Národní bytový fond: Zvyšování bytových příležitostí pro lidi

VTV.vn - Vláda se chystá vydat nařízení o Národním fondu bydlení, které zavede nájemní bydlení, pomůže zvýšit nabídku a podpoří osoby s nízkými příjmy, aby měly stabilní bydlení.

Vláda pověřila Ministerstvo stavebnictví jako řídící orgán koordinací s příslušnými ministerstvy a sektory při tvorbě obsahu návrhu vyhlášky o Národním bytovém fondu. Očekává se, že vláda vyhlášku vydá letos v říjnu. Podle Ministerstva stavebnictví bude po vydání vyhlášky na trhu k dispozici další typ bydlení, čímž se zvýší nabídka a vytvoří se více bytových příležitostí pro lidi, kteří podporu potřebují.

Podle Ministerstva stavebnictví jsou v současné době na trhu tyto typy bydlení: komerční bydlení, sociální bydlení, sociální bydlení a bydlení pro přesídlence. Jakmile vláda schválí vyhlášku o Národním fondu bydlení, bude existovat další typ bydlení k pronájmu. 100 % bytových produktů ve fondu bude fungovat ve formě pronájmu. Pronájem má zajistit jak úsporu rozpočtu, tak i to, aby se bydlení dostalo k těm správným subjektům, které podporu potřebují.

Paní Tong Thi Hanh, ředitelka odboru bydlení a správy trhu s nemovitostmi na ministerstvu výstavby, zhodnotila: „Pokud budeme i nadále investovat do výstavby domů na prodej, vietnamské pozemkové zdroje budou velmi omezené. Pro ty, kteří skutečně mají problémy s bydlením, využijte fond nájemního bydlení, a když lidé budou mít k dispozici podmínky, mohou si koupit komerční bydlení. Toto bydlení je určeno pro bydlení ostatních lidí s nízkými příjmy.“

Podle paní Hanh bude Národní bytový fond rozdělen na dva typy: Centrální fond a Místní fond. Centrální fond bude zpočátku mít z rozpočtu přibližně 5 000 miliard VND, což odpovídá zhruba 5 000 domům. Po 3 letech se jeho objem zvýší na přibližně 10 000 domů.

„Mobilizujeme také dobrovolné příspěvky a podporu od příslušných organizací a jednotlivců. Organizace, včetně realitních kanceláří, které chtějí fond podpořit, také zvýší počet domů. Pokud jde o místní bytový fond, jeho přezkoumání a vyvážení bude ponecháno na místních úřadech,“ uvedla paní Tong Thi Hanh.

Podle odborníků je pro zajištění čistých pozemkových fondů, které budou sloužit Národnímu bytovému fondu, zapotřebí flexibilní operační mechanismus. Zároveň musí existovat jasné oddělení mezi centrálním a místním bytovým fondem, aby se zabránilo duplicitě, jinak to snadno povede k situaci, kdy subjekty mohou využívat oba fondy, nebo nemohou využívat žádný fond, a to kvůli změnám administrativních umístění během pracovního procesu.

Zdroj: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm