হো চি মিন সিটি একীভূত হওয়ার আগে ৩টি প্রদেশ এবং শহরের জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ অব্যাহত রেখেছে

(ড্যান ট্রাই) - হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির নেতারা একীভূত হওয়ার আগে হো চি মিন সিটি, বিন ডুওং এবং বা রিয়া - ভুং তাউ-এর পূর্ববর্তী জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ অব্যাহত রাখতে সম্মত হয়েছেন। ইউনিটগুলি ২০২৬ সালের শুরু থেকে প্রয়োগের জন্য একটি নতুন জমির মূল্য তালিকা তৈরি করবে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির অফিস সম্প্রতি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই মিন থানের একীভূতকরণের পর জমির মূল্য তালিকার প্রয়োগ, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে প্রথম জমির মূল্য তালিকা তৈরির কাজ এবং এলাকার ভূমি ব্যবহার ফি থেকে রাজস্ব সম্পর্কিত সভায় উপসংহারটি জানিয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির নেতারা হো চি মিন সিটির পূর্ববর্তী জমির মূল্য তালিকা (সিদ্ধান্ত ৭৯/২০২৪/QD-UBND), বিন ডুওং প্রদেশের পূর্ববর্তী জমির মূল্য তালিকা (সিদ্ধান্ত ৬৩/২০২৪/QD-UBND) এবং বা রিয়া - ভুং তাউ প্রদেশের পূর্ববর্তী জমির মূল্য তালিকা (সিদ্ধান্ত ২৬/২০২৪/QD-UBND) -এর উপর নিয়মাবলী প্রয়োগ করতে সম্মত হয়েছেন।

উপরোক্ত জমির মূল্য তালিকাগুলি বাতিল, প্রতিস্থাপিত না হওয়া পর্যন্ত অথবা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের অন্য মতামত না আসা পর্যন্ত প্রযোজ্য।

হো চি মিন সিটি একীভূত হওয়ার আগে এলাকার জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করে চলেছে (ছবি: ত্রিনহ নুয়েন)।

২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে প্রথম জমির মূল্য তালিকা প্রস্তুত করার বিষয়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ (DARD)-কে বিচার বিভাগ এবং অর্থ বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে তারা ১ জানুয়ারী, ২০২৬ তারিখে প্রয়োগ করা প্রথম মূল্য তালিকা বাস্তবায়নের জন্য যুক্তি, সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির ভিত্তি গবেষণা এবং স্পষ্ট করে তুলতে পারে।

একই সময়ে, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ জমির মূল্য তালিকা তৈরির কাজ সরাসরি পরিচালনা, বাস্তবায়ন এবং প্রচার করে, যা এখন থেকে ২০২৫ সালের শেষ পর্যন্ত এলাকার ভূমি নিবন্ধন অফিসগুলিতে পাঠানোর অন্যতম মূল বিষয়বস্তু। ইউনিটগুলিকে কাজের পরিকল্পনা তৈরি করতে হবে, মানবসম্পদকে কেন্দ্রীভূত করতে হবে, নির্দিষ্ট কাজ বরাদ্দ করতে হবে এবং বিষয়বস্তুর মান, অগ্রগতি এবং বাস্তবায়নের সময় নিশ্চিত করতে বিশেষজ্ঞ কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের ক্রমাগতভাবে কাজ করতে হবে।

হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ জমির মূল্য তালিকা তৈরির কাজে ইউনিটগুলির মধ্যে দিকনির্দেশনা, পরিচালনা এবং সমন্বয় নিশ্চিত করার জন্য ওয়ার্ড, কমিউন, বিশেষ অঞ্চল এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটের ১৬৮টি গণ কমিটির কার্যাবলী এবং কার্যাবলী সম্পর্কিত কাজের নির্দেশিকা প্রদানকারী নথি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে পরামর্শ এবং জমা দেওয়ার জন্য দায়ী।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি শহরের কর বিভাগকে তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ এবং ভূমি ব্যবহার ফি সঠিক এবং পর্যাপ্ত আদায় নিশ্চিত করার জন্য সক্রিয়ভাবে ইউনিটগুলিকে তাগিদ এবং স্মরণ করিয়ে দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে।

অর্থ বিভাগের পরিচালক, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক এবং নগর কর বিভাগের প্রধান ভূমি ব্যবহার ফি থেকে রাজস্ব আদায়ে উদ্ভূত সমস্যাগুলি নিয়মিতভাবে পর্যবেক্ষণ, তাগিদ, এবং দৃঢ়তার সাথে এবং তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করে চলেছেন।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জোর দিয়ে বলেছে যে এটি অর্থনীতিতে রিয়েল এস্টেট এবং আবাসন পণ্য গঠন এবং প্রবর্তনেও অবদান রাখে, যা ২০২৫ সালের মধ্যে হো চি মিন সিটির দ্বি-অঙ্কের প্রবৃদ্ধি লক্ষ্য অর্জনে অবদান রাখে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-tiep-tuc-ap-dung-bang-gia-dat-3-tinh-thanh-truoc-sap-nhap-20250728200133120.htm