Vzácná věc se stala ve společnosti, která postavila 500 domů bez povolení: předseda byl prodán bez hypotéky.

Dne 29. května vydalo vyšetřovací oddělení policie provincie Dong Nai rozhodnutí o zahájení trestního stíhání v případu v rezidenční oblasti Tan Thinh, v rámci kterého bylo nelegálně postaveno téměř 500 domů, za účelem vyšetřování činu „zneužití postavení a moci při výkonu úředních povinností“. Jedná se o projekt, do kterého investovala společnost LDG Investment Joint Stock Company (LDG).

Projekt byl v zásadě schválen a předložen k investici Lidovým výborem provincie Dong Nai v roce 2016 o celkové rozloze přibližně 18,22 hektarů. V roce 2018 Lidový výbor provincie Dong Nai schválil politiku pro LDG na investice do výstavby rezidenční oblasti v obci Doi 61.

Podle závěru inspekce LDG dosud neprovedla postupy k žádosti o přidělení pozemku, pronájem pozemku, povolení ke změně účelu využití pozemku a nezískala stavební povolení k realizaci investičního projektu. Investor však v letech 2018–2020 organizoval výstavbu silnic, zelených parků, systémů odvodnění dešťové vody, systémů odvodnění odpadních vod, systémů zásobování vodou a systémů zásobování elektřinou...

Dle závěru inspekce někteří zúčastnění jedinci nesou známky trestné činnosti.

Lidový výbor provincie Dong Nai dříve požádal LDG o doplnění chybějících postupů týkajících se stavební činnosti, pozemkových řízení a souvisejících právních postupů, aby bylo možné brzy dokončit administrativní postupy v souladu s předpisy a informovat příslušné orgány o pokroku realizace. Zároveň nejsou povoleny žádné transakce v rámci projektu, dokud nebudou dokončeny postupy týkající se prodeje budoucích domů.

Stíhání téměř 500 nelegálně postavených vil v Dong Nai. (Foto: Nguyen Nam)

Hlavní akcionář „bílého křesla“

Společnost LDG Investment JSC byla oficiálně založena změnou názvu z Long Dien Real Estate JSC v roce 2015. Její základní kapitál se zvýšil z 50 miliard VND na 750 miliard VND a byla kótována na burze cenných papírů v Ho Či Minově městě.

V roce 2016 odstoupil Le Ky Phung, předseda představenstva a zakladatel LDG. Pana Phunga nahradil pan Nguyen Khanh Hung, který byl tehdy členem představenstva a zástupcem generálního ředitele společnosti Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (v současnosti Dat Xanh Group).

Od té doby je Dat Xanh největší akcionářskou skupinou ve skupině LDG. Od té doby je LDG Group považována za „stín“ skupiny Dat Xanh.

Od roku 2017 vstoupila společnost LDG do segmentu bytů v Ho Či Minově Městě spuštěním bytových projektů pod značkou Intela, jako jsou Saigon Intela, High Intela a West Intela. Projekty existují i v sousedních provinciích.

Za zmínku stojí, že LDG v současné době již nemá významného akcionáře – což je mezi tisíci kótovanými a registrovanými podniky obchodujícími na centralizovaném akciovém trhu vzácný jev.

Společnost LDG ztratila svého hlavního akcionáře poté, co předseda představenstva Nguyen Khanh Hung prodal během 2 dnů, 18. a 19. května, téměř 5 milionů dalších akcií jako zástavu.

Podle výroční zprávy za rok 2022 je pan Hung jediným hlavním akcionářem společnosti LDG a na konci loňského roku držel 7,23 % kapitálu.

Od začátku roku byly akcie pana Hunga mnohokrát zlikvidovány. Ve dnech 13. a 14. dubna nechal pan Hung zlikvidovat také více než 3,5 milionu akcií LDG poté, co byly oznámeny výsledky kontroly projektu „nelegální výstavby“ v Dong Nai.

V listopadu 2022 byly panu Hungovi prodány miliony akcií LDG. Během 5 dnů bylo panu Hungovi prodáno 7,7 milionu akcií LDG. Předseda LDG jasně uvedl, že se jedná o transakci prodeje akcií LDG společností zabývající se cennými papíry.

Podle finanční zprávy dosáhly zásoby rezidenčního projektu Tan Thinh na konci roku 2022 hodnoty 463,5 miliardy VND, což představuje 38,4 % celkových zásob společnosti LDG. Jedná se o projekt s nejvyšší hodnotou zásob v tomto podniku.

V polovině roku 2020 se společnost Dat Xanh zbavila podílu v LDG. Společnost DXG se proto rozhodla prodat všech téměř 63 milionů akcií, což odpovídá 26,27 % kapitálu LDG. Zároveň se dceřiná společnost DXG, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Co., Ltd., zaregistrovala k prodeji všech více než 25 milionů akcií LDG, což odpovídá 10,45 % základního kapitálu LDG Investment. Celkem velká skupina Dat Xanh prodala 88 milionů akcií LDG, což odpovídá 36,72 % základního kapitálu LDG, a ztratila stovky miliard VND.

To je poměrně překvapivý vývoj, protože investice do LDG je považována za strategickou investici společnosti Dat Xanh (DXG). LDG má podobný sektor investic do developerských projektů jako Dat Xanh a má také docela dobré vyhlídky díky vlastnictví mnoha velkých projektů.

Policie provincie Dong Nai zjistila, že při nelegální výstavbě 488 vil v rezidenční oblasti Tan Thinh existují známky trestného činu, a vydala rozhodnutí o zahájení trestního stíhání.

Zdroj