ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া অব্যাহতি এবং হ্রাসের বিষয়টি গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়ন করুন।

কর বিভাগ (অর্থ মন্ত্রণালয়) সম্প্রতি অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 4225/CT-CS জারি করেছে, যা প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির কর বিভাগগুলিকে সরকারের ডিক্রি নং 230/2025/ND-CP জরুরিভাবে বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছে, যেখানে 2024 সালের ভূমি আইনের 157 অনুচ্ছেদের ধারা 2 অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমির ভাড়া অব্যাহতি এবং হ্রাসের অন্যান্য মামলাগুলি নির্ধারণ করা হয়েছে।

কর বিভাগের নির্দেশনায়, স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে সমস্ত প্রাসঙ্গিক সংস্থা, সংস্থা, ইউনিট এবং বিষয়গুলিতে ডিক্রি নং 230 এর সম্পূর্ণ বিষয়বস্তু প্রচার এবং প্রচারের ব্যবস্থা করার জন্য দায়ী। বাস্তবায়ন প্রক্রিয়াটি অবশ্যই আইনি বিধিমালার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে; একই সাথে, প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারের লক্ষ্যে, করদাতাদের জন্য সুবিধা তৈরি করতে হবে।

কৃষি উৎপাদন কার্যক্রমের উন্নয়ন ও সম্প্রসারণে ব্যবসা এবং জনগণকে সহায়তা করার জন্য কর অব্যাহতি এবং কর হ্রাস সরকারের একটি প্রধান নীতি। ছবি: এসটি

বিশেষ করে, কর বিভাগ জোর দিয়ে বলেছে যে ইউনিটগুলিকে ডিক্রির ৩ নং ধারার ৪, ৫ এবং ৭ নং ধারায় স্পষ্টভাবে উল্লেখিত ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমির ভাড়া মওকুফ এবং হ্রাস করার নীতি, আদেশ, পদ্ধতি এবং কর্তৃত্বের প্রতি মনোযোগ দিতে হবে এবং কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করতে হবে।

কর বিভাগ কর্তৃক উল্লেখিত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তুর মধ্যে একটি হল ডিক্রির ৭ নম্বর ধারায় ট্রানজিশনাল বিধান সম্পর্কিত বিধান, যার লক্ষ্য রেকর্ডের জমা থাকা অংশ সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা। বিশেষ করে, যেসব ভূমি ব্যবহারকারী ২০২০-২০২৩ সময়কালে প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত অনুসারে জমির ভাড়া হ্রাসের সম্মুখীন হয়েছেন কিন্তু বৈধ রেকর্ড জমা দেওয়ার পরেও এখনও কোনও আনুষ্ঠানিক হ্রাসের সিদ্ধান্ত পাননি, তাদের জন্য ডিক্রি ২৩০ কার্যকর হওয়ার আগে অগ্রাধিকারমূলক নীতিমালার আওতায় থাকবে এবং আইনের বিধান অনুসারে পরিচালিত হবে।

যদি কর কর্তৃপক্ষ জমির ভাড়া পরিশোধের নোটিশ জারি করে থাকে, তাহলে এই নোটিশের ভিত্তিতে হ্রাসের পরিমাণ নির্ধারণ করা হবে। উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাকে ডিক্রি কার্যকর হওয়ার তারিখ থেকে 90 দিনের বেশি সময়ের মধ্যে এই বৈধ ডসিয়রগুলি প্রক্রিয়া করতে হবে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, যেহেতু ডিক্রি নং 230/2025/ND-CP-এর বিধানগুলি খুবই সুনির্দিষ্ট এবং স্পষ্ট, তাই এর বাস্তবায়নের জন্য আলাদা কোনও সার্কুলার থাকবে না। অতএব, কর বিভাগ তার অধিভুক্ত ইউনিটগুলিকে 2024 সালের ভূমি আইন, ভূমি ব্যবহার ফি, ভূমি ভাড়া সংক্রান্ত ডিক্রি নং 103/2024/ND-CP, ডিক্রি 230 নিজেই এবং বর্তমান কর ব্যবস্থাপনা বিধিমালা বাস্তবায়নের জন্য সরাসরি প্রাসঙ্গিক আইনি নথির উপর ভিত্তি করে সক্রিয়ভাবে কাজ করতে বাধ্য করে। এটি দেশব্যাপী ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া আদায়ের ব্যবস্থাপনায় ধারাবাহিকতা, সমন্বয়, প্রচার, স্বচ্ছতা এবং দক্ষতা উন্নত করার জন্য, 2024 সালের ভূমি আইনকে সুসংহত করার এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের আইনি কাঠামোকে নিখুঁত করার মনোভাব প্রদর্শন করে।

সূত্র: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html