Návrh na upřednostnění lidí, jejichž pozemky byly rekultivovány, při nákupu sociálního bydlení

VTV.vn - Ministerstvo stavebnictví žádá o připomínky k návrhu usnesení vlády o řadě zvláštních mechanismů k odstranění obtíží a překážek a podpoře rozvoje sociálního bydlení.

Jedním z pozoruhodných prvků je návrh, který by umožnil lidem a domácnostem, jejichž pozemky byly rekultivovány, získat přednost při koupi sociálního bydlení v rámci tohoto projektu, aniž by museli splňovat podmínky příjmu a bydlení a aniž by museli losovat o výběr bytů.

Podle Ministerstva stavebnictví zákon o pozemkech stanoví, že osoby, jejichž zemědělská půda, nezemědělská půda nebo obytná půda byla odebrána, mohou být kompenzovány bydlením. Tento mechanismus však nebyl široce uplatňován, protože mnoho obcí nemá k dispozici bytové fondy k zajištění; neexistují žádné konkrétní pokyny k procesu, kritériím a oceňování kompenzačních domů; zatímco většina lidí chce peníze získat, investoři se zdráhají zajišťovat bytové fondy, protože to ovlivňuje strukturu produktu.

„Tyto problémy způsobily, že se v mnoha lokalitách zpozdil postup při vykupování pozemků a vyklízení stavenišť, zejména v projektech sociálního bydlení a nových městských oblastech. V důsledku toho se lidem pomalu zajišťují stabilní bydlení, což vede ke stížnostem; podniky nemají čisté prostory pro realizaci projektů, což ovlivňuje cíl dokončení alespoň 1 milionu jednotek sociálního bydlení v období 2021–2030,“ zdůraznilo ministerstvo výstavby.

Ministerstvo výstavby navrhuje nové prioritní skupiny pro nákup sociálního bydlení. Ilustrační foto.

Současný zákon o bydlení navíc obsahuje ustanovení, která umožňují domácnostem a jednotlivcům, jejichž pozemky byly odebrány bez náhrady ve formě bydlení nebo pozemků k bydlení. Pokud tedy nemají dům nebo průměrná plocha bydlení na obyvatele je nižší než minimální úroveň, mohou si koupit nebo pronajmout sociální bydlení, aniž by museli prokazovat svůj příjem. Uplatňování je však stále omezené a nevytváří motivaci pro lidi k tomu, aby se své půdy brzy vzdali.

Aby se tento problém odstranil, ministerstvo výstavby navrhlo speciální pobídkový mechanismus. Konkrétně osoby a domácnosti, jejichž pozemky jsou rekultivovány nebo které jsou předmětem přesídlení v rámci projektů sociálního bydlení, budou mít přednost při koupi nebo pronájmu sociálního bydlení přímo v daném projektu, aniž by musely splňovat požadavky na bydlení a příjem, aniž by musely losovat o byty.

Návrh si klade za cíl motivovat lidi k rychlejšímu předávání pozemků, urychlit vyklízení staveniště, vytvořit čisté pozemky pro projekty sociálního bydlení a pomoci lidem stabilizovat jejich bydlení ve staré lokalitě.

Podle současných předpisů zákona o bydlení z roku 2023 má nárok na podporu sociálního bydlení 12 subjektů:

Lidé se zásluhami o revoluci a příbuzní mučedníků mají nárok na podporu na zlepšení bydlení v souladu s ustanoveními nařízení o preferenčním zacházení s lidmi se zásluhami o revoluci.

Chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech.

Chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech jsou často postiženy přírodními katastrofami a změnou klimatu.

Chudé a téměř chudé domácnosti v městských oblastech.

Lidé s nízkými příjmy v městských oblastech.

Dělníci a dělníci pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových parků.

Důstojníci, vojáci z povolání, poddůstojníci lidových ozbrojených sil, policisté, státní zaměstnanci, pracovníci obrany a veřejní zaměstnanci v současné době sloužící v armádě; osoby pracující v kryptografických činnostech, osoby pracující v jiných kryptografických organizacích pobírajících plat ze státního rozpočtu, které v současné době pracují.

Kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci podle ustanovení zákona o kádrech, státních úřednících a veřejných zaměstnancích.

Subjekt vrátil sociální byt v souladu s ustanoveními článku 125 odstavce 4 tohoto zákona, s výjimkou případů, kdy byl sociální byt odebrán z důvodu porušení ustanovení tohoto zákona.

Domácnosti a jednotlivci, jejichž pozemky byly zabaveny a jejichž domy musí být vyklizeny a zbourány v souladu se zákonnými ustanoveními, ale dosud neobdrželi odškodnění od státu ve formě domů a pozemků.

Studenti univerzit, vysokých škol, akademií, odborných škol, specializovaných škol stanovených zákonem; studenti veřejných internátních škol pro etnické menšiny.

Podniky, družstva, družstevní svazy v průmyslových parcích.

Zdroj: https://vtv.vn/de-xuat-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-100251102174558487.htm