Dal výpověď v práci, odešel z domova, aby prodal pozemek, mladá žena přišla o všechno a stále je zadlužená

Starší sestra vybrala 12 milionů VND a dala je své mladší sestře se vzkazem „tohle je naposledy“. Předtím si od ní mladší sestra mnohokrát půjčila, celkem téměř 100 milionů VND, bez naděje, že je dostane zpět.

"Celý život peněz nemá cenu zisku z pozemku"

Paní Phuong Hao, 38 let, žijící v Binh Tan v Ho Či Minově Městě, hořce vyprávěla příběh své o 4 roky mladší sestry, která na konci roku 2021 v pozemkové horečce zvítězila, ale nyní je v bankrotu, přišla o peníze, přišla o práci a v pozemkové horečce ztratila celou rodinu.

Mladá žena se vrhla do vězeňské horečky a přišla o práci, manžela i děti (ilustrační foto: HN).

Ha, Haoina mladší sestra, je účetní v továrně v 7. okrese. Má šťastnou rodinu a její manžel má dítě mladší 3 let. Na konci roku 2021, se ziskem více než miliardy VND po několika dnech koupě pozemku s kávovou plantáží v Lam Dong od známého, vrhla Ha do obchodování s pozemky.

Podala výpověď z místa, kde mnoho let pracovala, opustila manžela a děti a s partou přátel se vydala do Lam Dong, aby tam vyměnili pozemky, a to i přes snahu manžela a příbuzných ji zastavit a poradit jí. Pozvala také svého manžela, aby se k nim přidal, a tlačila na něj, aby prodal byt sociálního bydlení, kde rodina žila, a získal tak kapitál na investici do pozemku.

S touto „ránou navíc“ se Haino manželství skutečně rozpadlo. Odkázala svůj byt v Saigonu svému manželovi a svěřila mu do péče své děti, a to bez jakýchkoli sporů.

V březnu 2022, během vítězné série, Ha shromáždil všech 6 miliard VND, mobilizoval další příbuzné, půjčil si další peníze zvenčí a téměř 4 miliardy od banky a všechny peníze investoval do pozemků.

Vlastnila dva pozemky, jeden v Lam Dong, druhý v Long An, s vírou, že je rychle „převede“ a uloví velký úlovek. Ha se také nadšeně chlubila svým sestrám v rodině, že po této cestě znovu vybuduje své rodné město a vezme celou rodinu do Koreje... jíst pikantní nudle.

V té době paní Hao a několik dalších lidí varovali Ha, aby si dával pozor a nepadl do pasti, ale všechny tehdejší rady byly neúčinné. Ha kritizoval lidi za to, že o půdě nic nechápou, že ceny půdy pouze rostou, tvoří nové cenové rozpětí a nemohou klesat.

Po krátké době sestra paní Hao propadla panice, když se neobjevily žádné další vlny, které by podle plánu „chytily“ kapitál i úroky. Zpočátku někdo nabídl, že zaplatí stejnou cenu jako kapitál nebo o něco nižší, ale Ha se bohužel snažila vydržet a neočekávala, že trh s nemovitostmi zamrzne.

Ha a mnoho dalších „pozemkových makléřů“ spěchá s prodejem a akceptují ztráty v řádu miliard dongů, ale v tuto chvíli nejsou ani žádní kupci, natož zájemci.

Ha musela každý měsíc platit desítky milionů dongů na úrocích a věřitelé k ní přicházeli domů. Pozemek dala do prodeje za něco málo přes polovinu ceny, kterou zaplatila, když bylo horko, v naději, že dostane zpět nějaké peníze na splacení dluhu, ale stále se jí ho nepodařilo prodat. Později byl jeden pozemek převeden za nízkou cenu, aby se vyplatil věřitel.

Když je trh s pozemky „horký“, lidé se spěchají stát „makléři“ (Foto: Xuan Sinh).

Paní Hao uvedla, že její sestra je momentálně nezaměstnaná, bez domova a její příbuzní nevědí, kde přesně se skrývá. Příbuzným píše zprávy pouze tehdy, když si potřebuje půjčit peníze na zaplacení úroků z banky, a její současný dluh je považován za „nedostatečný“, protože už není schopna splácet.

„Věřitelé mnohokrát přišli k mým rodičům, aby našli Ha a vymohli dluh. Moji rodiče byli kvůli své dceři staří a nemocní. Oba byli naštvaní a zároveň se báli, že by moje sestra mohla udělat nějakou hloupost,“ svěřila se paní Hao.

Sestra paní Hao je jednou z mnoha lidí, kteří se od konce roku 2021 vrhli do pozemkové horečky. V šílenství „celoživotní práce se nerovná zisku z pozemku“ nastala doba, kdy z města na venkov mnoho administrativních pracovníků, učitelů, technických inženýrů, podnikatelů... opustilo svou práci, aby vyměnili půdu.

300 000 „pozemkových makléřů“, z nichž pouze 30 000 má osvědčení o praxi

Pozemková horečka nezpůsobuje jen konflikty mezi příbuznými a sourozenci v rodině. Mnoho „pozemkových makléřů“ se také ocitá v patové spirále „držet se půdy během horečky a čekat na zbohatnutí“ a pak... zkrachovat.

Na konci roku 2021 Nguyen Van K., IT pracovník v Ho Či Minově Městě, naslouchal svým přátelům a dal výpověď v práci, aby se mohl věnovat obchodu s pozemky, a rychle se dostal do krize. Aby splatil dluh, musel prodat dům, ve kterém žil, ale to nebylo nic ve srovnání s částkou, kterou vyzval všechny k vkladu kapitálu a dluhem ve výši desítek miliard dongů.

Pan K. žije sám v okrese 12, schovaný před dluhy, poté, co si jeho žena vzala dítě a odešla. V takové situaci, psychické nestabilitě a po delší době bez práce si tento mužský zaměstnanec už nevěří, že si najde jinou práci.

Pan K. napsal pár přátelům, že nemůže zaplatit, a s pár lidmi se neodvážil setkat, protože je pozval k investování kapitálu, finančním příspěvkům... a dostal je do potíží. Pan K., který uvízl v krizi, přiznal, že mnohokrát přemýšlel o smrti.

Pan Tran Duc Phuong, pracující v realitním sektoru v Ho Či Minově Městě, uvedl, že ve Vietnamu je realitou, že mnoho lidí pracujících v oblasti nemovitostí jsou amatéři, často nazývaní „pozemkoví makléři“.

Mnoho lidí je nezaměstnaných a nemohou najít práci ve svém oboru, takže se do realit pouštějí s dočasnou myšlenkou vydělat peníze den za dnem. Nedávná pozemková horečka vedla mnoho lidí k tomu, že opustili svá oficiální zaměstnání, aby vyměnili pozemky s mentalitou uchvátění a rychlého vydělání peněz.

Profesionálně vyškolený personál v oblasti nemovitostí je ve Vietnamu stále velmi omezený a mnoho společností je nuceno najímat pracovníky ze zahraničí.

Podle Asociace realitních makléřů pracuje v odvětví realitního makléřství v celé zemi přibližně 300 000 lidí, ale pouze asi 30 000 z nich má osvědčení o praxi.

Pouze 1 z 10 realitních makléřů ve Vietnamu má osvědčení o praxi (ilustrační foto).

Podle pana Phuonga vyžaduje každá profese nebo práce, aby byla efektivní, odborné znalosti, investice a odhodlání pracovníků, nemluvě o velmi složitém sektoru nemovitostí.

Pro ty, kteří se kvůli zkrachovalému obchodování s pozemky zadluží, přijdou o práci a někdy dokonce i o rodinné štěstí, pan Phuong řekl, že je to lekce pro všechny. Lekce o tom, jak zlepšit svou práci, vážit si štěstí, které máte, ovládat chamtivost a vyhnout se mentalitě chamtivosti a rychlého jídla ve všem, co děláte.

Zdrojový odkaz: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/bo-viec-bo-nha-di-buon-dat-vo-tre-mat-trang-con-no-ngap-dau-20230725120823610.htm