Aktiva od 42 miliard do méně než 1 miliardy USD

Podle údajů z indexu miliardářů agentury Bloomberg k 25. říjnu kleslo čisté jmění Hui Ka Yana, zakladatele realitní společnosti China Evergrande Group, pod 1 miliardu USD.

Bývalý magnát na čínském trhu s nemovitostmi již není na seznamu miliardářů v amerických dolarech agentury Bloomberg.

Forbes se obvykle umisťuje níže než Bloomberg a v současné době odhaduje čisté jmění pana Hui Ka-yina na 3,1 miliardy USD (k 25. říjnu).

Podle agentury Bloomberg činí současný majetek pana Hui Ka-yina 979 milionů USD poté, co akcie Evergrande klesly na 0,03 USD. Od doby, kdy se akcie společnosti opět obchodovaly na hongkongské burze cenných papírů (HSE) na konci srpna, klesla cena těchto akcií o 86 %.

evergrande hua rottyusd.jpg
Celkový majetek pana Hua Ka-yina ztratil 98 % na méně než 1 miliardu USD.

Celkový majetek pana Xu Jiayina ztratil 98 %. V jednu chvíli měl tento čínský realitní gigant majetek ve výši 42 miliard USD, což ho řadilo mezi druhé nejbohatší v Asii.

Hodnota majetku pana Hua Gia Ana již investory příliš nezajímá, protože tento kdysi slavný realitní magnát je v současné době vyšetřován, aby se objasnila podezření z jeho nezákonného jednání.

To je však něco, čeho se mnoho věřitelů Evergrande obává.

Společnost Evergrande se koncem tohoto měsíce postaví k soudu v Hongkongu v souvislosti s žalobou věřitelů, kteří se snaží o její likvidaci. Pokud soud nařídí likvidaci společnosti Evergrande, může Hui Ka-yin přijít o veškerý svůj majetek.

Jakmile věřitelé rozdělí aktiva, akcionáři Evergrande by mohli přijít o všechno. Aktiva bývalého nejbohatšího muže Číny - Chuej Ka-jina - se sníží na nulu.

Na druhou stranu, pokud bude obchod úspěšný a pan Xu Jiayin bude i nadále zastávat vedoucí pozici v Evergrande, bude tento magnát stále vlastnit malé množství akcií a bude muset zahájit proces restrukturalizace dluhu, který by mohl trvat dlouho.

Podle agentury Bloomberg byla manželka pana Hua, paní Ding Yumei, v srpnovém informačním oznámení označena jako nezávislá třetí strana. Z toho vyplývá, že se pan Hua a jeho manželka rozvedli a rozdělili si majetek.

Ding Yumei kdysi vlastnila 6 % společnosti Evergrande. V době svého vrcholu byla Xuova manželka také miliardářkou. V průběhu let si Ding vydělala na dividendách více než 500 milionů dolarů.

Realitní gigant má automobilové ambice a je vášnivým fanouškem fotbalu.

Společnost Evergrande byla založena v roce 1996 miliardářem Xu Jiayinem a je jednou z největších realitních společností v Číně s čísly, která překvapují investory kvůli rychlému tempu růstu s 1 300 projekty ve 280 městech, 200 000 pracovníky a nepřímo udržováním 3,8 milionu pracovních míst ročně.

Evergrande se nejen explozivně rozvíjí v sektoru nemovitostí, ale expanduje i do dalších oblastí, jako jsou elektromobily, cestovní ruch, sport , zábavní parky, potraviny a nápoje... V roce 2020 Evergrande koupila fotbalový tým a postavila největší fotbalovou školu na světě za 185 milionů USD a plánuje postavit největší fotbalový stadion na světě s celkovou investicí 1,7 miliardy USD s kapacitou 100 000 diváků.

Společnost Evergrande s prestiží giganta získala desítky miliard dolarů, když oznámila svůj vstup do sektoru elektromobilů, přestože o technologiích ani o automobilech nic nevěděla. Evergrande oznámila, že Evergrande NEV překoná světovou jedničku v oblasti elektromobilů, společnost Tesla, i když její tržby jsou stále nulové. Tato společnost zabývající se elektromobily byla kdysi oceněna až na 120 miliard USD, což je dvojnásobek oproti její mateřské společnosti a více než velké tradiční automobilky, jako jsou Ford nebo General Motors.

Společnost Evergrande již mnoho let rozděluje své investice a odklání se od svého hlavního podnikání.

evergrandenex.jpg
Dluhová bomba Evergrande možná bude muset kvůli nedostatku kapitálu zastavit výrobu elektromobilů.

Pád z koně po desetiletí boomu na trhu s nemovitostmi

Na vrcholu své slávy v roce 2017 měl Hui Ka-yin čisté jmění ve výši 42 miliard dolarů, což z něj dělalo nejen nejbohatšího muže v Číně, ale také druhého nejbohatšího muže v Asii. Hui zbohatl díky desetiletí prudkého růstu čínského trhu s nemovitostmi.

Krize na realitním trhu v posledních dvou letech však způsobila, že se Evergrande neustále potýká s problémy, stala se nejzadluženější realitní společností na světě a stojí na pokraji propasti. V září byli zatčeni i nový generální ředitel a finanční ředitel Evergrande, zatímco společnost opakovaně oznamovala, že není schopna splatit své splatné dluhopisy.

Podle agentury Reuters se Evergrande po bankrotu v roce 2021 stále snaží přesvědčit věřitele, aby souhlasili s plánem restrukturalizace zahraničního dluhu. Podle plánu oznámeného v březnu Evergrande předložila mnoho návrhů, včetně výměny stávajícího dluhu za novou várku dluhopisů s velmi dlouhou dobou splatnosti 10–12 let.

Evergrande se však v poslední době nepodařilo vydat nové dluhopisy.

Evergrande je největší čínská realitní skupina, ale od poloviny roku 2021 se stejně jako mnoho dalších realitních firem v zemi dostala do krize.

Politika pekingské vlády, která spočívá v zpřísnění úvěrů pro realitní podniky s cílem zajistit bezpečnost bankovního systému a zabránit vzniku realitní bubliny, způsobila realitním podnikům potíže. To je politika „tří červených linií“ čínské vlády.

Evergrande je známá jako skupina, která využívá obrovskou finanční páku k rozvoji projektů a podnikání v mnoha oblastech. Celkový dluh této skupiny činí přibližně 340 miliard USD, což odpovídá 2 % čínského HDP.

Dluhová bomba v Evergrande vážně zasáhla čínskou ekonomiku . Zkomplikovala restrukturalizaci a záchranu této skupiny, která trvá poslední dva roky.

Pekingská vláda stále prosazuje politiku sdílené prosperity a omezuje rostoucí ceny nemovitostí, aby vytvořila levnější bydlení pro lidi. Tato politika však zároveň způsobila vzácnou krizi v druhé největší ekonomice světa.

Čína v poslední době spíše podporuje jiné realitní podniky, jako je například gigant Country Garden... aby se vyhnula kolapsu řetězce.

Zahraniční investoři nečekaně vsadili na podnikání miliardáře Phama Nhata Vuonga. Zahraniční investoři nečekaně vsadili na podnikání miliardáře Phama Nhata Vuonga. Index VN-Index po předchozím propadu vzrostl.