Jak rozdělit dědictví po smrti rodiče

Moji rodiče se vzali v roce 1990. V roce 2015 zemřela moje matka bez závěti. O tři roky později se můj otec znovu oženil a měl další dvě děti. Zjistil jsem, že na jméno mé matky je pozemek. Nyní je mi 25 let a zbyla mi jen moje 80letá babička. Můj dědeček zemřel.

Jak tedy bude tento pozemek rozdělen? Jsem jediné dítě svých rodičů a nechci mít v budoucnu problémy s rozdělením majetku s druhou rodinou mého otce. Mohu tedy na tomto pozemku zůstat a jaké jsou postupy?

Čtenář Minh Tam se zeptal Thanha Niena .

Cách chia tài sản thừa kế khi cha hoặc mẹ mất - Ảnh 1. — Pokud neexistuje závěť, bude 50 % majetku zesnulého rozděleno rovným dílem mezi manžela/manželku, biologické děti, adoptované děti a biologické rodiče.

Konzultační právník

Pane advokáte Vo Thi My Huyen (PGL Nam Luat Law Firm LLC), dle Vámi poskytnutých informací je pozemek veden pouze na jméno Vaší matky a po jejím úmrtí nezanechala závěť. Neuvedl jste však, zda tento pozemek vznikl před sňatkem Vašich rodičů, nebo během něj. Nastanou tedy následující dva případy:

V prvním případě, pokud byl pozemek vytvořen před uzavřením manželství, po úmrtí vaší matky se pozemek stane dědictvím a bude rozdělen podle zákona mezi dědice prvního řádu (článek 650 občanského zákoníku).

První dědická linie podle zákona zahrnuje: „Manželka, manžel, biologický otec, biologická matka, adoptivní otec, adoptivní matka, biologické děti, adoptované děti zesnulého“. Po smrti vaší matky se tedy dědictví rozdělí mezi: vás, vašeho otce a vaši babičku. Každá osoba obdrží stejný podíl na dědictví (článek 651 občanského zákoníku).

V druhém případě, pokud pozemek vznikl během manželství, i když je pouze jménem vaší matky, je stále považován za společné jmění manželů. Pokud nelze určit vklad, bude vaše matka vlastnit 50 %, váš otec 50 %. Po smrti vaší matky bude její 50% podíl rozdělen rovným dílem mezi vás, vašeho otce a vaši babičku (článek 33 zákona o manželství a rodině a článek 651 občanského zákoníku).

Pokud chcete mít své jméno na titulním listu a plná práva k užívání tohoto pozemku, prvním krokem je prohlášení o dědictví u notáře nebo notářského úřadu v kraji nebo městě, kde se pozemek nachází.

Pokud pozemek vlastnila vaše matka před svatbou, musíte během procesu prohlášení dědictví vyjednat s otcem a babičkou, aby oba mohli sepsat dokument o odmítnutí převzetí dědictví. Nebo můžete uzavřít písemnou dohodu o rozdělení dědictví s obsahem: váš otec a babička vám předávají veškeré dědictví, na které mají z tohoto pozemku nárok. Poté se zaregistrujete a aktualizujete změnu jména.

Pokud byl pozemek vytvořen během manželství, musí otec a babička kromě písemného odmítnutí převzetí dědictví, jak je uvedeno výše, také uzavřít smlouvu o darování nebo prodeji zbývajících 50 % vlastnictví vám.

Zdrojový odkaz