Investice do výstavby průmyslového parku Chau Minh

Místopředseda vlády Tran Hong Ha schválil investiční politiku pro výstavbu a obchodní infrastrukturu průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam.

Investorem je tedy akciová společnost Hightech Infrastructure Investment and Development.

Projekt se rozkládá na ploše 105,5 hektarů. Projekt se nachází v obci Chau Minh, okrese Huong Lam, provincii Bac Giang.

Investiční kapitál projektu činí 1 256 155 miliard VND, z čehož vklad investora činí 190 308 miliard VND.

Doba provozu projektu je 50 let od data přidělení pozemku nebo jeho pronájmu státem.

Místopředseda vlády pověřil Lidový výbor provincie Bac Giang, aby Správní radě průmyslových parků provincie Bac Giang nařídil specifikovat postup realizace projektu v osvědčení o registraci investice, nejpozději však do 18 měsíců ode dne, kdy investorovi stát přidělí nebo pronajme pozemek.

Ministerstvo plánování a investic odpovídá za stanovený obsah hodnocení investiční politiky projektů a státní správu průmyslových zón v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Za obsah hodnocení investiční politiky projektu odpovídají příslušná ministerstva a složky v rámci svých funkcí a úkolů v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Kompenzace a vyklizení staveniště dle předpisů

Lidový výbor provincie Bac Giang odpovídá za pravdivost a přesnost informací, hlášených údajů a obsahu hodnocení v souladu s ustanoveními zákona; přijímá stanoviska ministerstev k dokumentaci schvalující investiční politiku projektu pro obsah v rámci své působnosti; vede, kontroluje a dohlíží na to, aby investoři dodržovali ustanovení zákona a plnili obsah a podmínky předepsané během procesu realizace projektu.

Zajistit přidělení kvót pozemků průmyslového parku pro projekt v souladu se schváleným postupem realizace projektu; syntetizovat a zajistit, aby byl projekt zahrnut do územního plánu na období 2021–2025, na období 2026–2030 provincie Bac Giang a do ročního územního plánu okresu Hiep Hoa schváleného příslušnými orgány v souladu s ustanoveními zákona o půdě.

Organizovat a realizovat úkoly kompenzací, vyklízení a kompenzací lokalit, podpůrných a přesídlení v případě, že stát rekultivuje pozemky v souladu s ustanoveními zákona; provádět rekultivaci pozemků v souladu s postupem realizace projektu, minimalizovat dopad na organizace, jednotlivce a subjekty, jejichž pozemky jsou rekultivovány; zajistit legitimní práva a konsenzus organizací, jednotlivců a subjektů, jejichž pozemky jsou rekultivovány, vyhnout se stížnostem a soudním sporům, které ovlivňují bezpečnost a pořádek v lokalitě; upozornit, že bydlení pro přesídlení musí mít kompletní systém technické infrastruktury, sociální infrastrukturu a zajistit požadavky na rozvoj bydlení v souladu s ustanoveními zákona o bydlení.

Upřednostňovat přilákání investičních projektů s moderními a ekologickými technologiemi.

Lidový výbor provincie Bac Giang provede kontrolu a zjištění splnění podmínek pro přidělení pozemků, pronájem pozemků a přeměnu účelu využití pozemků státem předtím, než investorovi bude přidělen pozemek k realizaci projektu; rozhodně získá zpět pozemky od nekompetentních investorů do infrastruktury, kteří zdržují pokrok, s cílem efektivně využít pozemky průmyslového parku k vytvoření zdravého investičního prostředí v souladu s usnesením stálého výboru Národního shromáždění č. 499/NQ-UBTVQH15 ze dne 28. března 2022.

Provádět postupy pro přidělování pozemků, pronájem pozemků a změnu účelu využití pozemků za účelem realizace projektů v souladu s ustanoveními zákona o půdě; v případě zjištění, že se jedná o veřejný majetek, s ním nakládat v souladu s ustanoveními zákona o veřejném majetku a zajistit, aby nedošlo ke ztrátě státního majetku.

Organizovat přípravu a schvalování projektu generálního územního plánu pro výstavbu průmyslového, městského a servisního parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam a souvisejících plánů rozdělení pozemků v souladu s ustanoveními stavebního zákona, zajistit synchronní propojení technické a sociální infrastruktury mezi jednotlivými rozděleními pozemků; řídit, dohlížet a vést investory k realizaci projektů v souladu se schválenými projekty generálního územního plánu a plány rozdělení pozemků pro výstavbu průmyslových parků.

Sledovat dodržování environmentálních zákonů investory během realizace projektu; upřednostňovat přilákání investičních projektů s moderními, ekologickými technologiemi, které vyžadují málo práce a zdrojů; zajistit bezpečnou vzdálenost mezi průmyslovým parkem a okolními oblastmi, vypracovat monitorovací plány pro sledování aktivit vypouštění odpadu v průmyslovém parku...

Realizovat projekt dle stanoveného harmonogramu

Akciová společnost Hightech Infrastructure Investment and Development (investor) odpovídá před zákonem za zákonnost, přesnost a poctivost obsahu projektové dokumentace a dokumentů zaslaných příslušným státním orgánům; nese plnou odpovědnost a související rizika a náklady v případě porušení ustanovení zákona o investicích a ustanovení zákona o pozemkech, jak je stanoveno v článku 47 a článku 48 zákona o investicích; přijímá stanoviska ministerstev a Lidového výboru provincie Bac Giang v dokumentaci schvalující investiční politiku projektu.

Projekt realizovat až po schválení přeměny účelu využití půdy pro pěstování rýže za účelem realizace projektu příslušnými orgány v souladu s ustanoveními zákona o půdě a zákona o hospodaření a využívání půdy pro pěstování rýže; zaplatit státu peněžní částku na doplnění ztracené plochy půdy specializované na pěstování rýže nebo na zvýšení efektivity využívání půdy pro pěstování rýže v souladu s ustanoveními bodu b, odstavce 4, článku 182 pozemkového zákona č. 31/2024/QH15; dodržovat ustanovení článku 57 zákona o pěstování a článku 14 vládního nařízení č. 94/2019/ND-CP ze dne 13. prosince 2019, které podrobně stanoví řadu článků zákona o pěstování týkajících se odrůd rostlin a pěstování.

Plně implementovat environmentální postupy, včetně posouzení vlivů na životní prostředí v souladu s předpisy zákona o ochraně životního prostředí; během realizace projektu dodržovat předpisy zákona o zavlažování a zákona o vodních zdrojích.

Vložit dostatečný vlastní kapitál k realizaci projektu dle stanoveného harmonogramu a zajistit dodržování podmínek zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a zákona o pozemkovém vlastnictví; specifikovat úvěrový plán úvěrovou smlouvou; složit kauci nebo mít bankovní záruku na kauci k realizaci projektu...

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html