাষ্ট্র, ব্যবসা এবং জনগণের স্বার্থের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে ক্ষতিপূরণ নীতিগুলি কীভাবে তৈরি করা উচিত? নীতিগত লাভজনকতার জন্য ফাঁক তৈরি করা কীভাবে এড়ানো যায়, যাতে স্থানীয় স্বার্থ উন্নয়নের উপর প্রাধান্য না পায়...? এই প্রশ্নগুলি সংসদে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে আলোচনা করা প্রয়োজন।

জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিদের মন্তব্যের ভিত্তিতে, খসড়া প্রণয়নকারী এবং পর্যালোচনাকারী সংস্থাগুলিকে সর্বোচ্চ মানের সাথে খসড়া প্রস্তাবটি অধ্যয়ন, শোষণ এবং সম্পূর্ণ করা চালিয়ে যেতে হবে, বিশেষ করে ভূমি পুনরুদ্ধার সংক্রান্ত নিয়মকানুন। কারণ প্রতিটি ইঞ্চি জমি কেবল উন্নয়নের জন্য একটি সম্পদ নয়, বরং আইনের শাসন রাষ্ট্রের ন্যায্যতা এবং স্বচ্ছতার উপর জনগণের আস্থা স্থাপনের জায়গাও।

সূত্র: https://daibieunhandan.vn/thu-hoi-dat-go-diem-nghen-nhung-phai-bao-dam-quyen-loi-nguoi-dan-10395715.html