হো চি মিন সিটি প্রায় ৮১,০০০ বাড়ির জন্য গোলাপি বই ইস্যু করবে।

[বিজ্ঞাপন_১]

প্রকল্পগুলির জন্য গোলাপী বই ইস্যু করার জন্য , প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রকল্পগুলিকে 6 টি গ্রুপে বিভক্ত করে। 47 টি প্রকল্পের জন্য, 8,159 টি ইউনিট যাদের এখনও গোলাপী বই জারি করা হয়নি কিন্তু কোনও আইনি সমস্যা নেই, শুধুমাত্র আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের নিশ্চিতকরণের জন্য অপেক্ষা করছে (গ্রুপ 1), 5 থেকে 10 মে পর্যন্ত, বিভাগটি হো চি মিন সিটি কর বিভাগ, জেলার কর বিভাগ, থু ডাক সিটি এবং প্রকল্প সহ উদ্যোগগুলির সাথে একটি সরাসরি কর্মসভার আয়োজন করে যাতে উদ্যোগগুলিকে আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের দায়িত্ব, আর্থিক বাধ্যবাধকতার নোটিশ জারি করার দায়িত্ব এবং কর সংস্থাগুলির আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের নিশ্চিতকরণের নথিপত্র জারি করার দায়িত্ব সম্পর্কে তাগিদ দেওয়া হয়। জুন মাসে, কর্তৃপক্ষ বিলম্বের কারণগুলি রিপোর্ট করবে এবং ব্যবস্থা এবং সমাধান প্রস্তাব করবে। কর সংস্থা আর্থিক বাধ্যবাধকতা সম্পন্ন করার ঘোষণা দেওয়ার পরপরই গোলাপী বই জারি করা হবে।

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — মিঃ নগুয়েন তোয়ান থাং (দাঁড়িয়ে, ডান থেকে দ্বিতীয়) থু ডুক সিটিতে গোলাপী বই প্রদানের কাজ পরিদর্শন করছেন।

প্রকল্প উদ্যোগগুলি গোলাপী বইয়ের জন্য আবেদন জমা দিতে বিলম্ব করার কারণে (গ্রুপ 2) ৩০,০৬১টি অ্যাপার্টমেন্টের তালিকা তৈরির সময় ২০২৩ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে। প্রকল্পের জন্য গোলাপী বইয়ের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার জন্য উদ্যোগগুলির সাথে সরাসরি কাজ সংগঠিত করার সময় ২০২৩ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রকল্পের জন্য গোলাপী বইয়ের জন্য আবেদন জমা দিতে বিলম্বের কারণ এবং অসুবিধাগুলি স্পষ্ট করবে। যে ইউনিটগুলি বৈধ কারণ ছাড়াই আবেদন জমা দিতে ধীরগতিতে থাকে, তাদের আইনের বিধান অনুসারে কঠোর শাস্তি দেওয়া হবে। একই সাথে, এই ইউনিটগুলির তালিকা প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রকাশ করা হবে যাতে মানুষ এবং উদ্যোগগুলি জানতে পারে।

২৯টি প্রকল্পের জন্য, ১০,০১৯টি ইউনিট যাদের নতুন ধরণের রিয়েল এস্টেটের সমস্যার কারণে গোলাপী বই দেওয়া হয়নি, যা আইনি নথিতে (গ্রুপ ৩) নিয়ন্ত্রিত হয়নি, বিভাগটি সরকারের ডিক্রি নং ১০ বাস্তবায়নের জন্য রিপোর্টার হিসেবে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের অংশগ্রহণে একটি প্রশিক্ষণ অধিবেশনের আয়োজন করে। যেখানে, ডিক্রিতে নিয়ন্ত্রিত নতুন বিষয়বস্তুর উপর আলোকপাত করা হয়েছে যেমন বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমিতে পর্যটন আইনের বিধান অনুসারে কনডোটেল অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে জমির সাথে সংযুক্ত নির্মাণ কাজের গোলাপী মালিকানা বই প্রদান করা। গোলাপী বই প্রদান, ভূমি নিবন্ধন অফিসের পাশাপাশি ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখার জারি করা গোলাপী বইয়ের পরিবর্তন এবং গোলাপী বই প্রদান সম্পর্কিত বিষয়বস্তু নিশ্চিত করা... একই সাথে, সরকারের ডিক্রি নং ১০ কার্যকর হওয়ার পর প্রবিধান অনুসারে প্রকল্পগুলিতে বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে জমির সাথে সংযুক্ত নির্মাণ কাজের গোলাপী মালিকানা বই প্রদান বাস্তবায়ন করা হচ্ছে।

প্রশিক্ষণ অধিবেশনটি ২০ থেকে ৩১ মে পর্যন্ত অনুষ্ঠিত হবে; গোলাপী বই ইস্যু করা হবে ২০২৩ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে। কনডোটেল অ্যাপার্টমেন্ট সহ প্রকল্পগুলিতে অবশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য গোলাপী বই ইস্যু করা ২০২৩ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের শেষের মধ্যে সম্পন্ন করার চেষ্টা করুন।

এখন পর্যন্ত, শহরে, প্রায় ৮১,০০০ বাড়িকে গোলাপি বই দেওয়া হয়নি। এর কারণ আংশিকভাবে জমির উৎসের সমস্যা, বিনিয়োগকারীরা অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ না করা, রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি পরিদর্শন, যাচাই-বাছাই, নির্মাণে লঙ্ঘন... হাজার হাজার বাড়িকে গোলাপি বই দেওয়া হয়নি এই বিষয়টি মানুষ, ব্যবসা এবং রাষ্ট্রের জন্য অসুবিধা এবং ক্ষতির কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে।

গ্রুপ ৪-এর ৩৯টি প্রকল্প রয়েছে, যার মধ্যে ১৯,৯৫৮টি ইউনিট অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের প্রয়োজনে গোলাপী বই প্রদান করা হয়নি। যার মধ্যে, ২৩/৩৯টি প্রকল্প পরামর্শদাতা ইউনিট থেকে মূল্যায়ন সার্টিফিকেট পাওয়ার পর পরামর্শদাতা ইউনিট দ্বারা মূল্যায়ন করা হচ্ছে, জরুরিভাবে সংশ্লেষিত করে বিবেচনা এবং মূল্যায়নের জন্য সিটি ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়া হচ্ছে। বিশেষ করে ১৬/৩৯টি প্রকল্পের জন্য যা এখনও আটকে আছে: যথাযথ সমাধান প্রস্তাব করার জন্য অসুবিধা এবং ত্রুটিগুলি সনাক্ত করার জন্য গবেষণা পরিচালনা করুন, কর্তৃত্ব অতিক্রমের ক্ষেত্রে, বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন করুন। প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য পরিকল্পনা বিবেচনা এবং মূল্যায়নের জন্য সিটি ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলে সংশ্লেষিত এবং জমা দেওয়ার প্রক্রিয়ায় অর্থ বিভাগের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করুন। বাস্তবায়নের সময়কাল ২০২৩ সালের দ্বিতীয় থেকে চতুর্থ ত্রৈমাসিক, মে থেকে অক্টোবরের শেষ পর্যন্ত। সেই অনুযায়ী, সিটি ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলের ২৩/৩৯টি প্রকল্প জমা দিন, বাকি ১৬/৩৯টি প্রকল্পের জন্য ব্যবস্থা এবং সমাধান প্রস্তাব করুন।

৬টি প্রকল্পের জন্য, যেখানে ৪,৬৫৩টি ইউনিটকে অন্যান্য সমস্যার কারণে গোলাপী বই দেওয়া হয়নি (গ্রুপ ৫), বিভাগটি এই সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে গবেষণা করবে এবং সমাধানের প্রস্তাব দেবে। কর্তৃত্ব অতিক্রম করার ক্ষেত্রে, বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে এটি রিপোর্ট করা হবে। বাস্তবায়নের সময় ২০২৩ সালের দ্বিতীয় থেকে তৃতীয় প্রান্তিক পর্যন্ত।

১৮টি প্রকল্পের জন্য, যেখানে ৮,২৩৫টি ইউনিট পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং তদন্তের কারণে গোলাপী বই প্রদান করা হয়নি (গ্রুপ ৬), বিভাগটি প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য গোলাপী বই প্রদানের জন্য প্রশাসনিক প্রক্রিয়া চালিয়ে যাওয়ার সম্ভাবনা সম্পর্কে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং তদন্ত সংস্থাকে একটি নথি পাঠিয়েছে। বাস্তবায়নের সময়কাল দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক থেকে ২০২৩ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ পর্যন্ত।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক