Působivá cesta Gamuda Land k oživení „zapomenuté země“ na západě Saigonu

Slavný urbanistický developer z Malajsie - Gamuda Land, se svou strategickou vizí a průlomovou schopností územního plánování, napsal tento inspirativní příběh a proměnil opuštěnou oblast bez přírodních geografických výhod v symbol nejideálnějšího místa pro bydlení v Ho Či Minově Městě.

Z zapomenuté země…

Před více než 10 lety byla čtvrť Son Ky v okrese Tan Phu opuštěnou, zapomenutou a ztracenou oblastí na západě Saigonu. Půda v té době zarostla plevelem, v období dešťů byly cesty blátivé, v období sucha prašné a pustá s ošuntělými střechami chudých pracujících uprostřed rušného města.

Divoká krajina v okrese Tan Phu před rekonstrukcí

Ale nyní, když lidé dorazí do Celadon City, cítí jen překvapení a nadšení, protože to, co se jim objeví před očima, je bohatá, zelená země. Země, která byla před lety zapomenuta, získala zcela nový vzhled a vnesla do zdejší obytné oblasti vitalitu a pozitivní energii. Projekt je krásný jako obraz s jemnými zelenými tóny trávy, stromů, řek, oblohy a je klidný jako symfonie mezi přírodou a lidmi. Gamuda Land vdechl život a oživil tuto zapomenutou zemi a tento působivý příběh byl zaznamenán a potvrzen mezinárodním uznáním.

V roce 2019 získala ekologická městská oblast Celadon City stříbrnou cenu v kategorii „Masterplan“ na udílení cen FIABCI World Prix d'Excellence Awards, které se konalo v Moskvě v Rusku. Úspěch Celadon City na prestižním slavnostním předávání cen, které mezinárodní experti označili za „Oscara realitního průmyslu“, pramení z průlomu a lidskosti ve strategii rozvoje projektu, která chrání a optimalizuje biodiverzitu krajiny s cílem vytvořit životní prostředí, které harmonicky propojuje přírodu s moderními stavebními a inženýrskými sítěmi. Vznik Celadon City je inspirativním příběhem o vizi, úsilí a kreativitě společnosti Gamuda Land – předního developera zelených nemovitostí v jihovýchodní Asii s prestižními projekty v celém regionu.

…k městské oblasti mezinárodní úrovně s nejzelenějším obytným prostorem ve městě

Hlavním zaměřením plánovací metody Gamuda Land je respektování přírody a životního prostředí, proto Gamuda Land ihned po převzetí 82hektarového opuštěného pozemku provedl výzkum s cílem najít nejschůdnější metodu obnovy. Principem, který tento městský developer zvažoval a sledoval, bylo zachování a péče o přírodní prostředí pozemku a následné úsilí o podporu biodiverzity ekosystému. Protože když biodiverzita vzkvétá, půda není jen životním prostorem pro lidi, ale také ideálním stanovištěm pro zvířata i rostliny.

Protože bylo město Celadon City založeno na filozofii biodiverzity a udržitelného rozvoje, hustota zástavby je pouze 20 %, zbývajících 80 % plochy je vyhrazeno pro rozvoj veřejných služeb a ekologické krajiny.

Celadon City dnes - symbol moderní městské oblasti mezinárodní třídy na západě města.

Z opuštěné země se Celadon City proměnilo v zelený „malý les“ na západě Saigonu s ekologickým parkem o rozloze přes 16 hektarů, pokrytým trávou a stromy ve čtyřech oblastech: od jezerního lesa, zeleného koberce parku, zeleného koberce jezera až po oblast potoka. Projekt také shromažďuje přes 7 000 stromů 170 tropických druhů a přes 70 původních druhů zvířat, které žijí společně v harmonii.

Tento „les“ je ve skutečnosti aplikací pokročilé technologie sázení stromů, kterou Gamuda Land využívá. Stromy se tedy vysazují ve školce v areálu školy od samého začátku. Když se projekt blíží ke konci, stromy jsou také ve věku vhodném pro výsadbu v parku. Tato metoda pomáhá eliminovat potřebu přepravy stromů, snižuje množství _CO2 spotřebovaného tímto procesem, pomáhá sazenicím dosáhnout vyšší míry přežití a snadno se přizpůsobí terénu.

Rozlehlé zelené parky v kombinaci s ekologickými jezery zajišťují obyvatelům městské oblasti Celadon City svěží životní prostor s vynikající kvalitou.

Kromě zelených parků je v projektu systematicky vytvořen a provozován také ekologický jezerní systém, který se nejen stává nezbytným krajinářským prvkem, ale hraje také důležitou roli ve zlepšování každodenní kvality života obyvatel. Tento systém pomáhá regulovat hladinu vody, zadržovat vodu v deštivých dnech, napomáhá jejímu přirozenému, harmonickému a bezpečnému rozptylu, takže obytná oblast je vždy suchá a čistá. Celadon City je navíc vybaveno specializovanou čistírnou odpadních vod. Tato čistírna čistí veškerou odpadní vodu z městské oblasti a filtruje ji pomocí systému, který běží nepřetržitě 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, čímž zajišťuje, že odpadní voda splňuje normy požadované úřady. Jedná se o jeden z největších systémů čištění odpadních vod ve městě. Vyčištěná odpadní voda v Celadon City také přispívá ke snižování znečištění v odvodňovacích kanálech okresu Tan Phu.

V oblasti nemovitostí hraje lokalita vždy klíčovou roli při určování úspěchu projektu. Ve skutečnosti však ne každý pozemek má výhodu přirozené geografické polohy. Příběh Celadon City, od jeho vzniku na divoké půdě s velmi nízkou hodnotou až po jeho silnou atraktivitu pro trh a jeho proměnu v jeden z světlých bodů realitního trhu na jihu, je působivým příkladem odvážné strategie průkopnických a převratných investorů – strategie vytváření lokalit.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm