৪.০ যুগে রিয়েল এস্টেট কার্যক্রম: যখন প্রযুক্তিই নেতৃত্ব দেয়।

(CLO) ডিজিটাল যুগে, প্রযুক্তি রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা পরিষেবার মান নির্ধারণের একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হয়ে উঠছে। এই ক্ষেত্রে পরিচালিত ব্যবসাগুলি বাসিন্দাদের অভিজ্ঞতা বৃদ্ধি এবং প্রকল্প পরিচালনার দক্ষতা সর্বোত্তম করার জন্য নতুন প্রযুক্তিগত প্রবণতা আপডেট করার কাজও ত্বরান্বিত করছে।

প্রোপটেক - একটি নতুন প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা।

১৬ তলার করিডোরে ভাঙা বাবল টি-এর কাপটি নোংরা অবস্থায় পড়ে থাকতে দেখে, মিঃ তুয়ান লিন তার ফোনে এস-প্লাস অ্যাপটি খুলে গোল্ড সিল্ক ভবনের (হা ডং) ব্যবস্থাপনাকে জানান। মাত্র ৫ মিনিট পরে, ভবনের পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা কর্মীরা নোংরা পরিষ্কার করতে আসেন।

ভবন পরিচালনা ও পরিচালনায় আধুনিক প্রযুক্তির প্রয়োগ ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে দ্রুত বাসিন্দাদের প্রতিক্রিয়া গ্রহণ করতে এবং তাৎক্ষণিক সমাধান প্রদান করতে সাহায্য করেছে। এর ফলে অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে প্রদত্ত পরিষেবার প্রতি বাসিন্দাদের সন্তুষ্টি বৃদ্ধি পেয়েছে।

স্যাভিলসের সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, গ্রাহকদের বসবাস বা কর্মক্ষেত্রের চাহিদা অনেকগুলি বিষয়ের উপর নির্ভর করে এবং দামই একমাত্র বিষয় নয়। এটি বিশেষ করে উচ্চমানের ভবনে স্থানান্তরিত হতে চাওয়া গ্রাহকদের ক্ষেত্রে সত্য। এর জন্য ডেভেলপার এবং ব্যবস্থাপনা কোম্পানিগুলিকে প্রকল্পের প্রতিযোগিতামূলকতা বাড়ানোর জন্য নমনীয়ভাবে মানিয়ে নিতে হবে।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে ২০২৫ সালে ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনায় রিয়েল এস্টেট প্রযুক্তির (প্রোপটেক) প্রয়োগ একটি বিশিষ্ট প্রবণতা হবে। এর কারণ হল প্রোপটেক বিনিয়োগকারী, ব্যবস্থাপনা কোম্পানি এবং বাসিন্দাদের জন্য উচ্চতর মূল্য নিয়ে আসে।

বিনিয়োগকারীদের জন্য, প্রযুক্তি অপারেটিং খরচ অপ্টিমাইজ করতে, ব্র্যান্ড ভ্যালু বাড়াতে এবং প্রকল্পগুলির প্রতিযোগিতামূলকতা বাড়াতে সাহায্য করে। উদাহরণস্বরূপ, সরঞ্জামের সম্পদ জীবনচক্র অপ্টিমাইজ করার জন্য FM সমাধান প্রয়োগ বিনিয়োগকারীদের এবং ভবন ব্যবস্থাপনাকে ব্যবহারযোগ্য স্থান ২৫% অপ্টিমাইজ করতে এবং অপারেটিং খরচ ২০% কমাতে সাহায্য করতে পারে।

TNPM-এর অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলির মধ্যে একটি, গোল্ডসিজন আরবান এরিয়া, রিয়েল এস্টেট স্পেসকে অপ্টিমাইজ করার জন্য FM সিস্টেমে বিনিয়োগ করে।

বাসিন্দা এবং ব্যবহারকারীদের জন্য, প্রোপটেক স্মার্ট স্পেস ম্যানেজমেন্ট, অনলাইন পেমেন্ট, সুযোগ-সুবিধা ব্যবহারের সময়সূচী এবং মোবাইল অ্যাপ্লিকেশনের মাধ্যমে দ্রুত অনুরোধ প্রক্রিয়াকরণের মতো বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে একটি আরামদায়ক, নিরাপদ এবং সুবিধাজনক জীবনযাপন এবং কাজের অভিজ্ঞতা প্রদান করে।

২০২৪ সালের শেষে ভোক্তাদের অনুভূতি এবং রিয়েল এস্টেট প্রবণতা সম্পর্কে প্রপার্টিগুরুর প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২২-২৯ বছর বয়সী ৫০% তরুণ-তরুণী ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনায় প্রযুক্তির প্রয়োগের প্রশংসা করে এবং স্মার্ট সুযোগ-সুবিধা সহ বাসস্থান বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেবে।

অপারেশনাল ম্যানেজমেন্ট ইউনিটগুলির জন্য, প্রযুক্তি প্রয়োগ কাজের দক্ষতা উন্নত করতে, প্রক্রিয়াগুলিকে মানসম্মত করতে এবং বাস্তব-বিশ্বের তথ্যের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করে।

আপডেট থাকুন এবং বাজারের প্রবণতার সাথে খাপ খাইয়ে নিন।

বছরের পর বছর ধরে, ভিয়েতনামের মধ্য-পরিসর এবং উচ্চ-সম্পন্ন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে স্মার্ট বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম, স্মার্ট রেসিডেন্ট ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্মগুলি ব্যাপকভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে। সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিগুলি তাদের নিজস্ব প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা তৈরি করতে নতুন প্রযুক্তিগত প্রবণতা আপডেট করে চলেছে।

ছবিগুলি একটি বৃহৎ আবাসিক এলাকায় অবস্থিত TNPM-এর কম্পিউটার ল্যাব অপারেশন সেন্টারে কেন্দ্রীয়ভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়।

হ্যানয়ের গোল্ডসিজন বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট বোর্ডের প্রধান মিঃ দোয়ান থান সন শেয়ার করেছেন: "একবার ভবনের একজন বাসিন্দা বাড়ি থেকে বের হওয়ার সময় চুলা বন্ধ করতে ভুলে গিয়েছিলেন। সৌভাগ্যবশত, স্মার্ট অপারেটিং সলিউশনের জন্য ধন্যবাদ, টিএন প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (টিএনপিএম) এর ম্যানেজমেন্ট বোর্ড দ্রুত ঘটনাটি সনাক্ত করতে এবং পরিচালনা করতে সক্ষম হয়েছিল, ভবনে আগুন লাগা রোধ করেছিল।"

টিএনপিএমের একজন প্রতিনিধি বলেন: "গত সময়কালে, কোম্পানিটি তার পরিচালনা ব্যবস্থাপনায় উন্নত ডিজিটাল রূপান্তর সমাধান প্রয়োগের ক্ষেত্রে অগ্রণী ভূমিকা পালন করেছে এবং ক্রমাগত নতুন সমাধান আপডেট করে চলেছে।"

TNPM-এর অন্যতম সেরা সমাধান হল S-Plus অ্যাপ্লিকেশন - একটি স্মার্ট আবাসিক ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্ম। এই অ্যাপ্লিকেশনটি বাসিন্দাদের পরিষেবা ফি প্রদান, ইউটিলিটি ব্যবহারের সময়সূচী নির্ধারণ, মেরামতের অনুরোধ জমা দেওয়া এবং প্রক্রিয়াকরণের অগ্রগতি ট্র্যাক করার মতো অনলাইন লেনদেন পরিচালনা করতে দেয়। ২০২৫ সালে, S-Plus-এর একটি নতুন সংস্করণ তৈরি এবং বাস্তবায়িত হবে অনেক আপগ্রেড বৈশিষ্ট্য সহ, যা একাধিক উদ্দেশ্য পূরণ করবে: গ্রাহক অভিজ্ঞতা বৃদ্ধি, ব্যবস্থাপনা অপ্টিমাইজ করা এবং রাজস্ব সর্বাধিক করা।

প্রতিটি অপারেশনাল ম্যানেজমেন্ট প্রকল্পে, TNPM ক্রমাগতভাবে গাড়ি পার্কিং, AI ক্যামেরার সাথে সমন্বিত স্মার্ট সুরক্ষা ব্যবস্থা, অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা ইত্যাদি সিস্টেম আপগ্রেড করে, যাতে অভিজ্ঞতা সর্বোত্তম হয় এবং বাসিন্দা এবং সম্পত্তির জন্য সর্বাধিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা যায়।

টিএমপিএম সর্বদা প্রযুক্তিগত কার্যক্রম নির্মাণের দক্ষতা বৃদ্ধির জন্য প্রযুক্তিগত ব্যবস্থা নির্মাণের ডিজিটালাইজেশনকে অগ্রাধিকার দেয় এবং অপ্টিমাইজ করে।

ROX Key (MCK: TN1) এর সদস্য হিসেবে, TNPM ইকোসিস্টেমের অন্যান্য সদস্যদের সাথে সহযোগিতা করে বিভিন্ন পরিষেবা প্রদানের সুবিধা প্রদান করে। এটি কোম্পানিকে পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা, নিরাপত্তা, সুরক্ষা, প্রকৌশল, ল্যান্ডস্কেপিং এবং পরিবেশগত পরিষেবা থেকে শুরু করে সমস্ত গ্রাহকের চাহিদা নমনীয়ভাবে পূরণ করতে সক্ষম করে। TNPM প্রায়শই একই ইকোসিস্টেমের মধ্যে তার অংশীদার TNTech থেকে কাস্টমাইজড প্রযুক্তি সমাধান অর্ডার করে, প্রকল্পের ভাবমূর্তি এবং মূল্য বৃদ্ধি করে এবং পরিচালনা খরচ অপ্টিমাইজ করে।

কোম্পানিটি বাসিন্দাদের সন্তুষ্টি পরিমাপ করে এবং বাসিন্দাদের কথা শোনে যাতে তারা বিভিন্ন ধরণের প্রয়োজনীয় মূল্য সংযোজন পরিষেবা বাস্তবায়ন করতে পারে যেমন: ইলেকট্রনিক সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ, জলরোধীকরণ, কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ, ঘর পরিষ্কার ইত্যাদি।

এমন একটি প্রেক্ষাপটে যেখানে গ্রাহকরা অভিজ্ঞতা এবং প্রযুক্তিকে ক্রমবর্ধমানভাবে মূল্য দিচ্ছেন, সেখানে স্মার্ট অপারেশনাল ম্যানেজমেন্ট সমাধানগুলি কেবল জীবনের মান উন্নত করে না বরং প্রতিটি প্রকল্পের টেকসই মূল্যও বৃদ্ধি করে। TNPM-এর মতো প্রযুক্তির ধারাবাহিক প্রয়োগকারী অগ্রগামী সংস্থাগুলি বিনিয়োগকারীদের সাথে "অংশীদার" হবে, রিয়েল এস্টেটের জন্য উচ্চতর মূল্য তৈরি করবে এবং গ্রাহকদের আকর্ষণে অবদান রাখবে।

TNPM হল ROX Key Corporation-এর সদস্য, এবং এর ব্র্যান্ডটি ROX Group দ্বারা স্পনসর করা হয়।

বর্তমানে, TNPM হল কসমো তে হো, লা কাস্টা হা ডং, গোল্ডসিল্ক, গোল্ডসিজন, গোল্ডমার্ক সিটি এস এরিয়া... এর মতো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এবং আরও অনেক শপিং মল এবং গ্রেড A অফিস বিল্ডিং প্রকল্পের অপারেটর।

TNPM সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে এখানে যান: https://www.tnpm.vn/

সূত্র: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html