Realitní magnát s celkovým majetkem 41 000 miliard VND a ziskem pouze 8 miliard VND

Společnost Hano-vid Real Estate JSC právě zaslala Hanojské burze cenných papírů (HNX) zprávu o své finanční situaci za první polovinu roku 2024 se ziskem nižším než 7,9 miliardy VND, což je téměř o 81 % méně než ve stejném období loňského roku.

Číslo zisku je velmi malé ve srovnání s vlastním kapitálem ve výši téměř 5 292 miliard VND a celkovými aktivy ve výši více než 41 100 miliard VND ke konci června 2024.

Je pozoruhodné, že ačkoli se vlastní kapitál ve srovnání se stejným obdobím nevýznamně zvýšil (z téměř 5 277 miliard VND na téměř 5 292 miliard VND), závazky společnosti Hano-vid Real Estate JSC prudce vzrostly, a to z 23 324 miliard VND ve stejném období na 35 824 miliard VND na konci června 2024.

Společnost Hano-vid vykázala v první polovině roku 2024 zisk méně než 7,9 miliardy VND. Zdroj: HNX

Objem nesplacených dluhopisů se velmi mírně snížil z téměř 9 657 miliard VND ve stejném období loňského roku na téměř 9 578 miliard VND do konce druhého čtvrtletí roku 2024.

Společnost Hano-vid Real Estate má sídlo na adrese 430 Cau Am, Van Phuc Ward, Ha Dong District, Hanoj. Tato společnost je v posledních letech známá vydáváním dluhopisů za účelem získávání finančních prostředků.

V období 2020–2022 společnost Hano-vid mobilizovala prostřednictvím 182 emisí dluhopisů téměř 10 000 miliard VND.

Zejména od července do listopadu 2020 společnost Hano-vid Real Estate mobilizovala velké množství dluhopisů, a to 180 lotů, přičemž každý lot měl hodnotu přibližně 50 miliard VND. Celkem tento podnik během pouhých několika měsíců zmobilizoval 8 700 miliard VND.

Splatnost těchto dluhopisů je 5–7 let. Většina dluhopisů je nezajištěná a jejich správcem je Maritime Bank (MSB).

Hanoj ​​tak bude muset za něco málo přes rok splatit většinu výše uvedených dluhopisů.

Většina dluhopisů vydaných společností Hano-vid je nezajištěná a depozitářem je Maritime Bank. Zdroj: HNX

Společnost Hano-vid Real Estate JSC byla založena v roce 2010 a působí především v sektoru nemovitostí s projekty v Hanoji, Cao Bangu, Ha Tinhu, Yen Bai ...

Konkrétně společnost Hano-vid a její partner pro správu a rozvoj TNR Holdings Vietnam vyvinuli mnoho projektů, včetně projektu TNR GoldSilk Complex v okrese Ha Dong v Hanoji.

Kromě toho existují projekty v mnoha lokalitách, jako například: TNR Star Luc Yen, provincie Yen Bai; TNR Star Center Cao Bang ; TNR Grand Palace Son La, město Son La.

V roce 2021 se společnost Hano-vid stala investorem v nové městské oblasti Long My 2 v provincii Hau Giang (265,8 miliardy VND); městské oblasti Long Van 2 v provincii Binh Dinh (2 457 miliard VND); městské oblasti Kep Town Center v okrese Lang Giang v provincii Bac Giang (483,77 miliardy VND)... Dříve společnost Hano-vid investovala do rezidenčních projektů v Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh, Bac Lieu...

Společnost TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC (TNR Holdings Vietnam) je mezitím členem skupiny TNG Holdings Vietnam Group, které předsedá paní Nguyen Thi Nguyet Huong.

Společnost TNR Holdings Vietnam má mnoho realitních projektů v různých segmentech, které sahají od severu k jihu. Mezi realizované projekty patří: GoldSeason (Thanh Xuan, Hanoj), TNR Goldmark City (Bac Tu Liem, Hanoj), TNR Stars Riverside (Nam Sach, Hai Duong), TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang, Cao Bang), TNR Stars Thoai Son (Thoai Son, An Giang), TNR GoldSilk Complex (Ha Dong, Hanoj),…

Společnost TNR Holdings Vietnam má mnoho realitních projektů v mnoha segmentech, rozložených napříč mnoha provinciemi od severu k jihu. Snímek obrazovky.

Realizuje se mnoho projektů, například: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); The Ninety Complex (Dong Da, Hanoj); TNR Stars Lam Son, TNR Stars Kien Tuong, TNR Grand Palace Phu Yen, TNR Stars Dong Hai, TNR Grand Palace Son La...

V plánu je realizace mnoha projektů, například: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...

Začátkem roku 2024 změnila společnost TNG Holdings Vietnam svůj název na Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).

V roce 2022 se společnosti TNR Holdings Vietnam sloučily se společností TNI Development Investment JSC a vznikla tak společnost TNGRealty Corporation. V roce 2023 se společnost TNGRealty sloučila se společnostmi TNL Property Leasing a JSC. V roce 2024 byla značka TNGRealty přeměněna na ROX Living.

V roce 2024 se značka TNGRealty transformuje na ROX Living.

Další společnost spřízněná s TNR Holdings, My Real Estate JSC, právě oznámila poměrně špatnou finanční situaci. Podle zprávy zaslané společnosti HNX zaznamenala tato společnost v první polovině roku 2024 pokles zisku po zdanění z více než 108 miliard VND ve stejném období na více než 374 milionů VND.

Do konce druhého čtvrtletí roku 2024 měla společnost US Real Estate vlastní kapitál ve výši téměř 3 165 miliard VND, zatímco pasiva činila 21 363 miliard VND. Nesplacené dluhopisy činily 7 754 miliard VND.

V prvních 6 měsících letošního roku se zisk společnosti My Real Estate po zdanění snížil z více než 108 miliard VND ve stejném období na více než 374 milionů VND.

Stejně jako Hanoi, i My Real Estate vydala v roce 2020 velké množství dluhopisů. Konkrétně tento podnik vydal přibližně 110 dluhopisů s dobou splatnosti 5 let, každý v hodnotě desítek miliard VND. Většina dluhopisů je nezajištěná a depozitářem je Maritime Bank. V polovině roku 2025 bude většina těchto dluhopisů splatná.

Americký realitní průmysl je známý projektem TNR Gold Seasons v Thanh Xuan v Hanoji. I tento projekt realizovala společnost TNR Holdings Vietnam.

Společnosti My Real Estate, Hano-vid a Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC jsou společným podnikem, který vyhrál výběrové řízení na projekt městské oblasti Tra Quang Nam (Binh Dinh) s investičním kapitálem téměř 1 500 miliard VND.

Realitní společnost, která byla kdysi spřízněna s paní Nguyet Huong, vyplatila úroky z dluhopisů v hodnotě téměř 10 bilionů VND . Společnost HANO-VID Real Estate JSC v Ha Dong v Hanoji vyplatila úroky ze 182 dluhopisů v hodnotě téměř 10 bilionů VND. Doba splatnosti těchto dluhopisů je velmi dlouhá, 5–7 let, většina z nich není zajištěna a depozitářem je Maritime Bank (MSB).

Zdroj: https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-tong-tai-san-41-000-ty-dong-lai-von-ven-8-ty-dong-2315826.html