Úprava architektonického prostoru centra městské oblasti West Lake

Hanojský lidový výbor právě schválil projekt částečné úpravy podrobného plánu centra městské oblasti Západního jezera v měřítku 1/500 na pozemku C1-CC3. Cílem je reorganizace architektonického prostoru, krajiny, podzemních děl a určení funkcí včetně kanceláří, komerčních služeb a obecné kultury.

Úprava se provádí na principu zachování polohy, hranic, funkcí využití území a architektonických plánovacích ukazatelů, jako je plocha pozemku, plocha zastavěnosti, hustota zástavby, koeficient využití území, počet podlaží a celková podlahová plocha.

Tyto faktory jsou v souladu se schváleným projektem úpravy územního plánu pro podrobné plánování centra městské oblasti West Lake v měřítku 1/500.

Plánování zajišťuje synchronní a konzistentní propojení s obecnou sociální a technickou infrastrukturou oblasti; nemění dopravní systém a rámec technické infrastruktury identifikovaný v celkovém plánu úprav a územním plánu H2-1 v měřítku 1/2000. Realizace je v souladu s normou QCVN 01:2021/BXD, specializovanými projekčními normami a souvisejícími předpisy.

Perspektiva městské oblasti West Lake. (Foto: TL)

Podle úpravy má pozemek C1-CC3 rozlohu více než 1 hektar, patří do skupiny veřejných pozemků na úrovni města - regionu a je plánován k výstavbě kancelářských, obchodních a kulturních budov.

Architektonický prostor vyžaduje moderní uspořádání, maximálně 35 nadzemních pater, harmonicky propojené se sousedními projekty. Hranice výstavby, odstupy, výška základů a věží odpovídají normě QCVN 01:2021/BXD. Městské stromy jsou vybírány podle správného druhu, vhodné pro přírodu a krajinu. Podporujte používání LED světel, solární energie a využívání nočního osvětlení, včetně osvětlení budov, ulic, stromů a zahrad.

Pokud jde o technickou infrastrukturu, plánování je v souladu s celkovým plánem úprav. Parkovací plocha v suterénu má rozlohu přes 2,3 hektaru s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, trafostanicemi a lokální čistírnou odpadních vod. Podzemní prostor je vybudován se 3 suterény o celkové podlahové ploše přes 3,2 hektaru. Plocha suterénu se shoduje s červenou čarou a hranicí pozemku.

Městský lidový výbor pověřil hanojský odbor plánování a architektury kontrolou, potvrzením dokumentů a jejich aktualizací v hlavním souboru. Lidový výbor okresu Xuan Dinh veřejně oznámil upravený obsah a dohlížel na stavbu.

Investor - společnost THT Development Company Limited - provádí investiční a stavební postupy v souladu s plánem, zajišťuje finanční závazky a právní postupy týkající se pozemků, investic a výstavby. Příslušné odbory a pobočky kontrolují a usměrňují správné provádění odborných předpisů.

Zdroj: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html