Projekt 100 rekreačních vil „sežere“ 12 hektarů lesa v národním parku Nui Chua

Projekt má dopad na 12 hektarů přírodních a vysazených lesů.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (MONRE) konzultuje s veřejností zprávu o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) projektu luxusního resortu Vinh Hy v provincii Ninh Thuan .

Luxusní resort Vinh Hy je investován společností Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). Očekává se, že tento projekt bude investován a postaven na pozemku spravovaném národním parkem Nui Chua, obec Vinh Hai, okres Ninh Hai.

Cílem projektu je pronajmout si lesní prostředí za účelem investic do ekoturistiky v kombinaci s luxusními resorty. To přinese výhody investorovi a ekonomické výhody státu prostřednictvím daní. Celkový investiční kapitál projektu činí přibližně 1 600 miliard VND.

Koutek národního parku Nui Chua. (Foto: Huynh Van Truyen)

Podle zprávy EIA se pozemek pro projekt Vinh Hy Luxury Resort nachází v bloku 5, podoblasti 150, což je les se zvláštním využitím, který je součástí administrativní oblasti spravované národním parkem Nui Chua.

Na základě projektu lokálních úprav podrobného stavebního plánu v měřítku 1/500 je plocha využití pozemku projektu 64,65 hektarů a je rozdělena do 2 investičních fází.

Ve fázi 1 investor kromě servisních a pomocných prací postaví 54 resortních vil s rozlohou od 150 m2 do 450 m2/jednotku. Ve fázi 2 bude pokračovat výstavba dalších 46 vil s rozlohou od 250 m2 do 1 500 m2/jednotku.

Při realizaci projektu investor vyčistí a uklidí plochu o celkové rozloze 64,65 hektaru.

Za zmínku stojí, že z těchto 12,9 hektarů se nachází 12,78 hektarů lesů se zvláštním využitím plánovaných správní radou Národního parku Nui Chua a 0,12 hektaru mimo plánování 3 typů lesů spravovaných obcí Vinh Hai.

Z 12,9 hektarů plánovaných lesů zvláštního užívání připadá podle aktuální inventury 10,6 hektaru přirozených lesů, 0,98 hektaru vysazených lesů a 1,32 hektaru nezalesněné půdy.

Vzhledem k využití lesů pro stavební účely investor navrhl plán úhrady náhradní lesní výsadby o rozloze 12,9 hektaru.

Dotčeno bylo 21 domácností, pouze jedna domácnost obdržela pozemkovou kompenzaci.

Během realizace projektu Vinh Hy Luxury Resort investor podle zprávy EIA obsadí 2,32 hektaru pozemku 21 domácností v obci Vinh Hai v okrese Ninh Hai.

Z nich 1 domácnost získala certifikát, 4 domácnosti mají stabilní původ ve využívání půdy, 10 domácností využívá půdu po roce 2003 a 6 domácností rekultivovalo půdu od roku 2010 do současnosti. Tyto domácnosti jsou převážně etnika Raglai, které se živí především zemědělstvím, lesnictvím a rybolovem.

Umístění projektu a vztah k okolním objektům v národním parku Nui Chua.

Zpráva o výsledcích přezkumu původu pozemků, který v březnu 2019 provedla Lidová komise okresu Ninh Hai, ukázala, že v celkové rozloze projektu Vinh Hy Luxury Resort se nacházelo 11,7 hektarů půdy osázené kešu ořechy 21 výše uvedenými domácnostmi. Po přezkumu byl certifikát udělen pouze 1 domácnosti o rozloze 8 000 m2 a zbývajícím 20 domácnostem certifikát udělen nebyl.

Pro domácnosti, kterým byla udělena osvědčení, žádá Lidový výbor okresu Ninh Hai Provinční lidový výbor, aby pověřil investory vyjednávajícími převod práv k užívání pozemků a majetku na pozemcích v souladu s předpisy.

Vzhledem k tomu, že 20 domácností nemá nárok na kompenzaci za pozemky, navrhl okresní lidový výbor Ninh Hai zvážit opatření na podporu rekultivace veřejné půdy pro 4 domácnosti a nekompenzovat ani nepodporovat pozemky pro 16 domácností.

Podle vyšetřování reportéra VietNamNet se v roce 2015 provinční lidový výbor Ninh Thuan rozhodl schválit investiční politiku společnosti Syrena Vietnam jako investora projektu Vinh Hy Luxury Resort. Investiční rozhodnutí tohoto projektu bylo dvakrát upraveno, v letech 2017 a 2022.

Za účelem realizace projektu společnost Syrena Vietnam dokončuje postupy ke změně účelu využití lesů a lesních pozemků na jiné účely o rozloze 11,58 hektaru. Z toho 10,6 hektaru tvoří přirozený les a 0,98 hektaru tvoří vysazený les.

Podle posledního rozhodnutí o úpravě investiční politiky projektu musí být 1. fáze projektu dokončena a uvedena do provozu do 24 měsíců od června 2022.

Konkrétně musí investor dokončit pozemkové, stavební, environmentální a související postupy, aby mohl zahájit výstavbu do 10 měsíců. Výstavba 54 rekreačních vil a další pomocné práce do 14 měsíců.

Po fázi 1 musí investor dokončit fázi 2 projektu a uvést celý projekt do provozu do 12 měsíců.

Pokud jde o Národní park Nui Chua, v dubnu 2022 obdržel Lidový výbor provincie Ninh Thuan od UNESCO certifikát o uznání za Světovou biosférickou rezervaci Nui Chua. S celkovou rozlohou 106 646 hektarů, včetně lesů, moře a polopouště, je Národní park Nui Chua jádrem Světové biosférické rezervace Nui Chua.

Národní park Nui Chua je bohatý na lesní a mořskou biodiverzitu s tisíci druhy flóry a fauny, z nichž mnohé jsou vzácné. Kromě Nui Chua je Vietnam také uznán UNESCO jako země s 10 světovými biosférickými rezervacemi.

Lam Dong odmítá projekt na výsadbu 350 hektarů léčivých bylin na lesní půdě . V souvislosti s návrhem na schválení investiční politiky pro realitní společnost Phu Dong na realizaci projektu výsadby léčivých bylin pod lesním porostem bylo oddělení plánování a investic Lam Dong požádáno, aby se „vážně poučilo ze zkušeností“.

Zdroj