Ministerstvo stavebnictví žádá město Hanoj ​​o kontrolu a kontrolu cen sociálního bydlení

(Chinhphu.vn) - Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh požádal město Hanoj ​​o kontrolu a kontrolu cen sociálního bydlení, protože ceny sociálního bydlení v Hanoji jsou na rekordní úrovni.

Projekt sociálního bydlení CT3 v nové městské oblasti Kim Chung, Dong Anh, Hanoj, dokončil hrubou stavbu - Foto: Construction Newspaper

Ministerstvo stavebnictví vyslalo 8. října pracovní skupinu, aby prověřila čtyři projekty sociálního bydlení a spolupracovala s Hanojským lidovým výborem na postupu jejich dokončení v roce 2025 a na plánu a cílech pro rok 2026.

Mezi kontrolované projekty sociálního bydlení patří: projekt sociálního bydlení NO1 v nové městské oblasti Ha Dinh; budova CT3 v nové městské oblasti Kim Chung; projekty sociálního bydlení na parcelách CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 v nové městské oblasti Thanh Lam, budovy Dai Thinh 2 a CT1, CT2, CT3 projektu sociálního bydlení Thuong Thanh v městské části Viet Hung.

Hanoj ​​splnila 94 % cíle v oblasti sociálního bydlení

Zástupci hanojského ministerstva výstavby podali ministerstvu výstavby podrobnou zprávu o výsledcích rozvoje sociálního bydlení v roce 2025. Doposud byl dokončen 1 projekt s přibližně 1 340 byty a 5 projektů s přibližně 4 635 byty je způsobilých k uvedení na trh. S přibližně 11 334 byty v období 2021–2024 tedy celkem činí 16 projektů s přibližně 17 309 byty.

Kromě toho existuje 6 projektů, jejichž výstavba byla zahájena a je v současné době ve výstavbě, s přibližně 4 463 byty; 2 investiční projekty výstavby sociálního bydlení byly investorům přiděleny Hanojským lidovým výborem s celkovou rozlohou pozemků přibližně 5,75 hektaru, přibližně 2 166 byty...

Kromě toho některé dokumentace požadují schválení investičních politik a pověření investorů výstavbou sociálního bydlení v souladu s předpisy. Z toho bylo k posouzení nahlášeno 29 projektů s celkovou rozlohou pozemků přibližně 69,85 hektarů a přibližně 28 300 byty.

Pan Ha Quang Hung, zástupce ředitele odboru bydlení a řízení trhu s nemovitostmi, poznamenal, že kromě dobře fungujících projektů sociálního bydlení, jako jsou projekty společností Vialacera Corporation a HUD Corporation, u kterých byla dokončena hrubá stavba a připravuje se jejich dokončení, stále existuje projekt společného podniku společností Bic Vietnam Company a Him Lam Thu Do Company, jehož realizace je pomalá a nemůže být dokončena v roce 2025.

„Podle statistik získaných prostřednictvím skutečné inspekce patří mezi projekty, u kterých byla dokončena hrubá stavba a které dosáhly vrcholu, projekt sociálního bydlení pro vojáky Ministerstva veřejné bezpečnosti v Co Nhue s 1 340 jednotkami; projekt sociálního bydlení Kim Hoa v Me Linh se 720 jednotkami; projekty sociálního bydlení CT3 a CT4 v nové městské oblasti Kim Chung v Dong Anh s 1 104 jednotkami; projekt sociálního bydlení v Uy No, Dong Anh se 466 jednotkami; projekt sociálního bydlení Thanh Lam Dai Thinh v Me Linh se 760 jednotkami. Celkem je to 4 390 jednotek, což představuje 94 % plánu. V posledních 3 měsících roku musí město Hanoj ​​provést revizi a naléhat na dosažení stanoveného cíle,“ shrnul pan Ha Quang Hung.

Projekt sociálního bydlení N01 Ha Dinh je ve výstavbě až po 2. patro, výstavba je ve srovnání s plánem města Hanoj ​​z roku 2025 pomalá.

Potřebuji skutečné byty, skutečnou hodnotu k prodeji lidem

Zástupce ministra Nguyen Van Sinh uvedl, že Hanoj ​​odvedl dobrou práci v řízení. Je však třeba pečlivě kontrolovat a sledovat realizaci. Výkopové práce a schválení projektového plánu jsou relativně dokončeny, ale je třeba urychlit realizaci, aby se zajistilo, že projekt bude dokončen a bude způsobilý k prodeji, a ne jen s dokončením základů.

Podle náměstka ministra je třeba prodat byty za jejich skutečnou hodnotu lidem, kteří bydlení skutečně potřebují. Hanoj ​​musí podrobit administrativní postupy zvláštnímu řízení, označování a přidělování v pravomoci města, odhodlaného nenechat plán do roku 2025 zpoždění.

Zástupce ministra rovněž požádal město Hanoj ​​o kontrolu a kontrolu cen sociálního bydlení, protože ceny sociálního bydlení v Hanoji jsou na rekordních úrovních.

„Důvodem by mohla být špatná kapacita investora, což prodlužuje dobu výstavby, vytváří náklady, zvyšuje ceny a lidé to musí nést. Nebo investor zneužívá nafukování cen a vytváří tak základ pro další investory, kteří ceny dále zvyšují. To není v souladu s politikou. Cena sociálního bydlení je proto vysoká a město Hanoj ​​musí okamžitě kontrolovat a zabránit zneužívání otevřených politik ke zvyšování cen, což lidem ztěžuje přístup k bydlení,“ zhodnotil náměstek ministra stavebnictví.

Zástupce ministra Nguyen Van Sinh navrhl, aby město Hanoj ​​zřídilo pracovní skupinu, která by prověřila každý projekt a každou lokalitu. Ministerstvo výstavby bude pravidelně jednat s Hanojským lidovým výborem a Ministerstvem výstavby, písemně odstraňovat obtíže a překážky a bude lokalitám pomáhat při dokončení plánu.

Phan Trang

Zdroj: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm