Projekt Kenton Node: 2 banky prodávají dluh, některé snižují o 1 300 miliard VND

Společnosti BIDV a MSB prodávají dluhopisy společnosti Tai Nguyen Company, přičemž jako zástavu je uveden projekt Kenton Node v Nha Be v Ho Či Minově Městě.

Vietnamská akciová komerční banka pro investice a rozvoj (BIDV) pokračuje v aukci dluhu u společnosti Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Celkový nesplacený dluh činí téměř 5 721 miliard VND, včetně jistiny ve výši 2 506 miliard VND a zůstatku úroků a poplatků ve výši 3 215 miliard VND k datu transakce nákupu dluhu (26. července).

Vyvolávací cena v aukci je 4 419 miliard VND, což je pokles o přibližně 1 300 miliard VND ve srovnání s první aukcí před více než 3 měsíci.

Aktiva zajišťující dluh zahrnují práva k užívání pozemků a budoucí aktiva v projektu Kenton Node (v obci Phuoc Kien, okres Nha Be, Ho Či Minovo Město) a právo na těžbu kamenolomů v obcích Hoa Thach a Phu Man, okres Quoc Oai, Hanoj .

Projekt Kenton Node, který slouží jako zástava za dluh společnosti Tai Nguyen, zůstává po mnoha letech neaktivní (Foto: Trinh Nguyen).

Kromě BIDV oznámila prodej dluhu vzniklého z úvěrových transakcí v rámci úvěrové smlouvy a smlouvy o koupi dluhopisů podepsané mezi MSB a společností Resources Company také Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB). Celkový předběžný nesplacený dluh k 6. listopadu činí více než 1 141 miliard VND, z čehož jistina činí více než 296 miliard VND a zbývající úroky a úroky z prodlení činí více než 845 miliard VND.

Zajištění zahrnuje práva k užívání pozemků a budoucí aktiva projektu Kenton Node připojená k pozemkům. Hypoteční smlouva byla podepsána mezi společností Tai Nguyen a MSB, BIDV a PVCombank, přičemž BIDV byla agentem pro správu aktiv.

Kromě toho kolaterál zahrnuje také 11,3 milionu akcií společnosti Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company a 5 certifikátů o právech užívání pozemků, vlastnických právech domů a aktivech spojených s pozemky patřícími k projektu Kenton Node, přičemž všechny jsou samostatně zastaveny ve prospěch MSB.

Cena, za kterou MSB prodává dluh, se rovná hodnotě dluhu (včetně celé nesplacené jistiny, úroků a úroků z prodlení) v okamžiku transakce nákupu dluhu.

Projekt Kenton Node se nachází v obci Phuoc Kien v okrese Nha Be a byl zahájen v roce 2009. Trh s nemovitostmi se však zastavil a investor se setkal s problémy se zdroji kapitálu, takže projekt byl na dlouhou dobu pozastaven a poté znovu spuštěn, ale dosud nebyl dokončen.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm