Projekt 100 rekreačních vil „sežere“ 12 hektarů lesa v národním parku Nui Chua

Projekt má dopad na 12 hektarů přírodního a vysazeného lesa.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (MONRE) v současné době konzultuje s veřejností zprávu o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) pro projekt luxusního resortu Vinh Hy v provincii Ninh Thuan .

Luxusní resort Vinh Hy je investován společností Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). Tento projekt by měl být postaven na pozemku v lesní oblasti spravované národním parkem Nui Chua, obec Vinh Hai, okres Ninh Hai.

Cílem projektu je pronajmout lesní pozemky pro investice do ekoturistiky a luxusních resortů. To bude přínosem pro investora a zároveň přinese ekonomické výhody pro stát prostřednictvím daňových příjmů. Celková investice do projektu činí přibližně 1 600 miliard VND.

Pohled na národní park Nui Chua. (Foto: Huynh Van Truyen)

Podle zprávy o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) se pozemek pro projekt Vinh Hy Luxury Resort nachází na parcele 5, podoblasti 150, což je les se zvláštním využitím, který spravuje Národní park Nui Chua.

Na základě revidovaného podrobného územního plánu výstavby v měřítku 1/500 je plocha pozemku využitá pro projekt 64,65 hektarů a je rozdělena do dvou investičních fází.

Ve fázi 1 investor kromě servisních a podpůrných zařízení postaví 54 resortních vil s rozlohou od 150 m2 do 450 m2 na vilu. Fáze 2 bude pokračovat výstavbou dalších 46 vil s rozlohou od 250 m2 do 1 500 m2 na vilu.

Investor po realizaci projektu provede vyčištění a úklid pozemků o celkové rozloze 64,65 hektaru na ploše 12,9 hektaru.

Je pozoruhodné, že z těchto 12,9 hektarů je 12,78 hektaru určeno jako les se zvláštním využitím spravovaný správní radou národního parku Nui Chua a 0,12 hektaru je mimo lesní plán tří kategorií a spravuje ho obec Vinh Hai.

Pokud jde o 12,9 hektarů plánovaných lesů se zvláštním využitím, aktuální inventarizace ukazuje 10,6 hektaru přirozeného lesa, 0,98 hektaru vysazeného lesa a 1,32 hektaru půdy bez lesního porostu.

V rámci projektu zahrnujícího odlesňování investor navrhl plán na úhradu zalesnění, které by nahradilo poškozenou lesní plochu o rozloze 12,9 hektaru.

Dotčeno bylo 21 domácností, ale pouze jedna obdržela pozemkovou kompenzaci.

Podle zprávy o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) investor během realizace projektu Vinh Hy Luxury Resort obsadí 2,32 hektaru pozemku patřícího 21 domácnostem v obci Vinh Hai v okrese Ninh Hai.

Z nich jedna domácnost získala osvědčení o užívání půdy, čtyři domácnosti mají stabilní historii užívání půdy, deset domácností využívá půdu od roku 2003 a šest domácností ji obdělává od roku 2010. Tyto domácnosti tvoří převážně příslušníci etnické menšiny Raglai, kteří se primárně zabývají zemědělstvím, lesnictvím a rybolovem.

Umístění projektu a jeho vztah k okolním objektům v národním parku Nui Chua.

Podle zprávy o přezkoumání původu pozemků, které v březnu 2019 provedl okresní lidový výbor Ninh Hai, z celkové plochy pozemků určených pro projekt luxusního resortu Vinh Hy využívalo 11,7 hektaru výše zmíněných 21 domácností k pěstování kešu ořechů. Přezkoumání odhalilo, že pouze jedné domácnosti byl udělen pozemkový certifikát na plochu 8 000 metrů čtverečních, zatímco zbývajících 20 domácností dosud certifikáty neobdrželo.

Pro domácnosti, kterým již byla udělena osvědčení o užívání pozemků, navrhuje okresní lidový výbor Ninh Hai, aby provinční lidový výbor pověřil investora vyjednáním převodu práv k užívání pozemků a majetku na pozemku v souladu s předpisy.

Vzhledem k tomu, že 20 domácností nemá nárok na kompenzaci za pozemky, navrhl okresní lidový výbor Ninh Hai zvážit opatření na podporu rekultivace půdy pro 4 domácnosti a neposkytnout kompenzaci ani podporu za pozemky 16 domácnostem.

Podle vyšetřování společnosti VietNamNet schválil v roce 2015 provinční lidový výbor Ninh Thuan investiční plán pro společnost Syrena Vietnam jako investora projektu luxusního resortu Vinh Hy. Investiční plán tohoto projektu byl dvakrát upraven, v letech 2017 a 2022.

Za účelem realizace projektu společnost Syrena Vietnam v současné době přeměňuje 11,58 hektarů lesní půdy na jiné využití. Z toho je 10,6 hektarů přírodního lesa a 0,98 hektaru vysazeného lesa.

Podle posledního revidovaného rozhodnutí o investiční politice musí být fáze 1 projektu dokončena a uvedena do provozu do 24 měsíců od června 2022.

Konkrétně musí investor dokončit pozemkové, stavební, environmentální a další související postupy, aby mohl zahájit výstavbu do 10 měsíců. Výstavba 54 vil v resortu a dalších podpůrných zařízení bude dokončena do 14 měsíců.

Po fázi 1 musí investor dokončit fázi 2 projektu a uvést celý projekt do provozu do 12 měsíců.

Pokud jde o Národní park Nui Chua, v dubnu 2022 získal Provinční lidový výbor Ninh Thuan uznání Světové biosférické rezervace UNESCO. S celkovou rozlohou 106 646 hektarů, včetně lesů, moře a polopouští, je Národní park Nui Chua jádrem Světové biosférické rezervace Nui Chua.

Národní park Nui Chua se pyšní bohatou biodiverzitou lesů a mořského života s tisíci druhů rostlin a živočichů, včetně mnoha vzácných. Kromě Nui Chua má Vietnam dalších 10 světových biosférických rezervací uznaných UNESCO.

Provincie Lam Dong zamítla projekt na výsadbu 350 hektarů léčivých bylin na lesní půdě . Po návrhu na schválení investičního plánu realitní společnosti Phu Dong na výsadbu léčivých bylin pod lesním porostem bylo ministerstvu plánování a investic provincie Lam Dong nařízeno, aby se „z této zkušenosti vážně poučilo“.

Zdroj