Podklad a oprávnění pro zvážení vydání osvědčení o právu k prvnímu užívání pozemku.

VTV.vn - Současné pozemkové zákony již obsahují předpisy o vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví dalšího majetku připojeného k pozemkům, a to poprvé jednotlivcům a domácnostem...

Ilustrativní obrázek.

Pan Pham Dang Dat ( Hue ) se ptá: Pokud pan A vlastní rekultivovaný pozemek, na kterém si postavil dům a žije tam od roku 1999, lze to považovat za porušení pozemkového práva?

Podle pozemkových záznamů byl pozemek zaregistrován a prohlášen za užívaný panem A v roce 2003, přičemž zamýšlené využití mělo být jako městská obytná půda a půda pro trvalé kultury. Pan Dat se ptá, zda by měl pan A požádat o osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku podle článku 138 nebo článku 139 pozemkového zákona z roku 2024?

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Uplatňování zásad pro přezkum a vydávání osvědčení o užívání půdy domácnostem a jednotlivcům by mělo být založeno na každém konkrétním případu a na místních záznamech o hospodaření s půdou. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí zastává následující zásadní stanovisko:

Současné pozemkové zákony již stanoví vydání osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví dalšího majetku připojeného k pozemkům poprvé osobám a domácnostem, které v současné době pozemky užívají, jak je uvedeno v článcích 137, 138, 139, 140 a 141 pozemkového zákona z roku 2024.

Postupy pro počáteční registraci pozemků a majetku připojeného k pozemkům pro jednotlivce, obytné komunity a domácnosti užívající pozemky a postupy pro počáteční vydání osvědčení o právu užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům jsou stanoveny v oddíle II a oddíle V, obsahu C, části V, dodatku I, vydaném nařízením vlády č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025, kterým se upravuje vymezení pravomocí místních samospráv na dvou úrovních a delegování a decentralizace moci v oblasti pozemků.

Vydávání prvního osvědčení o právu k užívání pozemků domácnostem a jednotlivcům spadá do pravomoci předsedy lidového výboru na úrovni obce (jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 5 vyhlášky č. 151/2025/ND-CP).

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí vás o tom informuje, abyste si mohli záležitost prostudovat a obrátit se na příslušné místní orgány za účelem řešení v souladu s předpisy.

Zdroj: https://vtv.vn/can-cu-tham-quyen-xet-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-lan-dau-100251215151629655.htm