Multifunkční byt s 1 ložnicí je trendem na trhu v Da Nangu

Poptávka po víceúčelových bytech v městských oblastech rapidně roste.

Ve Vietnamu tvoří mileniálové (narození v letech 1981–1996) a generace Z (narození v letech 1997–2012) v současnosti 47 % populace a stávají se významným faktorem ovlivňujícím ekonomiku , včetně trhu s nemovitostmi.

Podle průzkumu serveru batdongsan.com.vn z roku 2022 si chce v příštích 3–5 letech koupit dům 58 % respondentů ve věkové skupině 20–29 let a 43 % ve věkové skupině 30–39 let.

Očekává se, že velká města přivítají příchod občanů z celého světa, včetně odborníků a cizinců, aby žili a pracovali v kontextu silného přílivu zahraničních investic do Vietnamu a také v souvislosti s trendem práce v kombinaci s cestovním ruchem (workcation) nebo nepravidelnou prací (digitální nomád).

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 1 — Trend hledání multifunkčních a praktických bytů ve velkých městech prudce roste (ilustrační foto).

Podle zprávy Vietnamské asociace realitních makléřů představuje počet domů zakoupených cizinci ve Vietnamu od doby, kdy vstoupil v platnost zákon o bydlení z roku 2014, pouze asi 0,53 % celkového bytového fondu v zemi v období 2018–2022. To znamená, že podíl na trhu s pronájmem domů cizincům má velký potenciál.

Podle mnoha odborníků si jak mladí obyvatelé, tak i cizinci obvykle vybírají moderní, multifunkční a víceúčelové prostory se snadným přístupem k sociální infrastruktuře a dopravě.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 2 — Obytný prostor nemusí být příliš velký, ale musí mít dostatek funkcí a vybavení (ilustrační foto).

Podle výzkumu společností Compass a StreetEasy Expert (USA) preferují zákazníci generace Z a mileniálů soukromé obytné prostory s dostatkem prostoru, kde mohou pracovat nebo relaxovat doma. Australský poradenský web v oblasti nemovitostí - Property Buyer - hodnotí malé byty jako atraktivní investice v mnoha velkých městech díky jejich rozumným cenám, vhodné pro mladé rodiny a finančně nezávislé jednotlivce.

Apartmán 1+1 ložnice v trendu v Da Nangu

Apartmán 1+kk + 1 (1PN + 1) má 1 ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a prostor, který lze flexibilně upravit na pracovní místnost, čajovnu, kavárnu, hudební místnost... Jedná se o typ bytu o rozloze 45-50m2, ale stále s dostatkem funkcí, vhodný pro mladé páry, single, seniory nebo investory k pronájmu...

Ve Vietnamu je Da Nang – město, kde přibližně 10 % obyvatel tvoří cizinci a 40 % obyvatel je v produktivním věku – považováno za „zemi zaslíbenou“ pro tento typ nemovitostí, protože poptávka, včetně pronájmů a nákupů, roste.

Jakmile se objevil moderní komplex Sun Cosmo Residence Da Nang s prvotřídní polohou přímo v centru města a nabízel apartmány 1PN+1 s kompletním vybavením, přitáhl velkou pozornost obyvatel Da Nangu i podnikatelské komunity.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 3 — Pohled na komplex Sun Cosmo Residence Da Nang s prvotřídní polohou, hned vedle řeky Han.

V očekávání trendu nové třídy městských obyvatel vyčlenila společnost Sun Cosmo Residence Da Nang přibližně 40 % bytového fondu každé výškové budovy Panoma 1 a Panoma 2 na vytvoření systému bytů 1PN+1 s mnoha možnostmi, pokud jde o orientaci, výhled, výšku...

100 % apartmánů ve 2 věžích komplexu Panoma nabízí krásný výhled, který si můžete plně vychutnat na třech krásných místech: řeku Han, pláž My Khe a Da Nang přímo z balkonu a z každého okna. Díky této výhodě lze apartmány 1PN+1 Panoma snadno pronajmout přes Airbnb, což splňuje potřeby rekreantů, dlouhodobých služebních cest a cizinců žijících a pracujících v Da Nangu.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 4 — Byt 1PN+1 v subdivizi Panoma má flexibilní funkce (ilustrační foto).

Multifunkční apartmány v The Panoma, které jsou součástí komplexu Sun Cosmo Residence Da Nang, disponují také systémem prvotřídních vnitřních inženýrských sítí, jako je nekonečný bazén na patře, posilovna, dětský klub, společenská místnost, komerční servisní zóna... Zároveň plně využívají výhod své polohy u řeky Han, blízko úpatí mostu Tran Thi Ly, přímo na křižovatce rušných silnic, což obyvatelům umožňuje snadno se dostat kamkoli ve městě během několika minut.

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 5 — Obyvatelé si v Sun Cosmo Residence Da Nang užívají luxusního vybavení (ilustrační foto).

Nejen to, dvě věže hotelu Panoma si podmaní i ty nejnáročnější hosty díky pečlivé investici do architektury. Investor Sun Group, který se „sdílí s Aedas – světoznámou designovou poradenskou společností – nejenže přináší do oblasti řeky Han dvě dynamické, moderní věže, ale také vzdává hold slavné květinové vesnici Da Thanh v Cam Ne.

„S jedinečným designem, který ctí tradiční kulturní hodnoty, doufáme, že vytvoříme architektonické dílo s nadčasovou hodnotou a zároveň budeme průkopníky nového životního stylu v Da Nangu,“ řekla paní Nguyen Kieu Anh, marketingová ředitelka společnosti Sun Property.

Díky flexibilní finanční politice stačí platit pouze 2,5 % z hodnoty bytu měsíčně, zejména s mimořádnou slevou až 9 % za postupné platby (pokud se nepoužívá úvěrový balíček), dodatečnou slevu 10,5 % za předčasnou platbu (uplatněnou od prosince 2023)... Byt Panoma má dobrou likviditu, což přispívá k působivému oživení trhu v Da Nangu.

Zdroj