Ministerstvo stavebnictví si klade za cíl dokončit do roku 2025 100 000 jednotek sociálního bydlení.

(CLO) Ministerstvo stavebnictví si v roce 2025 stanovilo plán a úkol dokončit odhadem 100 000 jednotek sociálního bydlení.

Podle ministerstva stavebnictví si projekt „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky v průmyslových zónách“ stanovil cíl vybudovat do roku 2024 v celé zemi 130 000 jednotek.

Navzdory úsilí o realizaci projektu a četným řešením k překonání překážek a obtíží výsledky rozvoje sociálního bydlení za poslední rok nesplnily očekávání. Konkrétně bylo v celé zemi dokončeno pouze 21 000 jednotek, což odpovídá něco málo přes 16 % plánu.

Podle zpráv z lokalit bylo od roku 2021 do současnosti v celé zemi realizováno 644 projektů sociálního bydlení, které poskytly přes 580 100 jednotek.

Z nich bylo dokončeno 96 projektů s více než 57 600 jednotkami; zahájena byla výstavba 133 projektů s více než 110 200 jednotkami; a 415 projektů s více než 412 200 jednotkami získalo investiční schválení.

Ministerstvo stavebnictví si v roce 2025 stanovilo plán a úkol dokončit odhadem 100 000 jednotek sociálního bydlení. (Foto: ST)

Ministerstvo stavebnictví si v roce 2025 stanovilo plán a úkol dokončit odhadem 100 000 jednotek sociálního bydlení.

Realizace balíčku preferenčních úvěrů na sociální bydlení ve výši 120 000 miliard VND byla také velmi omezená. K dnešnímu dni pouze 36 z 63 provinčních lidových výborů vydalo dokumenty a oznámilo na svých elektronických portálech projekty způsobilé pro preferenční úvěry. Z nich pouze 16 projektů podepsalo úvěrové smlouvy s celkovou přislíbenou úvěrovou částkou 4 200 miliard VND a nesplaceným dluhem ve výši 1 727 miliard VND.

Ministerstvo stavebnictví ve zprávě předložené premiérovi v září 2024 uvedlo, že rozvoj sociálního bydlení ve dvou městech zvláštní třídy, Hanoji a Ho Či Minově Městě, je pomalý a navzdory vysoké poptávce dosáhl méně než 40 % cíle. Několik lokalit má potřebu sociálního bydlení, ale jejich realizační plány jsou nejasné, například Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu a Ca Mau... Z nich mnoho lokalit dosud žádné projekty nezahájilo.

Ministerstvo stavebnictví kromě obtíží s rozvojem sociálního bydlení rovněž uvedlo, že stavebnictví v současné době čelí mnoha výzvám. Ačkoli je růst odvětví v roce 2024 hlavním motorem celkového hospodářského růstu, silně závisí na oživení trhu s nemovitostmi, pokroku v řešení překážek a realizaci veřejných investičních projektů.

Implementace programu pro tvorbu právních dokumentů a projektů ministerstva má stále některé úkoly, které jsou zpožděné, některé úkoly byly odloženy nebo z programu staženy; systém norem, jednotkových cen, standardů a předpisů se stále dokončuje pomalu a nedrží krok s rozvojem vědy a techniky a praktickými požadavky.

Procesy hodnocení projektů, projektování a odhadování nákladů navíc stále obsahují mnoho dokumentů, které nesplňují předepsané lhůty; inspekční, dohledové a kontrolní činnosti týkající se investic do výstavby, plánování a architektury jsou stále omezené; kontrola procesu úpravy místního stavebního plánování v některých lokalitách není dostatečně přísná; správa měst je v některých oblastech stále neprofesionální; a zdroje samotného města a zdroje společnosti určené pro rozvoj měst nebyly plně využity.

V reakci na tuto situaci nedávno podepsal premiér Pham Minh Chinh oficiální depeši č. 130, v níž naléhá na cílené směřování a včasné řešení obtíží a překážek s cílem podpořit realizaci projektů sociálního bydlení.

Premiér požádal ministry, vedoucí ministerských agentur, vládních agentur, provinční a městské tajemníky stran a předsedy provinčních a městských lidových výborů, aby i nadále efektivně zaváděli klíčová řešení a úkoly na podporu decentralizace a delegování pravomocí, reformy a minimalizaci administrativních postupů, čímž vytvoří příznivé podmínky pro účast podniků na investicích a rozvoji sociálního bydlení a pro přístup oprávněných příjemců k sociálnímu bydlení.

Zavést administrativní postupy pro přidělování pozemků, vyklízení stavenišť, investice do výstavby a výběr investorů pro projekty sociálního bydlení efektivním způsobem, který zajistí rychlost, pohodlí, otevřenost a transparentnost.

Pokud jde o plánování a přidělování pozemků pro rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky, premiér požádal o přezkum a doplnění urbanistického plánování a plánování průmyslových parků, aby se zajistilo dostatečné vyčlenění pozemků pro rozvoj sociálního bydlení, včetně ubytování pro pracovníky a bydlení pro ozbrojené síly.

Kromě toho je nutné přísně vymáhat předpisy o přidělování pozemků pro ubytování pracovníků v průmyslových zónách a využití 20 % pozemků s dokončenou infrastrukturou v komerčních bytových projektech a městských oblastech pro rozvoj sociálního bydlení v souladu se zákony o bydlení.

Zdroj: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html