Ceny písku, kamene, cementu a stavebních materiálů abnormálně vzrostly a krize materiálů se může opakovat.

Ceny oceli a asfaltu mírně rostou

Podle zprávy Institutu stavební ekonomiky ( Ministerstvo stavebnictví ) se v červnu 2025 průměrná cena oceli zvýšila o 100–270 VND/kg v závislosti na typu a regionu, což představuje průměrný nárůst o 1,2 % oproti květnu. Ceny asfaltu se také zvýšily o 200 VND/kg u všech typů, což představuje nárůst o 0,16–0,33 % oproti předchozímu měsíci, a to v důsledku dopadu cen benzinu a nákladů na dopravu.

Ceny cementu zůstávají stabilní

U cementu je cenová hladina relativně stabilní, ve srovnání s květnem nedošlo k velkým výkyvům. Výrobní linky na cement postačují k pokrytí domácí spotřeby a exportní poptávky. Přestože výrobní náklady vzrostly kvůli velké nabídce, továrny náklady upravily, aby si udržely zisky.

Nejnovější ceny cementu na trhu v Ho Či Minově Městě – COVI - SUPERMARKET STAVEBNÍCH MATERIÁLŮ

Ceny písku a stavebního kamene dramaticky rostou

Je pozoruhodné, že ceny stavebního písku zaznamenaly ve srovnání s květnem „šokující“ nárůst o 29,95–58,45 %. Hlavním důvodem je vysoká poptávka po stavebních pracích, zatímco nabídka je omezená. Licencované pískovny byly dočasně pozastaveny z mnoha důvodů, jako je vypršení platnosti licencí, sesuvy půdy, překrývání těžby nebo proaktivní ukončení těžby.

Zejména v centrálních provinciích se při stavbách využívají převážně přírodní zdroje písku, ale neexistují zde žádné stanice na výrobu drceného písku, což zvyšuje tlak na nedostatek.

Stavební písek a kámen Can Tho | Cena stavebního písku a kamene Can Tho 2023 - Stavební materiály Can Tho

Ceny stavebního kamene vzrostly ve srovnání s květnem 2025 o 7,3–11,11 %, a to zejména v důsledku zvýšené poptávky po stavebních službách a dopadu zvýšených cen stavebního písku. Lokality s nedostatkem přírodního písku musely pro stavbu používat drcený písek, zejména na severu a jihu.

V důsledku silných výkyvů cen materiálů se hodnota stavebních projektů ve srovnání s předchozím měsícem zvýšila z 0,68 na 3,14 %, což přímo ovlivnilo investiční náklady ve stavebnictví.

Toto zvýšení cen vyvolalo obavy mnoha podniků z možného opakování krize materiálů z roku 2022, kdy ceny oceli, cementu a písku prudce vzrostly, což vedlo k zastavení řady stavebních projektů, překročení kapitálových rozpočtů, bankrotům dodavatelů a nutnosti reorganizace smluv.

Tlak z mnoha velkých projektů

V poslední době byly současně realizovány a urychleny klíčové projekty dopravní infrastruktury. V mnoha lokalitách byla rovněž realizována řada stavebních prací, bytových a realitních projektů s cílem dosáhnout cíle růstu přes 8 % do roku 2025.

To zvyšuje tlak na celé stavebnictví v kontextu omezené nabídky a zároveň zvyšuje ceny stavebních materiálů, které mohou v nadcházejícím období dále růst.

Aby se stavební firmy mohly přizpůsobit, musí dobře kontrolovat náklady. V náročném kontextu již zisky nepocházejí pouze z tržeb, ale ze schopnosti kontrolovat náklady – faktor, který se stává skutečnou zkouškou manažerské odolnosti a finančního potenciálu celého odvětví.

Náklady na suroviny často tvoří největší podíl ve struktuře stavebních nákladů, takže jakékoli kolísání cen vstupů může rychle snížit ziskovou marži podniku.

Zdroj: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html