
Existuje mnoho různých způsobů, jak chápat písmeno „T“. Například u stejné rozlohy 200 m² existuje osvědčení ukazující 200 m² pozemku za účelem užívání „T“ (obecné), aniž by bylo specifikováno, kolik m² je pozemků určených k bydlení, kolik m² ostatních pozemků, případně zahradních pozemků, rybníků, takže existuje názor, že pouze část plochy je určena k bydlení.
Existuje však dokument, který uvádí 100 m2 pozemku s účelem využití „T“, 100 m2 zahrady; je tedy 100 m2 pozemku s účelem využití „T“ nad pozemkem určeným k bydlení nebo jiným pozemkem?
Pan Khuyen doporučil, aby úřady měly konkrétní písemné pokyny ke sjednocení způsobu vydávání a výměny osvědčení pro osoby v celé zemi: „Účel použití „T“ je pozemek určený k bydlení“.
Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:
Dne 28. října 1989 vydal Generální odbor pro správu půdy oběžník č. 302 TT/DKTK, kterým se řídí provádění rozhodnutí o udělení osvědčení o právu k užívání půdy. Typ pozemku se symbolem „T“ je proto označen jako „pozemek k bydlení“.
Dne 27. července 1995 vydal Generální odbor pozemkové správy rozhodnutí č. 499-QD/DC, kterým se vyhlašují předpisy o formulářích knih pro registraci pozemků, vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a zřizování pozemkových záznamů. Vydávání osvědčení v tomto období se stále provádělo podle oběžníku č. 302 TT/DKTK. Účel využití pozemku v osvědčení byl tedy stanoven podle knihy pozemkové správy; typ pozemku s „účelem pro bydlení“ byl označen písmenem „T“.
Dne 16. března 1998 vydal Generální odbor pozemkové správy oběžník č. 346/1998/TT-TCDC, kterým se řídí postupy pro registraci pozemků, zřizování pozemkových záznamů a vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků. Podle oddílu I, části III oběžníku č. 346/1998/TT-TCDC je „účel využití“ zaznamenaný v osvědčení: Zaznamenán konvenčními symboly pro každý typ jednotného účelu využití pozemků, jak je předepsáno na poslední straně knihy pozemkové správy vydané podle rozhodnutí Generálního odboru pozemkové správy 499 QD/DC ze dne 27. července 1995. Typ pozemku s „účelem pro bydlení“ je symbolizován písmenem „T“.
Stanovení rozlohy obytných pozemků během prováděcího období rozhodnutí č. 499-QD/DC a oběžníku č. 346/1998/TT-TCDC musí zajistit soulad s ustanoveními článku 54 pozemkového zákona z roku 1993.
Vyjádření typu pozemku symbolem „T“ během provádění oběžníku č. 302 TT/DKTK je tedy v souladu s ustanoveními zákona; u osvědčení vydaných během provádění rozhodnutí č. 499-QD/DC před 1. prosincem 2004 je vyjádření typu pozemku symbolem „T“ určeno jako „pro bydlení“, ale musí zajistit úroveň pozemku, kterou může každá venkovská domácnost využívat pro bydlení, jak konkrétně stanoví Provinční lidový výbor na základě článku 54 pozemkového zákona z roku 1993.
Ministerstvo zemědělství a životního prostředí by vás rádo informovalo o studiu a implementaci.
Zdroj: https://vtv.vn/dat-chu-t-tren-giay-chung-nhan-co-phai-la-dat-o-10025102007443695.htm
Komentář (0)