Reality na Phu Quoc se vrací do normálu, protože cestovní ruch se téměř plně zotavil.

Vzhledem k tomu, že počet návštěvníků v roce 2024 očekává překročení úrovní před pandemií covidu-19, očekává se, že cestovní ruch na ostrově Phu Quoc vstoupí do fáze velkolepého růstu.

Vzhledem k tomu, že počet návštěvníků v roce 2024 očekává překročení úrovní před pandemií covidu-19, očekává se, že cestovní ruch na ostrově Phu Quoc vstoupí do fáze velkolepého růstu.

I to je pozitivní signál, který naznačuje, že se ostrov Phu Quoc postupně vrací na svou pozici jednoho z nejžhavějších realitních trhů na jihu.

Turistický průmysl překonal významný milník.

Po období silného oživení se očekává, že Phu Quoc v roce 2024 přivítá téměř 6 milionů turistů, čímž překoná 5,1 milionu návštěvníků před pandemií Covid-19. Konkrétně u mezinárodních turistů se očekává, že ostrov dosáhne 962 000, což představuje nárůst o více než 70 % ve srovnání se stejným obdobím a přibližně 30 % ve srovnání s rokem 2019.

Dobré zprávy se stále hrnou. Condé Nast Traveler, přední světový cestovní časopis, nedávno zařadil Phu Quoc na druhé místo ve svém žebříčku „Top 10 nejúžasnějších ostrovů světa“ pro rok 2024. Ostrov byl také oceněn cenou World Travel Awards – považovanou za „Oscara světového cestovního ruchu“ – jako „Přední světová ostrovní destinace s přírodními krásami“.

Díky pozitivním recenzím od mnoha renomovaných organizací po celém světě očekává turistický ruch v provincii Kien Giang , že počet zahraničních návštěvníků Phu Quoc dosáhne v roce 2025 1 milionu. Aby Phu Quoc tohoto cíle dosáhl, zavádí několik zvláštních opatření, jako je například 30denní osvobození od vízové povinnosti pro všechny turisty z celého světa.

Phu Quoc se zaměřuje zejména na infrastrukturní projekty a turistické produkty, včetně plánovaného rozšíření mezinárodního letiště Phu Quoc s kapacitou pro 20–30 milionů cestujících ročně. Kromě toho bude brzy uveden do provozu projekt mezinárodního osobního přístavu Phu Quoc, který ostrovu umožní přivítat luxusní výletní lodě s kapacitou 5 000–6 000 cestujících na plavidlo.

Hnací síla návratu realitního trhu na ostrově Phu Quoc na přední místo.

Podle pana Dinh Minh Tuana, obchodního ředitele společnosti Batdongsan.com.vn, čelí trh s resortními nemovitostmi novým příležitostem, přičemž makroekonomické faktory, jako je cestovní ruch a maloobchod, se od začátku roku 2024 silně zotavují.

Zejména po 1. srpnu 2024, kdy oficiálně vstoupil v platnost pozemkový zákon, zákon o bydlení a zákon o obchodování s nemovitostmi , bylo postupně odstraněno mnoho právních překážek a oživil se i trh s nemovitostmi v resortech. V Phu Quoc se výrazně změnila nálada investorů a zaměřují se na produkty dlouhodobého vlastnictví umístěné v komplexech s více užitnými zařízeními, které flexibilně splňují potřeby užívání a podnikání.

Produkty s všestrannou funkcionalitou a rozmanitými zážitky se stávají novým cílem investorů.

Pan Nguyen Van Dinh, předseda Vietnamské asociace realitních makléřů, vysvětlil tento posun, že preferovanou produktovou řadou budou nemovitosti s dlouhodobým vlastnictvím. Důvodem je, že podle vietnamského myšlení musí být aktiva dlouhodobého vlastnictví, musí mít generační hodnotu, musí umožňovat flexibilní nakládání s dědickými právy a musí být flexibilně pronajímatelná, pokud se nepoužívají.

Posun v investičních trendech v kombinaci s potenciálem konce roku, kdy na ostrově Phu Quoc probíhá prázdninová sezóna, zejména během hlavního období od prosince do ledna, přilákal investory k hledání unikátních a vysoce ziskových produktů.

Podle paní Ngoc Duyen, realitní makléřky na Phu Quoc, se pozornost v současné době soustředí na severní část ostrova, kde se koncentrují rozsáhlé projekty rozvíjené v rámci modelu „vše v jednom“, které nabízejí rozmanitou škálu produktů, jako jsou resortní apartmány a komerční řadové domy.

„Tyto produkty nejen nabízejí flexibilní možnosti využití, ale také mají přístup k obrovské zákaznické základně, protože se nacházejí v nejrozvinutějších turistických a obchodních komplexech na ostrově Phu Quoc, a snadno generují udržitelné příjmy,“ uvedla paní Duyenová.

Komplex Phu Quoc United Center je atraktivní destinací pro využití rozvoje Perlového ostrova.

Podle tohoto makléře přitahuje megakomplex Phu Quoc United Center od skupiny Vingroup v severní části ostrova nejvíce investorů z mnoha provincií a měst po celé zemi.

Phu Quoc United Center se pyšní nejen vynikající polohou na pláži Bai Dai – jedné z nejkrásnějších pláží na planetě – ale také unikátními „zázraky“, jako je Grand World, Vinpearl Safari a VinWonders… Pouhé tři roky po svém otevření tento přední resortní, zábavní a rekreační komplex v Asii přivítal přes 10,6 milionu návštěvníků. Pravidelně také hostí masivní akce, jako je zimní hudební festival 8Wonder, EDM Creamfields Vietnam 2022… a řadu unikátních festivalů během hlavní sezóny. Díky tomu je Phu Quoc United Center, „město, které nikdy nespí“, považováno za pulzující srdce perlového ostrova 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Investoři netrpělivě očekávají uvedení nové produktové řady Vinhomes v nákupním centru Phu Quoc United Center.

Tato obrovská atraktivita také ukazuje potenciál pro zvýšení hodnoty Phu Quoc United Center s produkty, které splňují tržní trendy, jako jsou resortní apartmány a plně legalizované komerční řadové domy s dlouhodobým vlastnictvím. Investiční příležitosti jsou zde ještě bezpečnější, protože zákazníci a investoři mohou „nejprve vyzkoušet, pak investovat“ s novými produkty, které Vinhomes brzy uvede na trh. Portfolio Vinhomes s jeho průlomovými výhodami slibuje boom v severní části ostrova Phu Quoc v novém rozvojovém cyklu cestovního ruchu a nemovitostí.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html