Upřednostnění sociálního bydlení pro ženy se dvěma dětmi: Zajištění účinného provádění humánní politiky.

Nařízení, které upřednostňuje ženy, které porodí druhé dítě, v sociálním bydlení se setkalo s širokou podporou. Vzhledem k omezené nabídce sociálního bydlení se však mnozí obávají, že pokud nebude dostatek domů k prodeji, bude mechanismus priority v praxi obtížné jej zavést.

Ženy vítají novou politiku, ale obávají se nedostatku bytů, které by… měly být upřednostňovány.

Zákon o obyvatelstvu, který nedávno schválilo Národní shromáždění 10. prosince, zařazuje ženy, které rodí druhé dítě, do prioritní skupiny při posuzování žádostí o sociální bydlení. Nové nařízení stanoví, že tato skupina obdrží prioritní body, čímž se zvýší její přístup k projektům sociálního bydlení v jejich lokalitách. To je vnímáno jako snaha o podporu mladých rodin a snížení finanční zátěže během období výchovy malých dětí.

Ve srovnání se současným zákonem o bydlení je zahrnutí žen rodících druhé dítě jako cílové skupiny významnou změnou. Jeho skutečná účinnost však stále závisí na fondu sociálního bydlení, který v současné době v mnoha městských oblastech nestačí k uspokojení poptávky.

Současná nabídka sociálního bydlení je vážně nedostatečná.

Bezprostředně po schválení nařízení byly reakce žen poměrně rozmanité. Paní Nguyen Thuy Hang (29 let, těhotná se svým druhým dítětem a v Hanoji ) uvedla, že získání prioritních bodů „jí pomáhá zmírnit některé starosti“, ale přesto si kladla otázku, zda bude zásoba dostatečná.

Paní Ta Thi Hoa (Dong Ngac, Hanoj), která je také těhotná se svým druhým dítětem, vyjádřila nadšení z tohoto nového nařízení. Sdělila, že v posledních několika letech s manželem mnohokrát žádali o koupi sociálního bydlení, ale pokaždé neúspěšně. Podle ní se jedná o humánní politiku, která je velmi povzbudivá pro ženy a mladé rodiny.

„Kvůli této preferenční politice jsem neměla další dítě, ale upřímně řečeno, když byl tento zákon schválen, cítila jsem se uklidněnější a pochopenější,“ řekla paní Hoaová.

Mezitím Cao Lan Huong (27 let, bydlící v Ho Či Minově Městě), který stále neplánuje mít děti, uvedl, že upřednostnění sociálního bydlení je „důvodem k zvážení“, ale rozhodnutí mít děti závisí na příjmu, nákladech na jejich výchovu a podpoře rodiny.

Tyto reakce naznačují, že ačkoli nová nařízení zpočátku vyvolala pozitivní náladu, většina žen se domnívá, že úroveň priority bude obtížné efektivně implementovat, pokud se současně nebude řešit otázka nabídky sociálního bydlení.

„Pokud chcete někomu dát přednost, nejdřív potřebujete dostatek akcií, abyste ho… mohli upřednostnit.“

Přestože zákon o obyvatelstvu přidal prioritní skupiny, největší výzvou zůstává realita, že nabídka sociálního bydlení je stále příliš omezená. V mnoha velkých městech je pozemků málo, projekty se realizují pomalu a hodnota dotací nebo priorit často neodpovídá skutečným potřebám lidí.

Někteří političtí experti varují, že bez výrazného zvýšení nabídky by přidávání prioritních bytových jednotek mohlo vytvořit opačný tlak, kdy by seznam oprávněných osob poroste, ale počet dostupných domů se proporcionálně nezvyšuje, což by vedlo k situaci „priorita, ale nedostupnost“.

Poslankyně Nguyen Thi Viet Nga (z delegace města Hai Phong) uvedla, že nedávné přijetí zákona o populaci Národním shromážděním, který upřednostňuje nákup, leasing s následnou koupí a pronájem sociálního bydlení pro osoby se dvěma a více dětmi, je velmi vítaným znamením. „To představuje důležitý posun: populační politika se již neomezuje jen na slogan ‚udržování náhradní plodnosti‘, ale začíná být přímo propojena s velmi specifickými podmínkami sociálního zabezpečení, jako je bydlení, mateřská dovolená, finanční podpora atd.,“ poznamenala poslankyně.

Poslanec Nguyen Thi Viet Nga zdůraznil, že pokud chcete upřednostnit bydlení, musíte mít nejprve dostatek domů, které můžete upřednostnit.

Vzhledem k současné situaci, kdy je sociálního bydlení ve velkých městech, jako je Hanoj ​​a Ho Či Minovo Město, neustále nedostatek, pokud nebudeme dobře připraveni, co se týče zdrojů a implementačních mechanismů, tato velmi humánní politika by snadno mohla zůstat jen... formulací v zákoně. Zástupce proto zdůraznil: „Chceme-li hovořit o prioritizaci, musíme mít nejprve dostatek bytů, abychom... mohli prioritizovat.“

Zástupkyně se postavila realitě čelem a uvedla, že kdykoli se projekt sociálního bydlení dává do prodeje, musí lidé čekat frontu od noci předtím, i když čelí dešti a chladu, a tlačit se, aby podali své žádosti, protože počet bytů je ve srovnání s poptávkou příliš malý. V této souvislosti by pouhé přidání jedné další prioritní skupiny bez současného výrazného zvýšení nabídky mohlo snadno vést k situaci „více lidí v již tak stísněné dece“, což by vyvolalo tlak a ještě větší sociální nepokoje.

Stejný názor sdílel i delegát Trinh Thi Tu Anh (delegace Lam Dong), který argumentoval, že pro skutečné zavedení politiky upřednostňování sociálního bydlení je nutné současně zlepšit mechanismy pro pozemky, financování a správu příjemců. Za prvé, obce musí přidělit čisté pozemky na vhodných místech pro sociální bydlení a vyhnout se přesouvání projektů do oblastí daleko od obytných zón. Místní úřady by dále měly být pověřeny stanovením minimálních limitů pozemků pro sociální bydlení v rámci plánování a umožněním Hanoji a Ho Či Minovu Městu flexibilně převést jejich funkci a využít veřejné pozemky nebo pomalu se rozvíjející projekty pro sociální bydlení.

Stát musí navíc vybudovat dostatečně atraktivní finanční mechanismus, který by motivoval podniky k účasti na projektech sociálního bydlení, jako například: přesné a úplné vypočítání nákladů na kompenzace, poskytování dlouhodobých úvěrových balíčků se stabilními úrokovými sazbami a zefektivnění schvalovacích postupů na 6–9 měsíců namísto současných 2–3 let.

Pouze tehdy, když na trhu kolují skutečné produkty, má preferenční politika hodnotu. Ženy a mladé rodiny nepotřebují jen slib preferenčního zacházení, ale skutečné byty, které na trhu existují.

Zdroj: https://phunuvietnam.vn/uu-tien-nha-o-xa-hoi-cho-phu-nu-sinh-hai-con-de-chinh-sach-nhan-van-khong-dung-lai-o-cau-chu-trong-luat-238251211092030506.htm