Reality vykazují známky oživení, je čas, aby se investoři „přesunuli dolů“?

Výzvy, ale i mnoho příležitostí

Zpráva Vietnamské asociace realitních kanceláří (VARS) o trhu za třetí čtvrtletí roku 2023 uvádí, že v prvních devíti měsících roku 2023 vláda a další agentury a ministerstva aktivně zasáhly s cílem obnovit trh s nemovitostmi.

Zejména bylo ze strany vlády průběžně a důrazně oznamováno téměř 20 kroků, které přispívají ke zvýšení důvěry a síly trhu a zúčastněných stran.

Reality - Reality vykazují známky oživení, je čas, aby investoři „šli dolů“? — Trh s nemovitostmi zaznamenává mnoho pozitivních faktorů a v současné době má dostatek dobrých informací k zahájení nového cyklu v příštím roce. (Ilustrační foto)

Vietnamská asociace realitních makléřů (VARS) se domnívá, že usnesení č. 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023 je nejdůležitějším signálem, který poskytuje jasné vodítko a směr. Vládní mechanismy a politika postupem času stále více odrážejí skutečné potřeby trhu a podniků.

Poprvé po mnoha letech investoři projektů projevili nadšení pro prodej prostřednictvím řady atraktivních stimulačních politik, jako jsou slevy, propagační akce, dlouhodobá podpora úrokových sazeb, včasné dodání domů a prodloužené splátkové lhůty, včetně projektů trvajících až 3 roky.

Na akci „VARs Connect Tour Da Nang - Conquering the reality market 2024“ zhodnotil Dr. Nguyen Van Dinh, předseda Vietnamské asociace realitních makléřů, rok 2024 je pro realitní průmysl náročným rokem, ale zároveň otevírá skvělou příležitost k oživení realitního trhu.

Konkrétněji, když na trhu bylo mnoho provincií a měst oznámilo plánování. Mezi ně patří Hai Phong City, Can Tho City, Da Nang City, Quang Ngai, Phu Tho, Ninh Thuan , An Giang, Ca Mau, Ben Tre, Kon Tum, Hai Duong, Binh Dinh...

Je čas odložit peníze?

Konec roku 2023 byl proto svědkem mnoha rozsáhlých projektů, které zahájily prodejní kampaně, diverzifikovaly nabídku a podpořily transakce. Jak v severním, tak v jižním regionu se nachází mnoho projektů, jako například Canopy Residences, The Moonlight 1 An Lac, Akari City, Glory Heights a The Global City, které k nové nabídce přispívají. Silný návrat zaznamenává i segment resortních nemovitostí, což je pro trh pozitivním signálem.

Ekonomický expert Dinh Trong Thinh se k této problematice vyjádřil, že s nízkými bankovními úrokovými sazbami budou investoři hledat investiční kanály, jako jsou akcie nebo nemovitosti. Snížení úrokových sazeb z vkladů spolu s novými prodejními politikami stimuluje transakce.

Kromě toho jsou pozitivními signály nové změny v makroekonomické situaci a očekávaný hospodářský růst. Odhaduje se, že třetí čtvrtletí roku 2024 by mohlo být pro trh s nemovitostmi zlomovým bodem a druhé čtvrtletí roku 2025 bude obdobím oživení. Zejména hned poté, co budou oficiálně uvedeny do praxe zákonné projekty, jako je zákon o bydlení (novelizovaný) a zákon o podnikání s nemovitostmi (novelizovaný).

Začátek roku 2024 navíc přinese zvláštní příležitost pro ty, kteří se zajímají o vietnamský trh s nemovitostmi. Pozitivní faktory, jako je silné oživení, podpůrná politika a nové plánování, vytvářejí příznivé prostředí pro investiční rozhodnutí.

Tato volba však také znamená, že je nutné pečlivě zvážit investiční strategie a cíle, aby se v budoucnu předešlo lítosti.

N.Giang

Zdroj