Ministerstvo stavebnictví realizuje projekt investic do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení

Ministerstvo stavebnictví uspořádalo 19. května v Hanoji konferenci k zahájení projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“.

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi hovoří na konferenci. (Zdroj: Ministerstvo stavebnictví)

Ministr stavebnictví Nguyen Thanh Nghi ve svém projevu na konferenci potvrdil, že strana a stát v uplynulých letech vždy věnovaly pozornost řešení bydlení pro lidi a označovaly ho za klíčový úkol v socioekonomickém rozvoji země. Statisíce nízkopříjmových domácností a statisíce pracujících si dosáhly zlepšení bydlení a získaly stabilní a bezpečné ubytování.

Proces implementace politik sociálního bydlení však odhalil i některé nedostatky a omezení, které je třeba překonat, jako je plánování přidělování pozemků pro rozvoj sociálního bydlení; mechanismy a politiky na podporu rozvoje sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky; odpovědnost státu za přidělování preferenčních úvěrů na rozvoj sociálního bydlení; pozornost místních úřadů a podniků při péči o bydlení lidí, zejména lidí s nízkými příjmy v městských oblastech, pracovníků v průmyslových parcích atd.

Vzhledem k výše uvedeným obtížím a problémům předložilo Ministerstvo stavebnictví a premiér vydal rozhodnutí č. 338/QD-TTg ze dne 3. dubna 2023, kterým se schvaluje Projekt „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“; v němž jsou stanovena konkrétní hlediska a cíle.

Cílem je do roku 2030 dokončit přibližně 1 062 200 bytů. Z toho bude v období 2021–2025 dokončeno přibližně 428 000 bytů, v období 2025–2030 přibližně 634 200 bytů a v každém období (2022–2025 a 2025–2030) budou lokalitám stanoveny specifické cíle pro dokončení sociálního bydlení. Projekt rovněž navrhl synchronní řešení pro implementaci ústředními ministerstvy, odvětvovými složkami, obcemi a podniky.

Aby byla zajištěna realizace projektu a dosažení jeho stanovených cílů, cílem této konference je urychleně odstranit obtíže a překážky a najít efektivní řešení pro jeho realizaci v nadcházejícím období, uvedl ministr Nguyen Thanh Nghi.

Ministr Nguyen Thanh Nghi požádal ministerstva, složky a obce, aby se zaměřily na správné posouzení současné situace a výsledků implementace v uplynulém období; aby jasně poukázaly na nedostatky, omezení, příčiny a navrhly praktická a účinná řešení, zejména řešení mobilizace všech zdrojů společnosti, které by se s podporou státu podílely na podpoře rozvoje sociálního bydlení k dosažení cílů projektu. Kromě toho je nutné se zaměřit na otázky týkající se politických institucí, postupů v oblasti investičních a stavebních pozemků, reformy správních postupů...

Přehled konference. (Zdroj: Ministerstvo stavebnictví)

Podle zpráv z obcí bylo k 18. květnu 2023 v období 2021–2025 v celé zemi dokončeno 41 projektů sociálního bydlení v městských oblastech s rozsahem výstavby přibližně 19 516 jednotek; 294 projektů stále probíhá realizace s rozsahem výstavby přibližně 288 499 jednotek.

Konkrétně Program rozvoje sociálního bydlení pro pracovníky průmyslových parků dokončil výstavbu 7 projektů s celkovou výstavbou přibližně 5 314 bytů a pokračuje v realizaci 93 projektů s celkovou výstavbou přibližně 127 272 bytů.

Program rozvoje sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy v městských oblastech: dokončeny investice a výstavba 34 projektů, rozsah výstavby přibližně 14 202 bytů; pokračuje realizace 201 projektů, rozsah výstavby přibližně 161 227 bytů.

V nadcházejícím období bude Ministerstvo stavebnictví i nadále koordinovat s příslušnými ministerstvy a složkami změny řady zákonů, jako jsou pozemkové a nabídkové řízení; zaměří se na změny politik a postupů pro projekty státní pobídkové politiky a politik pro ozbrojené síly; bude i nadále odstraňovat překážky v bydlení pro pracovníky; bude podávat zprávy premiérovi ke schválení a zvážení implementace politik sociálního bydlení...

Ministerstvo výstavby uvedlo, že obce musí naléhat na investory komerčních bytových projektů a městských oblastí, aby investovali do výstavby sociálního bydlení na 20 % pozemkového fondu těchto projektů dle schváleného harmonogramu; v případě, že tak investor neučiní, bude 20 % pozemkového fondu vráceno k výběru a předání jiným investorům.

Provést přezkum projektů sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a projektů renovací a rekonstrukcí bytových domů na základě pokynů Ministerstva stavebnictví a Státní banky a vytvořit seznam projektů výstavby sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky.

Pokud jde o velké realitní firmy a korporace, musí kromě rozvoje městských a bytových projektů věnovat větší pozornost investicím do rozvoje sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v lokalitách, aby bylo zajištěno sociální zabezpečení a dosaženo cílů stanovených v Projektu.

Důsledně zavést odpovědnost za investování do sociálního bydlení na 20 % pozemkového fondu v komerčních bytových projektech a městských oblastech, do kterých investují podniky.

Zdroj