Ozelenění průmyslových parků jako příprava na velké investory

Firmy na Industrial Real Estate Forum 2025 uvedly, že Vietnam potřebuje „zezelenat a vylepšit“ průmyslové parky, aby přilákal mezinárodní investiční kapitál.

Přehled Vietnamského fóra průmyslových nemovitostí 2025, které se koná 29. října odpoledne v Ho Či Minově Městě - Foto: CT

Udržení pevného postoje a vítání hnutí je tématem Vietnamského fóra průmyslových nemovitostí 2025 (VIPF 2025), které uspořádal deník Finance - Investment 29. října odpoledne v Ho Či Minově Městě.

Investoři potřebují čistou elektřinu a kvalitní lidské zdroje

Pan Tran Tan Sy, zástupce generálního ředitele skupiny KN Holdings Group, uvedl, že investoři do high-tech odvětví, zejména v oblasti polovodičů, se při příchodu do Vietnamu nejvíce zajímají o mnoho věcí. Zejména pro tchajwanské nebo americké investory existují dva faktory, které určují jejich výběr: zdroj energie a technické lidské zdroje.

Elektřina, kterou zmínil, se nesmí zastavit u „dost“, ale musí být také čistá – což je předpoklad pro to, aby globální korporace splnily cíl nulových čistých emisí.

Pokud jde o lidské zdroje, pan Sy oznámil pozitivní signál, když se Vietnam umístil na 31. až 34. místě na světě z hlediska kapacity v oblasti STEM (podle zprávy OSN z roku 2022) a předčil tak mnoho dalších asijských zemí. Vyjádřil však obavy z problému v rozsahu vzdělávání, protože Vietnam v příštích 10 letech potřebuje nejméně 50 000 inženýrů, zatímco v současné době není dostatek specializovaných školicích zařízení.

„Mezinárodní spolupráce v oblasti vzdělávání polovodičových inženýrů je nevyhnutelným směrem. Propojením univerzit a podniků může Vietnam plně převzít iniciativu v poskytování vysoce kvalitních lidských zdrojů pro globální dodavatelský řetězec technologií,“ navrhl řešení pan Sy.

Pan Truong Gia Bao, viceprezident a generální tajemník Vietnamské asociace průmyslových nemovitostí (VIREA), poznamenal, že konkurence o přilákání přímých zahraničních investic mezi zeměmi ASEAN je stále tvrdší. Země jako Indonésie, Thajsko, Malajsie a v poslední době i Indie zavedly velmi silnou pobídkovou politiku.

Pro Vietnam nespočívá konkurenční výhoda jen v daňových pobídkách, ale také v politické stabilitě, transparentním investičním prostředí a schopnosti rychle se přizpůsobit globálním trendům. Důkazem je, že v regionu ASEAN se Vietnam v současné době umístil na 3. místě v přilákání přímých zahraničních investic, po Singapuru a Indonésii.

„Největší výzvou je stále kvalita energie a infrastruktury. Můžeme se poučit z Indonésie – země, která podpořila růst HDP díky efektivnímu využívání zdrojů a rozvoji hlubokého zpracovatelského průmyslu. Vietnam se může rozhodně vydat stejným směrem a využít vzácné zdroje k rozvoji high-tech odvětví a zvýšení přidané hodnoty v globálním dodavatelském řetězci,“ zdůraznil pan Bao.

Čistá energie je jedním ze základních požadavků, které zahraniční investoři potřebují při výběru lokality pro investice - Ilustrační foto

Velký krok vpřed k připravenosti přivítat „orlí hnízdo“

Paní Trang Le, generální ředitelka a vrchní ředitelka pro výzkum a poradenství ve společnosti JLL Vietnam, znovu zdůraznila, že udržitelný rozvoj již není možností, ale povinností. Globální výrobci se zavázali k nulové emisní politice a pro splnění požadavků globálního dodavatelského řetězce si vybírají pouze zelené a inteligentní průmyslové parky.

Podle ní budou ceny průmyslových nemovitostí ve Vietnamu i nadále růst, což odráží zlepšení hodnoty a kvality produktů. Abychom však přilákali vysoce kvalitní přímé zahraniční investice, musíme se zaměřit nejen na nemovitosti, ale také na nehmotné hodnoty, jako je kvalita pracovní síly, produktivita, podpůrné služby a transparentní investiční prostředí.

Výkonný ředitel Vietnamského průmyslového parku Hardy Diec - Foto: CT

Generální ředitel Vietnamského průmyslového parku Hardy Diec uvedl, že Vietnam dělá velké pokroky v přípravě na přivítání velkých investorů. Také si všiml, že naše země začíná přitahovat více přímých zahraničních investic do technologických oblastí, na rozdíl od dřívějších oblastí, kdy se jednalo pouze o textil, oděvy a obuv.

Pan Hardy Diec dále uvedl, že klíčovým problémem, který je třeba si uvědomit a zvážit, jsou náklady.

Investoři, kteří chtějí přijít do Vietnamu, vždy počítají s tím, jak dosáhnout bodu zvratu a co nejrychleji dosáhnout zisku. Investoři proto nejen zvažují infrastrukturu, ale také faktory zeleného a udržitelného rozvoje. Nejen administrativní postupy, investoři vždy chtějí také příznivou daňovou politiku.

Uvedl také, že investoři si Vietnam vybírají nejen kvůli jeho příznivé geografické poloze a podobným časovým pásmům, ale také kvůli kulturním podobnostem, stabilnímu investičnímu prostředí a stále se zlepšující kvalitě lidských zdrojů.

Přímé zahraniční investice investované do Vietnamu se zvýšily

Podle ministerstva financí Vietnam v prvních 9 měsících roku přilákal registrovaný přímý zahraniční kapitál ve výši 28,5 miliardy USD, což je o 15 % více než ve stejném období, a vyplacený kapitál dosáhl téměř 19 miliard USD, což představuje nárůst o 8,5 %. Mnoho velkých korporací, jako jsou Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE atd., rozšířilo své investice, založilo dodavatelské řetězce a výzkumná a vývojová centra ve Vietnamu.

Pozitivní signály zaznamenal i domácí podnikatelský sektor s více než 231 000 nově registrovanými nebo vracejícími se podniky v prvních devíti měsících, což představuje nárůst o více než 26 % oproti stejnému období loňského roku.

Zpět k tématu

KONG TRIEU

Zdroj: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm