Téměř 10 000 bytů nemůže kvůli inspekci získat růžové knížky.

Lidé, firmy i stát, všichni „trpí“

V souladu s tím v procesu vyřizování spisu obdrželo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí mnoho dokumentů od příslušných státních orgánů, jako jsou: inspektoři, auditoři, policie..., týkajících se mnoha projektů bytové výstavby ve městě, s obsahem žádosti o poskytnutí dokumentů sloužících pro inspekční a vyšetřovací práci.

Rozhodnutí dále navrhují dočasně pozastavit vyřizování správních řízení týkajících se pozemků z důvodu přezkumu procesu přidělování pozemků, převodu, kapitálového vkladu na realizaci projektů, změny účelu využití pozemků, přezkumu územních plánů při ekvivalenci podniků a nového stanovení finančních závazků.

Bytový dům čeká na udělení růžové knížky pro kupující domů.

Podle ministerstva v současné době v oblasti probíhá mnoho realitních projektů, u kterých došlo ke změně účelu využití pozemků, a to na pozemky získané od státu nebo pronajaté, a u kterých byly dokončeny stavební investice. Mnoho projektů dokonce prodalo domy, dokončilo kolaudaci stavby a uvedlo je do užívání a lidé se nastěhovali a usadili. Projekt však dosud neschválil cenu pozemku pro výpočet poplatků za užívání pozemků.

To vede k tomu, že si lidé kupují domy, aniž by jim byly uděleny růžové knížky, vláda nemůže vybírat poplatky za užívání pozemků, daně a poplatky a firmy musí platit vyšší úroky z bankovních úvěrů...

Návrh na vydávání růžových knížek kupujícím domů

V poslední době se objevilo mnoho doporučení ohledně vydávání růžových knížek kupujícím domů v rámci kontrolovaných projektů. Zejména Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí zaslalo dokument s žádostí o stanovisko k tomu, zda vydání růžových knížek kupujícím domů ve výše uvedeném projektu ovlivní výsledky vyšetřování a urovnání případu. V případě dočasného pozastavení se doporučuje informovat Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města za účelem provedení v souladu s předpisy. V případech, kdy byl projekt dočasně pozastaven z důvodu soudního projednání, existuje dokument o blokaci od vyšetřovacího orgánu nebo existuje rozhodnutí o dočasném pozastavení od donucovacího orgánu, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí dočasně pozastaví vydávání růžových knížek.

Podle realitní asociace Ho Či Minova města jsou zákazníci poctiví lidé. Na mnoha místech zákazníci zaplatili až 95 % hodnoty bytu. Proto budou projekty s porušením investičních, stavebních, obchodních a hypotečních předpisů, ale byty, které si zákazníci kupují, stále v souladu s projektovým plánem, odděleny, aby se s nimi naložilo v souladu se zákonem, a kupujícímu domu bude vydána růžová kniha.

U projektů, které musí plnit finanční závazky a platit případné dodatečné poplatky za užívání pozemků, se jedná o vztah mezi investorem projektu a státním orgánem, který nesouvisí s odpovědnostmi a povinnostmi kupujících domů. Doporučuje se je oddělit a řešit odděleně a také upřednostnit vydávání růžových knížek kupujícím domů.

Stejný názor sdílejí i představitelé městského lidového výboru, kteří se domnívají, že by se měla přednostně udělovat růžové knížky zákazníkům, kteří plně splnili své závazky vyplývající ze smlouvy o koupi domu, protože zákazníci jsou nevinnými stranami.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/gan-10000-can-ho-chua-the-cap-so-hong-do-bi-thanh-tra-185230510110551277.htm