Ministerstvo stavebnictví: Mnoho starých bytových domů má po supertajfunu Yagi praskliny a naklonění.

Ministerstvo stavebnictví právě vydalo oficiální depeši č. 5297 o provádění zákona o bydlení z roku 2023 a vládní vyhlášky č. 98/2024 o rekonstrukci a rekonstrukci bytových domů (vyhláška č. 98) s cílem zajistit bezpečnost životů a majetku osob během bouřkové sezóny v roce 2024.

Ministerstvo uvedlo, že v poslední době mnoho severních provincií a měst Vietnamu silně zasáhl supertajfun Yagi , který v některých lokalitách způsobil záplavy a obrovské ztráty na lidských životech a majetku.

Na některých místech má mnoho starých bytových domů, které se rekonstruují a přestavují, praskliny a naklonění, což je činí nebezpečnými pro další užívání. Kvůli dopadu bouře musely některé lokality evakuovat obyvatele ze svých bytových domů, aby byla zajištěna jejich bezpečnost.

Podle statistik se v zemi v současnosti nachází asi 2 500 starých bytových domů postavených před rokem 1994, soustředěných především v Hanoji a Ho Či Minově Městě, z nichž mnoho podle výsledků inspekcí potřebuje rekonstrukci a rekonstrukci.

Ministerstvo požádalo lidové výbory provincií a centrálně řízených měst, aby urychleně provedly úkoly stanovené v zákoně o bydlení z roku 2023 a v vládním nařízení č. 98/2024, které podrobně stanoví řadu článků zákona o bydlení týkajících se rekonstrukcí a rekonstrukcí bytových domů.

Lidové výbory provincií a měst musí okamžitě zavést řešení pro přemístění lidí ze starých, nebezpečných a zchátralých bytových domů, které musí být podle předpisů zbourány, a zajistit dočasné ubytování pro domácnosti, které musí být přemístěny, aby byla zajištěna bezpečnost životů a majetku lidí.

Starý bytový dům v Hai Phongu (Foto: Nguyen Duong).

Kromě toho musí obce urychleně zorganizovat inspekci a posouzení kvality starých bytových domů v dané oblasti. Pro bytové domy, které sice dokončily inspekci a posouzení kvality, ale jsou předmětem rekonstrukce a rekonstrukce, ale dosud nebyly zahrnuty do plánu rekonstrukce a rekonstrukce, musí být v souladu s ustanoveními zákona o bydlení z roku 2023 a vyhlášky č. 98/2024 vypracován plán rekonstrukce a rekonstrukce bytových domů jako základ pro realizaci projektu.

Lidové výbory provincií a měst urychleně zorganizují vytvoření a schválení plánů v měřítku 1/500 pro oblasti s bytovými domy, které je třeba zrekonstruovat a přestavět, aby investoři měli při registraci jako investoři projektu základ pro účast na tvorbě investičních plánů, plánů kompenzací, podpory a přesídlení.

Lidové výbory provincií a měst urychleně vypracují a schválí plány na rekonstrukci a přestavbu bytových domů, které musí být zbourány za účelem rekonstrukce a rekonstrukce, s vybavením v souladu s ustanoveními zákona o bydlení z roku 2023 a vyhlášky č. 98 z roku 2024.

Kromě toho musí obce stanovit koeficient K pro kompenzaci za plochu bytů, který se vztahuje na každou oblast a lokalitu s bytovými domy postavenými před rokem 1994, které je třeba zrekonstruovat nebo přestavět. Na tomto základě se vlastník projektu a investor dohodnou na ploše, která má být kompenzována podle koeficientu K a která bude zahrnuta do plánu kompenzací a přesídlení.

Ministerstvo rovněž požádalo, aby Lidové výbory provincií a měst zorganizovaly výběr investorů s cílem urychlit realizaci projektů na rekonstrukci a přestavbu bytových domů v souladu s předpisy a zároveň organizovaly školení a široce šířily informace na všech úrovních, v různých sektorech a mezi lidmi žijícími v oblastech se starými bytovými domy, které je třeba zrekonstruovat a přestavět, aby se dosáhlo konsensu a široké účasti lidí.

Hanoj ​​a Ho Či Minovo Město mají mnoho starých bytových domů, které je třeba zrekonstruovat a přestavět, ale doposud nebyly dokončeny postupy ve fázi přípravy projektu, jako je schvalování plánů kompenzací, podpory a přesídlení; přidělování pozemků, pronájem pozemků a vydání stavebních povolení.

Toto ministerstvo navrhlo na základě předpisů urychleně dokončit postupy pro investory, aby mohli neprodleně zahájit výstavbu naléhavých projektů, zařídit přesídlení lidí a zajistit práva vlastníků bytů a investorů projektů.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-co-hien-tuong-nut-nghieng-sau-sieu-bao-yagi-20240919161613049.htm