Investice do výstavby průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly

Místopředseda vlády Tran Hong Ha schválil investiční plán na výstavbu a provoz infrastruktury průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam.

Konkrétně byla schválena investiční politika a investor pro projekt výstavby a provozu infrastruktury průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam, fáze 1, v provincii Bac Giang.

Investorem je tedy akciová společnost Hightech Infrastructure Investment and Development.

Projekt se rozkládá na ploše 105,5 hektarů. Lokalita projektu se nachází v obcích Chau Minh a Huong Lam, okres Hiep Hoa, provincie Bac Giang.

Celkový investiční kapitál projektu činí 1 256,155 miliardy VND, z čehož příspěvek investora činí 190,308 miliardy VND.

Provozní doba projektu je 50 let od data, kdy stát přidělí nebo pronajme pozemek.

Místopředseda vlády pověřil Lidový výbor provincie Bac Giang, aby správní radě provinčních průmyslových parků Bac Giang nařídil specifikovat harmonogram realizace projektu v osvědčení o registraci investice, ne však do 18 měsíců ode dne, kdy investorovi stát přidělí nebo pronajme pozemek.

Ministerstvo plánování a investic odpovídá za přidělené úkoly hodnocení investičních politik pro projekty a za provádění státní správy průmyslových parků v souladu se zákonem o investicích a souvisejícími zákony.

Za obsah hodnocení investičních politik pro projekty v rámci svých funkcí a povinností odpovídají příslušná ministerstva a agentury v souladu se zákonem o investicích a souvisejícími zákony.

Kompenzace a vyklízení pozemků budou provedeny v souladu s předpisy.

Lidový výbor provincie Bac Giang odpovídá za pravdivost a přesnost informací, hlášených údajů a obsahu hodnocení, jak je předepsáno zákonem; za začlenění stanovisek ministerstev do schvalovací dokumentace pro investiční projekt týkající se obsahu v rámci jeho pravomoci; za vedení, kontrolu a dohled s cílem zajistit, aby investor dodržoval zákon a během realizace projektu plnil předepsané obsahy a podmínky.

Zajistit, aby přidělování kvót průmyslové půdy pro projekt bylo v souladu se schváleným harmonogramem realizace projektu; konsolidovat a zajistit, aby byl projekt zahrnut do územního plánu provincie Bac Giang na období 2021–2025 a 2026–2030 a do ročního územního plánu okresu Hiep Hoa schváleného příslušnými orgány v souladu se zákonem o půdě.

Organizace připraví a provede úkoly kompenzace a vyklízení pozemků, jakož i plány kompenzace, podpory a přesídlení, když stát rekultivuje pozemky, v souladu se zákonem; provede rekultivaci pozemků v souladu s harmonogramem realizace projektu, minimalizuje dopad na organizace, jednotlivce a osoby, jejichž pozemky jsou rekultivovány; zajistí legitimní práva a souhlas organizací, jednotlivců a osob, jejichž pozemky jsou rekultivovány, a vyhne se stížnostem a soudním sporům, které ovlivňují místní bezpečnost a pořádek; a zajistí, aby bydlení pro přesídlení mělo kompletní systém technické a sociální infrastruktury a splňovalo požadavky na rozvoj bydlení stanovené zákonem o bydlení.

Prioritou bude přilákání investičních projektů s moderními, ekologicky šetrnými technologiemi.

Lidový výbor provincie Bac Giang provede kontrolu a určí, zda jsou splněny podmínky pro přidělení pozemků, pronájem pozemků a přeměnu využití pozemků státem, než investorovi bude přidělen pozemek k realizaci projektu; rozhodně získá zpět pozemky od investorů do infrastruktury, kteří nemají dostatečnou kapacitu nebo jsou zpožděni, aby bylo možné efektivně využít pozemky průmyslového parku a vytvořit zdravé investiční prostředí, jak je stanoveno v usnesení stálého výboru Národního shromáždění č. 499/NQ-UBTVQH15 ze dne 28. března 2022.

Zavést postupy pro přidělování pozemků, pronájem pozemků a přeměnu využití pozemků pro realizaci projektů v souladu s ustanoveními pozemkového práva; v případech, kdy je identifikován veřejný majetek, s ním nakládat v souladu s ustanoveními zákona o veřejném majetku a zajistit, aby nedošlo ke ztrátě státního majetku.

Organizace je odpovědná za přípravu a schválení projektu generálního územního plánu pro průmyslovou, městskou a servisní zónu Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam a souvisejících plánů podoblastí v souladu se stavebním zákonem, zajištění synchronního propojení technické a sociální infrastruktury mezi podoblasti; řízení, dohled a vedení investorů při realizaci projektů v souladu se schváleným generálním územním plánem a plány podoblastí pro průmyslovou zónu.

Monitorování dodržování zákonů a předpisů v oblasti životního prostředí investory během realizace projektu; upřednostňování přilákání investičních projektů s moderními, ekologicky šetrnými technologiemi, které využívají minimální pracovní sílu a zdroje; zajištění bezpečných vzdáleností mezi průmyslovými zónami a okolními oblastmi; vypracování monitorovacích plánů pro dohled nad vypouštěním odpadních vod v průmyslových zónách...

Realizovat projekt dle stanoveného harmonogramu.

Akciová společnost Hightech Infrastructure Investment and Development (dále jen „investor“) je právně odpovědná za zákonnost, přesnost a pravdivost projektové dokumentace a dokumentů předložených příslušným státním orgánům; nese plnou odpovědnost a veškerá související rizika a náklady v případě porušení investičního práva a pozemkového práva, jak je stanoveno v článcích 47 a 48 investičního zákona; a do schvalovací dokumentace projektu začleňuje stanoviska ministerstev a Lidového výboru provincie Bac Giang.

Projekt bude realizován až poté, co příslušný orgán schválí přeměnu rýžové půdy pro tento projekt v souladu s pozemkovým zákonem a zákonem o hospodaření a využívání rýžové půdy; státu bude vyplacena peněžní částka na kompenzaci ztracené plochy specializované rýžové půdy nebo na zvýšení efektivity využívání rýžové půdy, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 4, článku 182 pozemkového zákona č. 31/2024/QH15; a budou dodržena ustanovení článku 57 zákona o rostlinné výrobě a článku 14 vládního nařízení č. 94/2019/ND-CP ze dne 13. prosince 2019, které podrobně stanoví některé články zákona o rostlinné výrobě týkající se odrůd rostlin a pěstování.

Plně dodržovat environmentální postupy, včetně posouzení vlivů na životní prostředí, jak to vyžadují zákony na ochranu životního prostředí; během realizace projektu dodržovat předpisy týkající se zavlažování a vodních zdrojů.

Přispět dostatečným vlastním kapitálem k realizaci projektu dle stanoveného harmonogramu a zajistit soulad se zákony o obchodování s nemovitostmi a pozemkovým právem; specifikovat úvěrový plán prostřednictvím úvěrové smlouvy; složit kauci nebo získat bankovní záruku na závazek kauce k realizaci projektu...

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html