Předseda skupiny Kim Oanh: „Stavba sociálního bydlení není za účelem zisku“

(NLDO) - Kim Oanh doposud staví 18 500 bytů pro sociální bydlení s cílem dosáhnout 50 000 bytů do roku 2028.

Na Národní konferenci o průlomu v rozvoji sociálního bydlení, které 11. října předsedal premiér Pham Minh Chinh , paní Dang Thi Kim Oanh, předsedkyně skupiny Kim Oanh, hovořila o své 17leté cestě v sektoru nemovitostí a zejména o své vášni pro segment sociálního bydlení, který nazvala „cestou za štěstím pracujících“.

Byla realizována řada projektů sociálního bydlení.

„Malý domov může dát křídla velkým snům pracujících,“ – paní Kim Oanh zahájila svůj projev jednoduchým prohlášením, které obsahovalo filozofii života a práce celé skupiny. Pro ni je každý dům nejen aktivem, ale také základem pro miliony Vietnamců, aby si mohli vybudovat svou budoucnost.

Paní Kim Oanh uvedla, že v posledních 3 letech skupina Kim Oanh dokončila 4 projekty sociálního bydlení a komerčního bydlení střední třídy s více než 4 000 produkty, s cenou od pouhých 700 milionů VND/jednotku, zaměřené na pracovníky a dělníky se skutečnými bytovými potřebami.

V reakci na vládní projekt sociálního bydlení v hodnotě 1 milionu eur realizuje skupina řadu projektů v Ho Či Minově Městě a Dong Nai , dvou lokalitách s v současnosti nejnaléhavějšími potřebami. „Stavba sociálního bydlení není za účelem zisku, ale pro sdílení, přispívání a plnění sociální odpovědnosti vůči zemi – v souladu s politikou strany a státu,“ uvedla paní Kim Oanh.

Jednou ze silných stránek skupiny Kim Oanh je průkopnické uplatňování singapurských standardů sociálního bydlení ve spolupráci se skupinou Surbana Jurong – přední světovou jednotkou v oblasti urbanistického plánování a infrastruktury.

Skupina Kim Oanh realizuje projekt komerčního bydlení v kombinaci se sociálním bydlením.

Prvním projektem v tomto řetězci je K-Home New City (26,69 ha) ve čtvrti Binh Duong (stará část), zahrnující 3 310 nízkopodlažních a výškových domů sociálního bydlení, jehož předání se očekává od listopadu 2025. Jen za poslední dva měsíce srpen a září skupina zahájila výstavbu 4 projektů v Dong Nai se 7 500 byty a připravuje se na instalaci dalších 7 000 bytů v Ho Či Minově Městě a Dong Nai.

Kim Oanh k dnešnímu dni staví 18 500 bytů pro sociální bydlení s cílem dosáhnout do roku 2028 50 000 jednotek, což jasně dokazuje vizi a schopnost soukromých podniků doprovázet vládu při realizaci cíle udržitelného bydlení pro lidi.

Sociální bydlení, ale kvalita vůbec není „sociální“

Paní Kim Oanh zdůraznila, že zvláštním bodem projektů Kim Oanh není jen rozsah, ale také filozofie „stavby domů k bydlení, ne jen k prodeji“. Celý projekt je plánován se synchronními inženýrskými sítěmi, včetně škol, bazénů, hřišť, sportovních ploch, parků, supermarketů a klinik. Každá městská oblast je navržena tak, aby se obyvatelé cítili civilizovaně, bezpečně a šetrně k životnímu prostředí.

Skupina také uplatňuje standardy zelené výstavby EDGE, které pomáhají ušetřit 20 % elektřiny a vody a snížit emise uhlíku; navrhuje chytré byty s přirozeným větráním; a sama vyrábí ekologické materiály pro optimalizaci nákladů a zároveň zajištění kvality.

Zejména paní Kim Oanh označuje platební politiku za „nejhumánnější na trhu“, kdy kupující musí zaplatit pouze 5–10 % (ekvivalent 35–70 milionů VND), aby dům obdrželi, poté platí splátky ve výši přibližně 3 milionů VND měsíčně, dokud nedosáhnou 20 %, zbytek si lze půjčit od preferenčních bank. „Nestavíme jen domy k bydlení, ale také vytváříme komunitu – životní prostředí – hrdý domov pro tisíce pracujících,“ uvedla paní Kim Oanh.

Odstranění překážek programu 1 milionu jednotek sociálního bydlení

Na konferenci paní Kim Oanh také přednesla mnoho praktických doporučení k překonání obtíží a pomohla programu 1 milionu jednotek sociálního bydlení brzy dosáhnout svého cíle. Uvedla, že úvěrový balíček ve výši 120 000 miliard VND je v současné době vyplácen velmi pomalu, což způsobuje, že mnoho projektů je dokončeno, ale lidé si na své domy nemohou půjčit. „Náš projekt je téměř dokončen, ale zatím bylo vyplaceno pouze 200 miliard VND. Naléhavě žádám vládu, aby důrazněji řídila, aby schopné podniky měly rychlejší přístup ke kapitálu a lidé mohli brzy získat své domy,“ uvedla paní Kim Oanh.

Paní Kim Oanh dále navrhla zkrácení procesu poskytování úvěrů, povolení zvětšení plochy bytů na 90–100 m², aby vyhovovaly vícegeneračním rodinám, a povolení výstavby nízkopodlažních domů v oblastech daleko od centra, kde lidé nejsou zvyklí žít ve výškových bytech.

Zejména doufá, že vláda přidělí více čistých pozemků schopným podnikům, aby se podniky „zavázaly ke snížení cen, zkrácení postupu a předání pozemků dříve, než bylo plánováno“.

Skupina Kim Oanh je také ochotna spolupracovat s jednotlivci a firmami, které mají pozemkové fondy, ale postrádají zkušenosti nebo kapitál pro společný rozvoj sociálního bydlení podle standardního singapurského modelu.

Zdroj: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm