Řešení „bytového problému“ pro lidi

Zvýšené investice

Za účelem realizace výzvy k investicím do projektů sociálního bydlení vydala provincie Thua Thien - Hue plán č. 228/KH-UBND ze dne 16. června 2023, kterým se realizuje projekt vlády provincie „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“, s celkovým počtem dokončených bytů do roku 2030, který činí 8 600.

*Potřeba sociálního bydlení v Hue je naléhavá.*

V období 2021–2025 schválila provincie Thua Thien – Hue investice do výstavby 5 projektů sociálního bydlení o rozloze 17,44 hektarů s celkem 6 238 byty. Z toho byly v období 2020–2021 schváleny investice do 2 nezávislých projektů sociálního bydlení: projekt sociálního bydlení v oblasti C – nová městská oblast My Thuong; projekt sociálního bydlení v oblasti E – nová městská oblast An Van Duong má rozlohu 11,08 hektarů s celkem 3 480 byty. V současné době investor projektu připravuje podrobný stavební plán projektu a postupy pro přidělování pozemků.

Pro 3 projekty sociálního bydlení z 20% pozemkového fondu komerčních projektů má městská oblast k dispozici pozemky o rozloze 6,36 hektaru s celkem 2 758 byty, v současné době probíhají postupy týkající se základní výstavby a přidělování pozemků, včetně 1 projektu sociálního bydlení na 20% pozemkovém fondu (pozemkový fond pro výstavbu sociálního bydlení v rámci komerčních investičních projektů) fáze 2 komplexního projektu Thuy Van. V oblasti B nové městské oblasti An Van Duong (Ecogarden, městská část Thuy Van, město Hue) byla v červenci loňského roku zahájena fáze 1 s přibližně 750 byty.

Mnoho lidí s nízkými příjmy v provincii Thua Thien - Hue uvedlo, že složili zálohu na nákup sociálního bydlení v rámci druhé fáze projektu komplexu Thuy Van a jsou rádi, že mají možnost koupit si stabilní bydlení za rozumnou cenu.

*Výstavba projektu sociálního bydlení v komplexu Thuy Van*

Pan Hoang Hai Minh, místopředseda Lidového výboru provincie Thua Thien v provincii Hue, uvedl, že politikou provincie je podporovat hospodářská odvětví v rozvoji bydlení, aby se vytvořily podmínky pro to, aby každý měl místo k životu v souladu s tržním mechanismem a uspokojoval všechny potřeby lidí, a zároveň mít politiku na podporu bydlení pro příjemce sociální politiky, osoby s nízkými příjmy a chudé, kteří mají potíže s bydlením, s cílem přispět k politické stabilitě, zajistit sociální zabezpečení a rozvíjet městské a venkovské oblasti civilizovaným a moderním směrem.

„Provincie požádala investory, aby organizovali výstavbu a realizaci projektů sociálního bydlení s cílem zajistit kvalitu, efektivitu a soulad se schváleným plánovacím obsahem; kvalitu srovnatelnou s komerčním bydlením, strukturu produktů a rozumné ceny, které uspokojí potřeby lidí s nízkými příjmy a pracovníků, pokud jde o přístup k bydlení a jeho zlepšení; a aby zajistili základní technické a sociální infrastrukturní podmínky pro dopravu, zdravotní péči, vzdělávání a kulturu,“ uvedl pan Minh.

Pokračovat v rozvoji sociálního bydlení

V oblasti Thua Thien - Hue bude podle prognózy poptávky na období 2021–2025 potřeba přibližně 7 978 bytů, na období 2026–2030 přibližně 9 980 bytů. Podle plánu provincie do roku 2025 vyčlení více než 372 hektarů půdy na rozvoj projektů sociálního bydlení a do roku 2030 více než 400 hektarů.

Podle pana Nguyen Phuoc Buu Hunga, zástupce ředitele odboru výstavby provincie Thua Thien - Hue, je poptávka stále velmi vysoká, ale výstavba sociálního bydlení stále čelí mnoha obtížím. Proto odbor výstavby nedávno zaslal Lidovému výboru provincie Thua Thien - Hue petici investorů s žádostí o vyřešení problémů s realizací výstavby sociálního bydlení.

*Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue navštívil model sociálního bydlení ve městě Hue.*

Za účelem rozvoje sociálního bydlení v oblasti provincie Thua Thien-Hue také zveřejnila a zavedla pozemkové fondy pro investice do sociálního bydlení, které podnikům umožní výzkum a investiční návrhy; vyrovnala a uspořádala místní rozpočty s cílem povzbudit a poskytnout další pobídky k účasti na investicích do rozvoje sociálního bydlení v oblasti.

Kromě toho plánování a zajišťování projektů sociálního bydlení a bydlení pro nezávislé pracovníky na vhodných a výhodných místech s rozsáhlou a kompletní technickou a sociální infrastrukturou, zejména v oblasti města Hue.

Místopředseda provinčního lidového výboru Hoang Hai Minh uvedl, že současná politika rozvoje sociálního bydlení stále obsahuje některé prvky, které neodpovídají praktickým potřebám a nebyla účinně doplněna a upravena. Proto provincie Thua Thien - Hue v nadcházejícím období zavede řešení k odstranění „úzkých míst“ ve výstavbě sociálního bydlení v dané oblasti.

Konkrétně provincie navrhne, aby ústřední vláda brzy prostudovala, novelizovala a vyhlásila právní předpisy týkající se sociálního bydlení s cílem odstranit obtíže a překážky v projektech sociálního bydlení a zkrátit tak dobu pro výběr investorů do těchto projektů; novelizovala a vyhlásila preferenční politiky pro sociální bydlení, jako jsou prodejní ceny, pobídky pro 20 % podlahové plochy bytů a předpisy pro kupující domů s cílem přilákat a vyzvat investory k investicím do projektů sociálního bydlení. Vydávala další preferenční politiky s cílem vytvořit atraktivní prostředí pro investory, kteří mají zájem o investice do sociálního bydlení. Pokračovala ve výzkumu s cílem najít řešení pro výběr vhodných kupujících domů, která se blíží skutečným podmínkám. Věnovala pozornost přidělování finančních prostředků na investice mimo rámec projektů sociálního bydlení s cílem podpořit investiční zájem.

„Místní představitelé musí toto označit za důležitý politický úkol; je nutné stanovit a schválit konkrétní implementační plány investic do projektů sociálního bydlení pro každý rok a každou fázi od nynějška do roku 2030, aby se zajistily místní potřeby. Výzkum v oblasti decentralizace, zjednodušení a zkrácení administrativních postupů v souladu s příslušnými orgány. Zároveň posílit inspekce, zkoumání, dohled a řešení porušování zákona při rozvoji sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky v dané oblasti,“ zdůraznil pan Minh.

Zdroj