Ho Či Minovo Město pilotně zavádí výstavbu komerčních bytů na zemědělské půdě
V souladu s tím bylo schváleno 54 pozemků, z nichž 48 se nachází ve staré oblasti Ba Ria - Vung Tau a 6 se nachází ve starém Ho Či Minově Městě. Z této celkové plochy se očekává, že přibližně 212 800 m² půdy pro pěstování rýže bude přeměněno na komerční bytovou výstavbu.
Podle pilotního mechanismu stanoveného v usnesení 171 mohou podniky vyjednávat o získání práva k užívání zemědělské půdy, pozemků určených pro komerční služby nebo nezemědělské půdy, která není obytnou půdou, k realizaci projektů komerčního bydlení, pokud je tato půda v souladu s místním plánem a územním plánováním bydlení.
Na rozdíl od předchozí regulace, která vyžadovala, aby investoři vlastnili nebo obdrželi převod 100 % obytné plochy, nový mechanismus umožňuje podnikům převádět a měnit účel využití mnoha různých typů půdy, včetně zemědělské půdy, nezemědělské půdy, která není obytnou půdou, a obytné půdy, pokud je zajištěn soulad s územním plánováním.
Provinční lidový výbor bude mít pravomoc udělovat podnikům licence k převodu práv a změně účelu využití pozemků pro každý konkrétní projekt.
Hočiminov městský lidový výbor uvedl, že toto oznámení je důležitým právním základem pro podniky a úřady k provedení dalších kroků, včetně dohod o výkupu pozemků, právních dokumentů, podrobného plánování a dokončení investičních postupů v oblasti výstavby.
Pilotní projekty musí plně splňovat předpisy týkající se pozemků, investic, stavebnictví, bydlení a životního prostředí a jejich cílem musí být zvýšení nabídky komerčního bydlení, zejména ve střední a cenově dostupné cenové kategorii, s cílem stabilizovat trh s nemovitostmi v období 2025–2030.
Zdroj: https://vtv.vn/54-khu-dat-nong-nghiep-duoc-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-1002511100950146.htm
![Přechod Dong Nai OCOP: [Článek 3] Propojení cestovního ruchu se spotřebou produktů OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Komentář (0)