Proměna „zlaté země“ v park: Kvalita života lidí na prvním místě

Toto místo bude rozvíjet kulturní prostor Ho Či Minova města , vytvoří park, který bude kombinován s rozšířením ulice Nguyen Tat Thanh a dalšími veřejnými službami. Zároveň bude pozemek č. 1 Ly Thai To také přeměněn na park. Veřejné mínění je velmi nadšené a souhlasí s výše uvedenou politikou.

Pozemek č. 1 Ly Thai To, oddělení Vuon Lai, HCMC. Foto: HOANG HUNG

Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí, které provádí pokyny tajemníka Výboru strany Ho Či Minova města Tran Luu Quanga, vydalo ministerstvo dne 22. září dokument informující o realizaci projektu veřejných prací v domě a na pozemku na adrese č. 1 Ly Thai To (okres Vuon Lai) a o projektu rekonstrukce a rozšíření Muzea Ho Či Minova města – pobočky v Ho Či Minově městě.

V souladu s tím je pro pozemek č. 1 na ulici Ly Thai To o rozloze přibližně ^{44 312 m2} a podlahové ploše ^{7 101 m2} , který spravuje a využívá Ministerstvo zahraničních věcí , v době schválení v současném stavu využití Vládní penzion se 7 vilami v neobsazených prostorách. Ho Či Minovo Město plánuje po obdržení výše uvedeného pozemku a bytových zařízení investovat a postavit projekt veřejných prací, který bude sloužit potřebám obyvatel města.

Aby bylo možné vytvořit základ pro realizaci projektu veřejných prací na výše uvedeném pozemku, navrhlo Ministerstvo zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města zvážit postup realizace projektu podle metody veřejných investic nebo metody partnerství veřejného a soukromého sektoru (smlouva BT nevyžaduje platbu). Konkrétně budou ve fázi 1 implementovány 3 společné kroky obou metod.

Krok 1, uspořádání a nakládání s veřejným majetkem, jakmile premiér schválí plán uspořádání a nakládání s výše uvedenými nemovitostmi v souladu s plánem předloženým Ministerstvem zahraničních věcí . Krok 2, prostřednictvím obecné politiky má Stálý výbor stranického výboru Ho Či Minova města stanoviska, která směřují k vedení stranického výboru lidového výboru Ho Či Minova města, aby vedl a řídil obecný směr realizace veřejných projektů na pozemku. Krok 3, lokální úprava obecného územního plánu města pro oblast č. 1 na ulici Ly Thai To.

Pozemek č. 1 Ly Thai To, oddělení Vuon Lai, Ho Či Minovo město při pohledu shora. Foto: HOANG HUNG

Lidový výbor okresu Vuon Lai provede místní úpravu územního plánu města pro danou oblast. Specializovaný odbor provede posouzení a Lidový výbor Ho Či Minova Města jej schválí v souladu se svými pravomocemi. Tento krok bude dokončen v listopadu 2025. Ve fázi 2 bude 7 kroků pro metodu veřejných investic (předpokládané zahájení v červenci 2026) a 6 kroků pro metodu partnerství veřejného a soukromého sektoru (předpokládané zahájení v únoru 2026).

Pokud jde o projekt rekonstrukce a rozšíření Ho Či Minova muzea – pobočky v Ho Či Minově městě, podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova města není přesná lokalita dosud k dispozici, protože projekt nebyl schválen v rámci investiční politiky. Ministerstvo vypracovalo zprávu na základě podrobného územního plánu v měřítku 1/500 staré podoblasti přístavu District 4, který schválil Lidový výbor Ho Či Minova města rozhodnutím 6331/QD-UBND.

Projekt je tedy rozdělen do dvou bloků K1 a K2. Konkrétně blok K1 má rozlohu ^{15 049,56 m2} se současným statusem Ho Či Minova muzea; blok K2 má rozlohu ^{14 229,65 m2,} která je dle projektu plánována jako Ho Či Minovo muzeum park. V současné době se Ho Či Minovo Město zaměřuje na úpravu a rozšíření rozsahu projektu na celou plochu projektu Nha Rong - Khanh Hoi, která byla dříve schválena na ^{329 074,34 m2} .

Aby Ministerstvo zemědělství a životního prostředí mělo základ pro realizaci projektu renovace a rozšíření Ho Či Minova muzea – pobočky v Ho Či Minově Městě v novém měřítku, navrhlo realizaci projektu jednou ze dvou metod: veřejnou investicí nebo partnerstvím veřejného a soukromého sektoru (smlouva BT nevyžaduje platbu). Konkrétně ve fázi 1 budou existovat 2 společné kroky obou metod.

V kroku 1, prostřednictvím obecné politiky, vydal Stálý výbor městského stranického výboru pokyn stranickému výboru lidového výboru Ho Či Minova města, aby vedl a řídil obecnou orientaci a realizaci projektu renovace a rozšíření Ho Či Minova muzea - pobočky v Ho Či Minově městě v novém měřítku.

Krokem 2 je zrušení zabavení práv k užívání pozemků a zrušení investiční politiky projektu komplexu Nha Rong - Khanh Hoi. V tomto kroku Lidový výbor Ho Či Minova Města pověří specializované agentury, aby poskytly poradenství ohledně obsahu zrušení zabavení práv k užívání pozemků projektu komplexu Nha Rong - Khanh Hoi na základě rozsudku vyhlášeného soudem ve věci skupiny Van Thinh Phat; zrušení schválené investiční politiky projektu komplexu Nha Rong - Khanh Hoi; a částečná úprava obecného územního plánu města pro oblast Nha Rong - Khanh Hoi.

Ve fázi 2 bude implementováno 7 kroků pro metodu veřejných investic (předpokládané zahájení výstavby v září 2026) a 6 kroků pro metodu partnerství veřejného a soukromého sektoru (předpokládané zahájení výstavby v březnu 2026).

Prof. Dr. Dang Hung Vo, bývalý náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí (nyní Ministerstvo zemědělství a životního prostředí):

Naprosto správná politika

V městských oblastech Vietnamu, zejména ve dvou velkých městech, jako je Hanoj a Ho Či Minovo Město, je v současné době nedostatek prostoru pro moderní město. Rozvoj superměsta neznamená jen rozvoj nemovitostí, ale také rozšiřování zelených ploch směrem k budování klidné městské oblasti se zelenými plochami.

Myslím si, že otázka plánování je velmi důležitá a Ho Či Minovo Město by mělo zvážit plánování rozvoje městské oblasti v souladu s ekonomickým rozvojem a kvalitou života obyvatel. Superměsto, kde se obytná oblast nerozvíjí koncentrovaným způsobem, jistě ovlivní práva obyvatel. Proto je politika Stálého výboru stranického výboru Ho Či Minova Města využívat „zlatou zemi“ jako park zcela správná.

Architekt KHUONG VAN MUOI, bývalý předseda Asociace architektů Ho Či Minova města:

Rozšíření prostoru, odstranění dopravních zácp na ulici Nguyen Tat Thanh

Toto je správná politika, která demonstruje humánní a dlouhodobou vizi rozvoje měst, protože městu chybí zelené plochy a prostory pro komunitu. Ačkoli „zlatá země“ v centru města má velkou komerční hodnotu, tuto hodnotu nelze srovnávat s duchovní hodnotou a životním prostorem, který přináší, když se promění v parky a veřejné kulturní prostory.

Rozšíření Hočiminova kulturního prostoru v okolí přístaviště Nha Rong je z historického a kulturního hlediska zcela rozumné, protože se jedná o symbol spojený s cestou strýčka Ho za záchranou země. Hočiminov prostor navíc není jen místem pro vystavování artefaktů nebo dokumentů, ale měl by být chápán jako živý prostor, kde se lidé mohou procházet, rozjímat a propojovat se s historickými hodnotami. Nejdůležitější je nyní spravovat a navrhovat tyto dva prostory harmonickým a kreativním způsobem a zajistit kulturní a krajinářské funkce typické pro řeky Ho Či Minova Města.

Je třeba dodat, že ulice Nguyen Tat Thanh procházející oblastí Ben Nha Rong je v současnosti velmi úzká, s vysokou hustotou dopravy a častými dopravními zácpami. Proto je při rozšiřování kulturního prostoru Ho Či Minova města v Ben Nha Rong nutné spojit rozšíření ulice Nguyen Tat Thanh s vytvořením příznivých podmínek pro cestování lidí.

Architekt nevládní organizace ANH VU, ředitel Hočiminova městského institutu pro stavební plánování:

Přístavní oblast lze rozvinout do multifunkčního areálu.

Politika využití výše uvedených dvou „zlatých zemí“ k rozšíření kulturního prostoru a budování parků bude mít velmi pozitivní dopad na obyvatele města. Všichni si totiž přejí, aby město přidalo více zeleně a veřejného prostoru. Rozhodnutí vedení města tak učinit svědčí o zvláštním zájmu o lidi.

Podle mého názoru je pro efektivní rozvoj oblasti „zlaté země“ v přístavu nutné rozšířit multifunkční oblast a integrovat ji s dalšími funkčními oblastmi, jako je komunikace, kulturní výstavy, turistické služby atd.

Kromě toho musíme vyvážit efektivitu investic a pokud použijeme rozpočet k realizaci, odkud by měly být pořízeny opravy a renovace pro udržení budoucího provozu? Pokud oblast uplatňuje model partnerství veřejného a soukromého sektoru nebo podporuje socializaci, měli bychom ji rozvíjet v multifunkční oblast, která řeší rozpočtový problém a zároveň udržuje ducha rozvoje komunity a zlepšuje kvalitu života lidí.

THANH HIEN

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/chuyen-dat-vang-thanh-cong-vien-dat-chat-luong-song-cua-nguoi-dan-len-hang-dau-post819088.html