Dong Nai se snaží vybrat 20 bilionů VND z pozemkových aukcí

Průmyslový park Bien Hoa 1 se naléhavě stěhuje, aby mohl realizovat veřejná sídla a projekty prostřednictvím pozemkových aukcí. Foto: H.Loc

To není jen řešení pro zvýšení rozpočtových příjmů, ale také důležitá hnací síla pro podporu realizace projektů dle plánu, což přispívá k udržitelnému socioekonomickému rozvoji.

V dražbě bude více než 40 pozemků

Pozemkové dražby jsou jedním z důležitých zdrojů příjmů provincie. V roce 2025 provincie vydala aukční plán pro 37 pozemkových parcel. V prvních 6 měsících roku 2025 vypracovalo Provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu aukční plán pro 20 pozemkových parcel, z nichž u 3 parcel byly veřejně oznámeny informace o dražbě, ale neúčastnili se jich žádní investoři.

Zástupce ředitele provinčního Centra pro rozvoj pozemkového fondu Mai Phong Phu informoval, že v srpnu, září a říjnu 2025 plánuje provincie vydražit 34 pozemků v celkové hodnotě vypočítané dle ceníku pozemků přibližně 20,6 bilionu VND. Současně budou podruhé a potřetí draženy pozemky, které byly vydraženy, ale nebyly úspěšné.

Provinční rozvojové centrum pozemkového fondu navrhlo úpravu aukčního plánu pro rok 2025, včetně odstranění 3 pozemků ze seznamu, přidání nových a úpravy doby aukce pro 8 dalších pozemků a přidání 6 dalších pozemků do letošního aukčního plánu provincie Binh Phuoc (starý).

Ředitel Ministerstva zemědělství a životního prostředí Nguyen Tuan Anh uvedl, že pozemkové dražby jsou v současnosti jedním z nejdůležitějších úkolů. Ministerstvo vyslalo své zaměstnance, kteří se přímo podílejí na realizaci právních postupů, jako je určování cen pozemků nebo hranic pozemků, a úzce s ním koordinují jejich činnost. V případě postupů, které byly decentralizovány na lidové výbory na úrovni obcí, jako je vyklízení pozemků, plánování atd., ministerstvo nadále podporuje obce v jejich realizaci.

Podle pana Nguyen Tuan Anha je nutné jasně identifikovat rozsáhlé pozemky s vysokou hodnotou, které mají nebo mají potenciál přilákat dobré investory, aby se zaměřili na dokončení postupů a organizaci včasných aukcí. Zároveň se stále podnikají kroky k tomu, aby se zbývající pozemky mohly letos vydražit.

„Ministerstvo se zavázalo dokončit postupy v rámci své pravomoci a odpovědnosti včas a před plánovaným termínem,“ potvrdil pan Tuan Anh.

Vedoucí oddělení územního plánování a rozvoje (oddělení výstavby) Nguyen Thi Vinh An uvedl, že oddělení provádí úkol tvorby podrobných plánů 1/500 pro pozemkové parcely v souladu se svými funkcemi a úkoly. Kromě toho bude oddělení aktivně podporovat obce a městské části s draženými pozemky v oblasti, aby dokončily práci na tvorbě a schvalování plánů v souladu s jejich pravomocemi.

Potřeba 20 bilionů VND

Místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha uvedl, že provincie letos vydala plán pozemkové aukce v hodnotě podle ceníku pozemků přibližně 21 bilionů VND. Provinční stranický výbor stanovil požadavek na výběr 20 bilionů VND z pozemkových aukcí. Doposud však nebyla žádná půda úspěšně vydražena.

„Toto je naléhavý úkol pro zvýšení příjmů státního rozpočtu, urychlení vyplácení veřejného investičního kapitálu a podporu realizace projektů podle plánu,“ zdůraznil předseda Provinčního lidového výboru.

Podle místopředsedy Provinčního lidového výboru Ho Van Ha byly problémy týkající se oceňování pozemků vyřešeny. V nadcházejícím období musí Provinční rozvojové centrum pozemkového fondu hrát roli „vrchního velitele“ pro všechny pozemky v novém aukčním plánu. V nejbližší budoucnosti je nutné upřednostnit aukci 18 parcel „zlatých pozemků“ s čistým pozemkem a dokončenými právními postupy do 22. srpna a denně informovat provinční představitele o průběhu každé parcely. Zároveň naléhavě doporučit Provinčnímu lidovému výboru, aby upravil aukční plán na rok 2025 a doplnil pozemky ve staré provincii Binh Phuoc, čímž by se zahájilo hnutí za konkurenční podmínky v aukcích pozemků.

Ministerstvo výstavby je pověřeno přidělováním zaměstnanců, kteří budou podporovat obce při zavádění, posuzování a schvalování územního plánování. V případě pozemků plánovaných jako městské oblasti a rezidenční projekty musí ministerstvo neprodleně vypracovat územní projekt, předložit investiční politiku a zavázat se k dokončení postupů v rámci své pravomoci, aby bylo způsobilé uspořádat aukci.

Provincie bude společně s Ministerstvem zemědělství a životního prostředí, Ministerstvem stavebnictví a Ministerstvem financí aktivně představovat pozemky potenciálním investorům, zejména těm, kteří se zajímají o trh s nemovitostmi v Dong Nai.

Zástupce tajemníka provinčního výboru strany, vedoucí organizačního výboru provinčního výboru strany a tajemník agentur provinčního výboru strany Thai Bao při spolupráci s lidovým výborem provinčního výboru strany uvedl, že k zajištění cíle dvouciferného růstu v letošním a následujících letech musí provincie realizovat mnoho projektů, zejména v oblasti infrastruktury. Většina projektů má v plánu využít rozpočtový kapitál, včetně příjmů z dražeb pozemkových práv. Vzhledem k mnoha objektivním i subjektivním faktorům nebyly pozemkové dražby v provincii od roku 2021 do současnosti efektivní. Tlak se proto soustředí na poslední měsíce letošního roku a následující roky.

Vedoucí představitelé provinčního stranického výboru požádali provinční stranický výbor a lidový výbor, aby vedly a řídily Centrum pro rozvoj pozemkového fondu province a oddělení, pobočky a obce, aby se zaměřily na pozemkové dražby. Jednotky musí úzce koordinovat, rychle a důkladně řešit problémy, aby mohly brzy dát pozemky do dražby a usilovat o splnění cíle, kterým je vybrat 20 bilionů VND do roku 2025.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/