Podniky chtějí koupit část rezidenční čtvrti Dai Nam magnáta Dunga „Lo Voi“

Akciová společnost Danh Khoi Group (kód akcie: NRC) plánuje získat 1 000 miliard VND ze soukromých nabídek. Z této částky bude 195 miliard VND použito na úhradu části projektu v rezidenční oblasti Dai Nam (státní dálnice 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) magnáta Huynh Uy Dunga (Dung „Lo Voi“).

Informaci uvedl Danh Khoi v prezentaci na valné hromadě akcionářů na konci června.

Obytná oblast Dai Nam má rozlohu přibližně 100 hektarů a byla schválena pro podrobný plán 1/500 v roce 2018. Projekt se nachází na přední straně státní dálnice 13, v blízkosti mnoha velkých průmyslových parků Binh Phuoc a je považován za vhodný pro obchodování.

Pohled na obytnou oblast Dai Nam (Foto: DN),

V roce 2022 tisk informoval, že pan Dung „Lo Voi“ podepsal memorandum o porozumění o koupi a prodeji této rezidenční oblasti s firmou v Hanoji s očekáváním zisku 2 400 miliard VND. Partnerská společnost však později řádně nepodepsala smlouvu o převodu zálohy ve výši 100 miliard VND do 7 dnů, takže transakce byla zrušena.

Skupina Danh Khoi byla založena v roce 2014 s jejím základním kapitálem k 31. březnu téměř 926 miliard VND. Mezi klíčové projekty skupiny patří Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

V roce 2023 společnost dosáhla tržeb téměř 5 miliard VND, což představuje pokles o 97 %, a zisku po zdanění téměř 12 miliard VND, což je zlepšení oproti ztrátě téměř 73 miliard VND v předchozím roce.

V prvním čtvrtletí letošního roku společnost dosáhla zisku téměř 3 miliardy VND, zatímco ve stejném období loňského roku vykázala ztrátu téměř 17 miliard VND. Finanční dluh činil více než 389 miliard VND, a to především krátkodobé dluhy. K 31. březnu měla společnost v hotovosti více než 554 milionů VND.

V letošním plánu využití kapitálu, pokud se mu podaří zmobilizovat 1 000 miliard VND od investorů, plánuje Danh Khoi použít 520 miliard VND na splacení daňových dluhů, dluhů z dluhopisů a dluhů u banky BIDV.

Kromě koupě části projektu pana Dunga „Lo Voie“ chce Danh Khoi také koupit malou průmyslovou a komerční rezidenční oblast Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). Očekává se, že transakce bude realizována ve čtvrtém čtvrtletí letošního roku a v roce 2025.

Vedení společnosti se domnívá, že i v roce 2023 bude pro realitní podniky přetrvávat obtížná situace. Společnost se snažila restrukturalizovat a zlepšit svůj aparát, aby přispěla ke snížení nákladů, restrukturalizaci investičního portfolia, přehodnocení priorit projektů a vytvoření předpokladů pro rozvoj v dalších fázích v budoucnu.

Přestože společnost vynaložila velké úsilí na změnu obchodních metod a řešení, potíže z ekonomiky a trhu s nemovitostmi mají stále velký dopad na obchodní aktivity partnerů, se kterými spolupracuje.

Přestože se finanční situace společnosti ve srovnání s loňským rokem zlepšila, stále existují určité nesplacené finanční závazky vůči státu a držitelům dluhopisů. Představenstvo si v letošním roce klade za cíl restrukturalizovat kapitálové zdroje a investiční a obchodní aktivity.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm