Bližší pohled na pozemek, kde v Hanoji vyroste přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m².

TPO - Projekt sociálního bydlení Thang Long Green City na parcele CT3 v městské oblasti Kim Chung (okres Dong Anh) byl právě zahájen s více než 1 100 byty s očekávanou prodejní cenou 18,4 milionu VND/m2, a to uprostřed nedostatku cenově dostupného bydlení a vysokých cen komerčních bytů.

04.03.2025 | 11:27

TPO - Projekt sociálního bydlení Thang Long Green City na parcele CT3 v městské oblasti Kim Chung (okres Dong Anh) byl právě zahájen s více než 1 100 byty s očekávanou prodejní cenou 18,4 milionu VND/m2, a to uprostřed nedostatku cenově dostupného bydlení a vysokých cen komerčních bytů.

Detailní pohled na pozemek, kde v Hanoji vyroste přes 1 100 bytových jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 1).

Společný podnik společností Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) a Viglacera Corporation právě zahájil výstavbu projektu sociálního bydlení Thang Long Green City na parcele CT3 v městské oblasti Kim Chung v okrese Dong Anh.

Detailní pohled na pozemek v Hanoji, kde bude postaveno přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 2).

Podle developera projekt nabídne více než 1 104 jednotek s očekáváním předání obyvatelům ve 4. čtvrtletí roku 2026 za prodejní cenu 18,4 milionu VND/m2 (včetně 5% DPH a 2% poplatku za údržbu bytu).

To je atraktivní cena pro kupující domů, zejména vzhledem k tomu, že ceny komerčních nemovitostí v Hanoji se v poslední době vyšplhaly na 60–70 milionů VND/m2.

Detailní pohled na pozemek v Hanoji, kde bude postaveno přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 3).

Projekt sociálního bydlení na parcele CT3 s přibližně 1 104 byty poskytuje ubytování pro téměř 3 900 osob, které mají v Hanoji nárok na sociální bydlení.

Detailní pohled na pozemek pro výstavbu více než 1 100 jednotek sociálního bydlení v Hanoji za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 4).

Podle záznamů se parcela CT3 o rozloze přes 24 000 m2 nachází naproti pilotnímu projektu výstavby dělnických bytů v obci Kim Chung.

Detailní pohled na pozemek v Hanoji, kde bude postaveno přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 5).

Hned vedle tohoto pozemku se nachází průmyslový park Thang Long, kde pracují desítky tisíc pracovníků a dělníků. Projekt sociálního bydlení na parcele CT3 po svém dokončení utiší „žízeň“ po dostupném bydlení pro obyvatele v oblasti a pro pracovníky v blízkých průmyslových parcích.

Detailní pohled na pozemek pro výstavbu více než 1 100 jednotek sociálního bydlení v Hanoji za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 6).

Podle schváleného plánu bude parcela CT3 využita k výstavbě tří výškových bytových domů s označením CT3A, CT3B a CT3C. Každá budova bude mít 12 podlaží s střešním bytem a výtahy. Celková podlahová plocha budovy je přibližně 109 410 m2.

Detailní pohled na pozemek pro výstavbu více než 1 100 jednotek sociálního bydlení v Hanoji za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 7).

Na slavnostním zahájení výstavby místopředseda Hanojského lidového výboru pan Duong Duc Tuan uvedl, že nabídka sociálního bydlení v hlavním městě bude větší. Letos město plánuje dokončit 8 projektů s přibližně 4 670 jednotkami a zahájit výstavbu 6 projektů s více než 10 200 jednotkami. Město rovněž schválí investiční politiku pro 6 nových projektů s rozsahem 10 500 jednotek, která doplní nabídku pro následující roky.

Detailní pohled na pozemek v Hanoji, kde bude postaveno přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 8).

Vedoucí představitelé města požádali společný podnik Handico a Viglacera o urychlení postupu a dokončení projektu sociálního bydlení na parcele CT3 o pět měsíců dříve, než bylo plánováno.

Detailní pohled na pozemek, kde bude v Hanoji postaveno více než 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 9).

Bylo pozorováno, že v rámci parcely CT3 se stále nacházejí některé dočasné stavby.

Detailní pohled na pozemek pro výstavbu více než 1 100 jednotek sociálního bydlení v Hanoji za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 10)

Od konce roku 2024 do současnosti Hanoj také nepřetržitě zahájila výstavbu dvou nových projektů sociálního bydlení. Začátkem prosince 2024 zahájil investor Udic výstavbu projektu sociálního bydlení N01 Ha Dinh, který se nachází v ulici 214 Nguyen Xien v okrese Thanh Tri. Projekt nabízí 255 jednotek k prodeji a 110 jednotek k pronájmu. Odhadovaná prodejní cena je 25 milionů VND/m2, což odpovídá 1,75 miliardě VND za byt o rozloze 70 m2. Investor bude přijímat žádosti o koupi a pronájem bytů v projektu od posledního čtvrtletí roku 2025.

Detailní pohled na pozemek v Hanoji, kde bude postaveno přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 11).

V polovině prosince byla zahájena výstavba projektu sociálního bydlení v obci Uy No v okrese Dong Anh. Stanice nabízí 466 bytů pro osoby s nízkými příjmy a příslušníky ozbrojených sil v Hanoji. Jedná se o první projekt sociálního bydlení od podniku Ministerstva národní obrany – General Corporation 319, jehož dokončení se očekává v říjnu 2026. To jsou pozitivní signály pro trh s dostupným bydlením v Hanoji po dlouhém období, kdy nebyly realizovány žádné další projekty sociálního bydlení...

Detailní pohled na pozemek v Hanoji, kde bude postaveno přes 1 100 jednotek sociálního bydlení za cenu 18 milionů VND/m2 (obrázek 12).

Údajně v roce 2025 premiér Pham Minh Chinh pověřil Hanoj dokončením 4 670 jednotek sociálního bydlení. Premiér poznamenal, že rozvoj sociálního bydlení v hlavním městě by se neměl soustředit pouze na oblasti s „dostatkem půdy“, jako je Dong Anh, a zároveň by se měly zanedbávat oblasti s omezenou půdou, jako je okres Nam Tu Liem.

Komentář (0)