Které investiční společnosti do projektů využití půdy se musí účastnit nabídkového řízení?

Vyhláška č. 115/2024 proto podrobně popisuje investiční projekty využívající pozemky, u kterých musí být vyhlášeno nabídkové řízení pro výběr investorů podle ustanovení zákona o pozemkech, rozdělené do 2 skupin.

Zaprvé, investiční projekty využívající pozemky, jak je předepsáno v bodě a), odstavci 1, článku 126 pozemkového zákona. Jedná se o investiční projekty na výstavbu městských oblastí; projekty venkovských obytných oblastí.

Druhým je investiční projekt využívající pozemky, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 126 pozemkového zákona (Projekty podle zákona o správě odvětví a oborů).

Konkrétně se jedná o investiční projekty do výstavby zařízení na zpracování tuhého komunálního odpadu, zařízení na zásobování vodou, investice do výstavby tržnic, investice do výstavby odpočívadel a investice do výstavby leteckých služeb na letištích.

Investiční projekty v oblasti vzdělávání , zdravotnictví, kultury, sportu a životního prostředí, které podléhají nabídkovému řízení podle ustanovení zákona o podpoře socializace, pokud se k jejich realizaci přihlásí dva nebo více investorů se zájmem.

Investiční projekty do výstavby sociálního bydlení; investice do rekonstrukcí a rekonstrukcí bytových domů; investice do výstavby bytů pro lidové ozbrojené síly, na které je nutné vyhlásit nabídkové řízení podle ustanovení zákona o bydlení, pokud se k realizaci přihlásí dva nebo více zájemců.

Investiční projekty pro dostihy a psí dostihy, včetně sázkových aktivit na dostihy a psí dostihy, které musí být organizovány formou nabídkového řízení, psích dostihů a mezinárodního fotbalu, pokud se o jejich realizaci zaregistrují dva nebo více zájemců, byly v zásadě schváleny premiérem .

Investiční projekt na výstavbu energetického projektu, na který je nutné podat nabídkové řízení podle ustanovení zákona o elektřině, je projekt, u kterého se k jeho realizaci zaregistrují dva nebo více zainteresovaných investorů.

Jiné projekty spadající pod ustanovení článku 79 a bodu b odstavce 1 článku 126 zákona o půdě.

Oblast v Ho Či Minově Městě (Foto: Trinh Nguyen).

Podle právníka Phama Thanha Tuana má vyhláška 115/2024, která stanoví, že výběr investorů pro realizaci projektů musí být organizován prostřednictvím nabídkového řízení v souladu se zákonem o řízení průmyslu a odvětví, právní mechanismus pro výběr investorů ve všech oblastech sociální infrastruktury, zejména v sektoru nemovitostí.

Tím se překonají právní „mezery“, kdy chybí proces výběru investorů pro projekty podle zákonů upravujících odvětví a obory v předchozí vyhlášce 25/2020.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm