Ministerstvo stavebnictví si klade za cíl dokončit do roku 2025 100 000 bytů pro sociální bydlení.

(CLO) V roce 2025 ministerstvo stavebnictví stanovilo plán a úkol dokončit odhadovaný počet bytů sociálního bydlení o více než 100 000 jednotkách.

Podle ministerstva stavebnictví si země v projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků“ klade za cíl postavit do roku 2024 130 000 bytů.

Navzdory snahám o realizaci projektu a mnoha řešením k překonání překážek a obtíží výsledky rozvoje sociálního bydlení v uplynulém roce nesplnily očekávání. Konkrétně v celé zemi bylo dokončeno pouze 21 000 jednotek, což odpovídá více než 16 % plánu.

Podle souhrnu zpráv z lokalit bylo od roku 2021 do současnosti v celé zemi realizováno 644 projektů sociálního bydlení s rozsahem přes 580 100 jednotek.

Z toho je 96 dokončených projektů s měřítkem více než 57 600 bytů; 133 projektů s zahájenou výstavbou s měřítkem více než 110 200 bytů; 415 projektů s měřítkem více než 412 200 bytů bylo schváleno pro investiční politiku.

Ministerstvo stavebnictví si v roce 2025 stanovilo plán a úkol dokončit odhadovaný počet bytů sociálního bydlení o více než 100 000 jednotkách. (Foto: ST)

V roce 2025 ministerstvo stavebnictví stanovilo plán a úkol dokončit odhadovaný počet bytů sociálního bydlení o více než 100 000 jednotkách.

Realizace balíčku preferenčních úvěrů ve výši 120 000 miliard VND na sociální bydlení je také velmi omezená. Doposud pouze 36 z 63 provinčních lidových výborů vydalo dokumenty a oznámilo projekty způsobilé pro preferenční úvěry na elektronickém informačním portálu. Z nich pouze 16 projektů podepsalo úvěrové smlouvy s celkovým úvěrovým závazkem 4 200 miliard VND a nesplaceným dluhem 1 727 miliard VND.

Ministerstvo stavebnictví ve zprávě zaslané premiérovi v září 2024 uvedlo, že rozvoj sociálního bydlení ve dvou zvláštních městských oblastech Hanoje a Ho Či Minova Města je stále pomalý, méně než 40 % cíle, a to i přes obrovskou poptávku. Některé lokality mají potřebu sociálního bydlení, ale není jasné, jak daleko se realizační plán dostal, například Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Z nich mnoho lokalit dosud žádné projekty nezahájilo.

Ministerstvo stavebnictví kromě obtíží s rozvojem sociálního bydlení také uvedlo, že stavebnictví v současné době čelí mnoha výzvám. Ačkoli je růst odvětví v roce 2024 hlavním motorem celkového hospodářského růstu, silně závisí na oživení trhu s nemovitostmi, pokroku v odstraňování překážek a realizaci veřejných investičních projektů.

Realizace Programu pro tvorbu právních dokumentů a projektů ministerstva má stále některé úkoly, které jsou zpožděny, některé úkoly jsou odloženy nebo z programu vyřazeny; systém norem, jednotkových cen, standardů a předpisů se stále dokončuje pomalu a nedrží krok s rozvojem vědy a techniky a praktickými požadavky.

Kromě toho práce v oblasti hodnocení projektů, návrhů a odhadů nákladů stále obsahují mnoho dokumentů, které nesplňují předepsané lhůty; inspekce, zkoumání, dohled a kontrola stavebních investic, plánování a architektury jsou stále omezené; kontrola procesu úpravy místního stavebního plánování v některých lokalitách není přísná; práce v oblasti městského managementu je v některých místech stále neprofesionální; a zdroje samotného města a sociální zdroje pro rozvoj měst nebyly dobře propagovány a využívány.

Vzhledem k této situaci nedávno premiér Pham Minh Chinh podepsal oficiální depeši č. 130, v níž naléhá na cílené směřování a včasné odstranění obtíží a překážek s cílem podpořit realizaci projektů sociálního bydlení.

Premiér požádal ministry, vedoucí ministerských agentur, vládní agentury, tajemníky provinčních a obecních stranických výborů a předsedy lidových výborů provincií a měst, aby i nadále efektivně zaváděli klíčová řešení a úkoly na podporu decentralizace, reformy a minimalizaci administrativních postupů, vytvářeli příznivé podmínky pro podniky, aby se mohly účastnit investic do rozvoje sociálního bydlení, a pro přístup příjemců sociálního bydlení k němu.

Provádět administrativní postupy pro přidělování pozemků, vyklízení staveniště, stavební investice a výběr investorů pro projekty sociálního bydlení efektivním způsobem, který zajistí rychlost, pohodlí, publicitu a transparentnost.

Pokud jde o plánování a přidělování pozemků pro rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracující, premiér požádal o přezkoumání a doplnění urbanistického plánování a plánování průmyslových parků s cílem zajistit dostatek pozemků pro rozvoj sociálního bydlení, včetně bydlení pro pracující a ozbrojené síly.

Spolu s tím je nutné striktně uplatňovat předpisy o rezervaci pozemků pro ubytování pracovníků v průmyslových parcích a 20 % pozemkového fondu pro rezidenční výstavbu investovat do technické infrastruktury v komerčních bytových projektech a městských oblastech do rozvoje sociálního bydlení v souladu se zákony o bydlení.

Zdroj: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html