Odstranění překážek pro lidi v plánované oblasti

Aby se problém vyřešil, město Hanoj ​​nařídilo oddělením, pobočkám, okresům a krajům, aby přijaly drastická opatření k řešení naléhavých problémů v životech lidí.

Infrastruktura je nedostatečná a slabá

Je faktem, že poptávka po využití pozemků v lokalitách v Hanoji za účelem sociálního zabezpečení a socioekonomického rozvoje je velmi vysoká. Zejména v centrálních částech města je větší množství pozemků pro výše uvedené účely přáním obyvatel i úřadů na všech úrovních. Velká plocha pozemků nacházejících se mimo hráz Rudé řeky v těchto částech dosud není plně využita.

Je třeba zavést mechanismy a zásady k odstranění překážek pro lidi žijící v plánované oblasti Rudé řeky. Foto: Hai Linh

Rozhodnutí 429/QD-TTg ze dne 21. dubna 2023 (kterým se mění a doplňuje řada článků rozhodnutí 257/QD-TTg ze dne 18. února 2016) však otevřelo prostor a částečně zmírnilo nutnost existence a ochrany stávajících koncentrovaných obytných oblastí v souladu s předpisy.

Konkrétně podle rozhodnutí č. 429/QD-TTg: lokality mohou využít dodatečnou část břehu řeky k uspořádání oblastí pro přesídlení domácností rozptýlených v blízkosti oblasti s rozlohou nepřesahující 5 % stávající obytné plochy.

Podle pana Hoang Hoai Dunga, zástupce tajemníka stranické buňky a vedoucího Předního výboru rezidenční oblasti č. 5, městské části Thanh Tri, okresu Hoang Mai, však povolené rozšíření poptávky po pozemkovém fondu výše uvedeným způsobem pouze částečně splňuje přání lidí. Vzhledem k rychlému nárůstu přirozené i mechanické populace (včetně mnoha lidí z provincií a měst žijících v centru města) je třeba dále rozšiřovat sociální zařízení, jako jsou obytné kulturní domy, mateřské školy, základní školy, parkoviště, trhy, nákupní centra atd., aby uspokojily potřeby lidí.

To je také přání lidí žijících v urbanistické oblasti Red River. Od roku 2016 do současnosti tedy uplynulo téměř deset let, a to kvůli nedostatku podrobného plánování 1/500, do mnoha projektů sociální péče nebylo investováno a ani nebylo postaveno.

Zejména je nutné zmínit práce na silniční infrastruktuře s mnoha poškozenými úseky. Silniční systém vně hráze byl investován před více než 10 lety, přičemž většina silnic byla betonová, a zároveň musel neustále nést zátěž mnoha vozidel, jako jsou auta, motocykly, zejména nákladní automobily převážející zboží a materiál, které pravidelně přijíždějí a vyjíždějí, což způsobuje den ode dne zhoršování stavu silnic...

Najděte řešení k překonání překážek

Kromě nedostatku sociálních služeb a degradované dopravní infrastruktury trpí lidé žijící v aluviální oblasti také mnoha nevýhodami, když jsou jejich domy stísněné a degradované, ale nemohou si stavět nové ani rekonstruovat. K této otázce se vyjádřil pan Tran Quoc Dat, expert z odboru městské správy okresu Hoang Mai, že za účelem částečného odstranění překážek a postupného řešení naléhavých problémů pro životy lidí vydal Hanojský lidový výbor neprodleně pokyny příslušným oddělením, pobočkám, okresům a městům.

Městský lidový výbor konkrétně vydal 9. května 2024 dokument č. 1407/UBND-DT, kterým pověřil odbor výstavby přezkoumáním a dokončením vydávání dokumentů, které řídí okresní lidové výbory. Na základě schváleného územního plánu Rudé řeky se dohodlo na udělování stavebních povolení pro potřeby výstavby, rekonstrukcí a oprav bytů v oblastech mimo hráz. V návaznosti na pokyny města vydal hanojský odbor výstavby dokument č. 4336/SXD-CP ze dne 5. června 2024, kterým se řídí udělování stavebních povolení pro novou výstavbu, rekonstrukci a opravu jednotlivých domů ve stávajících koncentrovaných obytných oblastech na břehu řeky.

Konkrétně dokument klasifikuje subjekty, kterým jsou udělena úřední, časově omezená povolení k opravě, rekonstrukci nebo přemístění, do 3 skupin. V tomto případě skupina 2 zahrnuje jednotlivé domy, které jsou způsobilé k časově omezenému stavebnímu povolení, včetně: nacházejících se v oblasti se schválenými územními plány, v seznamu stávajících koncentrovaných obytných oblastí na břehu řeky, které jsou chráněny podle rozhodnutí 257/QD-TTg ze dne 18. února 2016 (ve znění a doplnění rozhodnutí 429/QD-TTg ze dne 21. dubna 2023) v souladu se zaměřením na vypracování plánu prevence a kontroly povodní pro hráz řeky v rámci kapitálového plánování, splňujících podmínky pro udělení časově omezených stavebních povolení, jak je stanoveno v článku 94 stavebního zákona...

Spolu s tím bude řešením pro odstranění překážek pro lidi v plánované oblasti také zákon o pozemkech z roku 2024, který nabývá účinnosti 1. srpna. Zákon doplnil a dokončil předpisy o uplatňování práv uživatelů pozemků v plánované oblasti. Ve srovnání se zákonem o pozemkech z roku 2013 jsou ustanovení nového zákona jasnější a podrobnější. Konkrétně: Uživatelé pozemků mohou stavět na základě stavebního povolení s určitou dobou trvání, rekonstruovat a opravovat stávající domy a provádět práce v souladu s ustanoveními stavebního zákona a souvisejících zákonů.

Pokud jde o otázku podrobného plánování v měřítku 1/500 pro městskou část Rudé řeky v okrese Hoang Mai, pan Tran Quoc Dat uvedl, že po prostudování dokumentů a provedení terénních inspekcí zaslalo Ministerstvo zemědělství a rozvoje venkova dokument okresnímu lidovému výboru. Ministerstvo zemědělství a rozvoje venkova se v souladu s tím v podstatě dohodlo na hranicích stávajících koncentrovaných obytných oblastí v oblasti břehu Rudé řeky v okrese Hoang Mai, které se nacházejí v příloze III - rozhodnutí 257/QD-TTg, odpovídajících K72+384 až K80+100 pravé hráze Rudé řeky, včetně 3 koncentrovaných obytných oblastí ve 3 obvodech: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu o celkové rozloze 99,87 hektarů a počtu obyvatel 13 667 (příloha III - rozhodnutí 257/QD-TTg: rozloha 135,75 hektarů a počet obyvatel 10 698)...

Kromě toho zaslalo oddělení plánování a investic okresnímu lidovému výboru dokument s vyjádřením k dokumentaci k podrobnému územnímu plánovacímu úkolu v měřítku 1/500 pro stávající obytné oblasti s cílem ochránit oblast mimo hráz Rudé řeky v okrese. V němž byly podány připomínky k řadě konkrétních otázek, jako například: hranice územního plánování silnic a pozemků; architektonické plánovací ukazatele, potřeby využití půdy, sociální infrastruktura, technická infrastruktura; investiční projekty v rámci hranic územní studie; počet obyvatel...

Také podle pana Tran Quoc Data bude Lidový výbor okresu Hoang Mai na základě písemných připomínek obou odborů pokračovat v dokončování projektu podrobného plánování, který předloží ke schválení hodnotící radě. Po schválení podrobného plánování v měřítku 1/500 Lidový výbor okresu okamžitě zahájí investice do výstavby infrastruktury v oblastech mimo hráz Rudé řeky. Zejména se jedná o investiční práce, renovaci a opravy naléhavých obytných komunikací a další nezbytné sociální práce, které budou sloužit životu lidí.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html