Tajemství okamžitého vlastnictví „zázraku s dvojitým ziskem“ v novém centru východní části hlavního města

Cash flow se vrací na trh s nemovitostmi

Ve třetím čtvrtletí roku 2023 zaznamenal trh s nemovitostmi signály nového růstového cyklu. Data o trhu s nemovitostmi za červenec 2023, která nedávno zveřejnil server Batdongsan.com.vn, ukazují, že trh opět zažívá rostoucí tok investic, když poptávka po koupi nemovitostí v celé zemi vzrostla o 6 % a počet nabídek nemovitostí se také zvýšil o 4 % ve srovnání s předchozím měsícem.

Trh s nemovitostmi se ve skutečnosti postupně zlepšuje, jelikož mnoho bank nadále snižuje nebo si zachovává preferenční úrokové sazby pro kupující domů. Kromě toho se pozitivní signály začínají projevovat i v oblasti právní pomoci ze strany státních správních orgánů. Peněžní tok má tendenci se přesouvat z řady jiných investičních kanálů do nemovitostí.

Podle odborníků vstupuje trh s nemovitostmi do nového cyklu růstu. Mnoho investorů a kupců domů se na trh vrací, aby využili této příležitosti.

Mějte na paměti počet statistik denního zisku ve středu každého segmentu tržeb, jak je znázorněno na obrázku 1 — Projekty na východě s potenciálem generovat pasivní cash flow přitahují pozornost zkušených investorů.

Pan Hoang Dinh Khiem, předseda představenstva společnosti Vietstarland Real Estate Joint Stock Company, jakožto sledovatel trhu uvedl, že segmentem, který dnes přitahuje pozornost zákazníků, jsou komerční nemovitosti se schopností generovat pasivní cash flow, a to vedle bytového fondu s dobrou prodejní politikou.

„Projekty komerčních nemovitostí v cenovém rozpětí 17–25 miliard mají potenciál ke zvýšení ceny a vytváření pasivního cash flow, což přitahuje zejména velký počet investorů v oblasti Staré čtvrti a West West Lake – těch, kteří mají vizi potenciálu komerčních prostor. Tato skupina zákazníků se v poslední době zajímá zejména o projekty v nových centrech hlavního města, jako je východní část s Mega Grand World Hanoi, “ uvedl pan Khiem.

Mega Grand World Hanoi, přední zábavní komplex v hlavním městě, jehož oficiální provoz se očekává během vánoční sezóny 2023, která je vzdálena jen asi 4 měsíce, je jedním z projektů s mimořádným potenciálem zvyšování hodnoty a nejočekávanějším na realitním trhu v hlavním městě.

„Mega Grand World je v současné době nejperspektivnějším produktem v mém investičním koši. Vzhledem k tomu, že produkt a politika jsou v současné době tak atraktivní, věřím, že z tohoto projektu získám „dvojnásobný zisk“, stejně jako jsem mnohokrát vyhrál při investování do projektů Vinhomes,“ sdělil pan Tran Nam, investor v okrese Hoan Kiem.

Vzácná příležitost od nejatraktivnějšího projektu na východním pobřeží

Nejatraktivnější politikou, kterou investor Tran Nam v Mega Grand World Hanoi zmínil, je úroková sazba úvěru pouze 5 % ročně po dobu 30 měsíců a odklad jistiny během období podpory úroků. Zároveň se investor zavazuje k nájemnému ve výši 5 % ročně po dobu 30 měsíců, což pokrývá náklady na interiérové úpravy ve výši 1,75 milionu VND/m2 výstavby. Díky této politice stačí investorům vynaložit počáteční kapitál ve výši pouze 30 % hodnoty, aby mohli vlastnit nemovitost, která generuje okamžitý peněžní tok.

mějte na paměti denní záznamy o ziscích a ztrátách uprostřed každého segmentu výnosů, jak je znázorněno na obrázku 2 — Mega Grand World Hanoi je nejatraktivnějším projektem na severním trhu s nemovitostmi ve druhé polovině roku 2023.

Komplex se nachází na prvotřídním místě v Ocean City Destination City a zároveň Vingroup investovala značné prostředky do mnoha zábavních a rekreačních projektů a politik, aby každoročně přivítala desítky milionů turistů v hlavním městě. Aby se Mega Grand World stal nejen nejrušnějším novým „obchodním přístavem“ na severu, investovala společnost Vingroup značné prostředky do proměny tohoto místa v atraktivní zábavní supervesmír na severu a bezprecedentní rozsáhlý ekosystém cestovního ruchu a letovisek.

Nejprve Vingroup přivezla do Mega Grand World Hanoi ty nejatraktivnější hry v luxusních zábavních parcích, jako je Balloon Tower, Magic Bike nebo Sky Drop... Kromě toho se v Mega Grand World Hanoi nachází i skutečné pódium s názvem The Grand Voyage on The Venice River, které se táhne 830 metrů a je vybaveno nejmodernější zvukovou a světelnou technologií na světě .

Všechny zábavní kategorie, jako je VinWonders Hanoi Wave Park a VinWonders Hanoi Water Park... spravuje VinWonders. Zejména plánování produktových řad, zve trendy značkové partnery k využití, obchodování, rozvoji služeb, interaktivní kulturní a umělecké aktivity s cílem vytvořit pro návštěvníky nečekané zážitky... bude provádět Vincom Retail, aby byla zajištěna profesionalita a prvotřídní úroveň během celého provozního procesu.

Zejména model noční ekonomiky – hlavní zdroj příjmů pro turistický a zábavní průmysl v mnoha slavných destinacích – bude v Mega Grand World Hanoi poprvé systematicky nasazen, což slibuje průlomové příjmy pro místní obchody.

Mějte na paměti počet statistik denního zisku ve středu každého segmentu příjmů, jak je znázorněno na obrázku 3

V současné době je dokončena výstavba mnoha důležitých prvků v obou divizích Mega Grand World Hanoi, The Venice a The K-Town, a začalo se s natíráním exteriéru. 830 metrů dlouhá řeka byla také zavlažována, aby se připravila instalace vodního pódia. Očekává se, že mnoho prvků bude brzy „dokončeno“, aby se hosté mohli přihlásit a přivítat hosty v den zahájení provozu.

S více než 200 000 obyvateli Ocean City, více než 10 miliony lidí v hlavním městě a potenciálem přivítat v roce 2023 Hanoj více než 20 milionů návštěvníků je Mega Grand World Hanoi atraktivním investičním kanálem, který slibuje průlomové zisky bystrým investorům, kteří vědí, jak využít příležitostí.

Souhrnná hodnota

Zdroj