6 povinných poplatků, které musíte zaplatit, pokud chcete v roce 2024 získat červenou knihu, a miliony lidí by je měly znát

Poplatky za užívání pozemků

Poplatek za užívání pozemků je částka peněz, kterou musí uživatelé pozemků zaplatit státu, když jim stát přidělí pozemek s výběrem poplatku za užívání pozemků.

Podle článku 21, článku 3 zákona o pozemkech z roku 2013 je poplatek za užívání pozemků částka, kterou musí uživatelé pozemků zaplatit státu, když stát přidělí pozemek s výběrem poplatku za užívání pozemků, umožní lidem změnit účel využití pozemků a uzná práva k užívání pozemků.

Poplatek za pronájem pozemku

Podle článku 56 a bodu b, odstavce 1, článku 99 zákona o půdě z roku 2013 musí uživatelé půdy platit roční nájemné za půdu nebo jednorázově za celé období nájmu, pokud jim stát udělí osvědčení v případě nájmu půdy.

Poplatek za vydání certifikátu

Podle článku 5 článku 3 oběžníku 85/2019/TT-BTC se poplatky za udělení certifikátu.

Podle článku 3 bodu 5 oběžníku 85/2019/TT-BTC určuje poplatek za udělení osvědčení provinční lidová rada, takže sazba výběru se může v jednotlivých provinciích lišit. Kromě toho je nutné uhradit dodatečný poplatek za posouzení žádosti o udělení osvědčení (každá lokalita bude mít samostatná pravidla).

Registrační poplatek

Podle vyhlášky 10/2022/ND-CP je registrační poplatek při udělení osvědčení stanoven takto:

Poplatek za registraci = (Cena 1m2 pozemku v ceníku pozemků x plocha) x 0,5 %.

Poplatek za posouzení žádosti

Podle ustanovení bodu i, odstavce 1, článku 5 oběžníku 85/2019/TT-BTC, ve znění oběžníku 106/2021/TT-BTC, se poplatek za posouzení žádostí o zápis do červené knihy odvíjí od předpisů každé lokality.

Daň z příjmu fyzických osob

Při vytváření červené knihy musí nabyvatel práv k užívání pozemků zaplatit daň z příjmu fyzických osob. Příjem z převodu nemovitostí je tedy daňově zvýhodněn sazbou 2 % vypočítanou z převodní hodnoty dohodnuté stranami ve smlouvě o převodu.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Zdroj: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html